クレイドルガーデン宮崎市祇園【第2】 新築一戸建て・分譲住宅
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西池小・西中学校！
| 住所 | 宮崎県宮崎市祇園３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩28分 ＪＲ日豊本線「宮崎」歩50分 ＪＲ日豊本線「蓮ケ池」歩58分 |
| 価格 |
2688万円・2788万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 136.22m2・145.27m2（41.20坪・43.94坪）（登記） |
| 建物面積 | 95.58m2・95.98m2（28.91坪・29.03坪）（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ◆ご購入の流れ◆（期間約1ヶ月） ①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込 物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。 同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約 契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。 宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。 ③住宅ローン本申込 売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。 オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。 ④現地立ち合い ご担当者様と現地確認を行います。 傷や補修箇所の確認を行います。 ⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、 本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。 また金融機関との金消契約を行って頂きます。 ⑥残金決済、所有権移転、引渡し 契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年9月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.8ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 法第22条区域 |
特記事項
担当者：川内 丈一郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC111446号他
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。
■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画
・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
・どんな保険が必要なの？
・引越しまでの段取りは？ etc...
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
宮崎市立西池小学校まで2300m 〒880-0027 宮崎県宮崎市西池町１２-４９
宮崎市立西中学校まで2800m 〒880-0007 宮崎県宮崎市原町１-４
霧島幼保学園まで578m 〒880-0032 宮崎県宮崎市霧島４丁目１８７
医療法人社団紘和会平和台病院まで477m 〒880-0034 宮崎県宮崎市矢の先町１５０-１
Foodaly霧島店まで924m 〒880-0032 宮崎県宮崎市霧島３丁目５７-２
Aコープ神宮店まで950m 〒880-0033 宮崎県宮崎市神宮西２丁目２５８
セブンイレブン宮崎祇園3丁目店まで236m 〒880-0024 宮崎県宮崎市祇園３丁目１９１
ディスカウントドラッグコスモス宮崎祇園店まで640m 〒880-0024 宮崎県宮崎市祇園３丁目１５-１
宮崎霧島郵便局まで857m 〒880-0033 宮崎県宮崎市神宮西２丁目７８
