新築一戸建てポラスの分譲住宅ブリスト花小金井1期販売新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市花小金井３
交通	西武新宿線「花小金井」歩20分、西武新宿線「花小金井」バス10分新青梅街道歩9分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス45分小平合同庁舎歩16分
価格	5,990万円

【ポラスの分譲】長期優良住宅/太陽光・乾太くん・ウッドデッキ全棟標準搭載

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情報の見方

: 全邸太陽光発電システム標準装備。カースペース2台設定※号棟により異なります。
アースカラー包まれる落ち着いた全12邸の街。

販売スケジュール	申込み受付開始!

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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外出や帰宅の際にLDKを通る動線は家族のコミュニケーションを自然と育みます。※2号棟/2026年5月撮影
天然木の個性や魅力を引き出した錦木の壁材をリビングに採用しました。お子様のリビング学習やインテリアや趣味にも使えるプチスペースを設けました。※2号棟/2026年5月撮影
アクセントパネルの後ろにスタディカウンターを設置。リビングで自分に集中できます。※2号棟/2026年5月撮影

食品ストックや調理家電をまとめて収納できるパントリーを設置。キッチンまわりをすっきり保ち、日々の家事を快適にサポートします。※2号棟/2026年5月撮影
階段の踊り場を利用した家族が集う小上りのステアリビング。子どもから大人まで家族と程よい距離感で思い思いに過ごせます。※3号棟/2026年5月撮影
階段の踊り場を利用したテキスタイル敷きの小上がりステアリビングを設定。リビングを見渡しながら仕事や勉強ができます。※3号棟/2026年5月撮影

調湿や消臭などの機能性と高いデザイン性のある壁材を採用しました。※4号棟/2026年5月撮影
LDKから2段上がったテキスタイルフロア敷の小上り空間。堀机を備えているので、足を伸ばしながらテレワークやリビング学習など、子どもから大人まで家族と程よい距離感で思い思いに過ごせます。※4号棟/2026年5月撮
通常より幅の広い4枚建ての掃き出しサッシを採用。LDKに開放感と陽光をもたらします。※4号棟/2026年5月撮影

太陽の力で発電した電気を快適に使える太陽光パネルを採用。光熱費を効率的に削減できるほか、万が一の停電時にも安心です。
省エネ性能ラベル 1号棟
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
敷地面積全邸108m²以上、ゆとりある敷地にウッドデッキを標準設置。

(１号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積109.99m²、建物面積87.36m²
※2026年5月撮影
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

視界が開けたすっきりとしたデザインのキッチン。食器洗い乾燥機などの設備を備え、効率的で快適な家事をサポートします。※3号棟/2026年5月撮影
白を基調とした清潔感のあるバスルーム。毎日の疲れを癒やしてくれるだけでなく、日々のお手入れのしやすさにもこだわった仕様です。※3号棟/2026年5月撮影

イベント情報

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ポラスの分譲住宅ブリスト花小金井1期販売販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅ブリスト花小金井1期販売
価格	5,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.99m²（実測）	建物面積	87.36m²
販売スケジュール	申込み受付開始!
住所	東京都小平市花小金井３周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩20分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」バス10分新青梅街道歩9分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」バス45分小平合同庁舎歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	12戸
完成時期	2026年3月1日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道西 6m
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％容積率80％	特記事項	設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255625780号(2025年10月3日付)1号棟、※1号棟は抽選販売となります。2026年8月8日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※ごみ収集に関しては個別回収となります。 ※毎週火・水曜日は見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※当分譲地には未利用地がございます。(未利用地面積:11.42m²、持ち分:1/2ずつ) ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	中央グリーン開発(株)和光事業所 TEL：0120-097755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 中央グリーン開発(株)和光事業所中央グリーン開発(株)和光事業所のその他の物件情報を見る埼玉県和光市丸山台1-4-3 国土交通大臣（5）第006871号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払い利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。