| 住所 | 福岡県福岡市城南区友丘２ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線「茶山」歩21分、地下鉄七隈線「金山」歩22分、地下鉄七隈線「六本松」バス13分長尾１丁目歩5分 |
| 価格 | 4,098万円 |
2階リビング眺望の良い暮らし＋スカイバルコニーで休日休暇が楽しい家
| 住所 | 福岡県福岡市城南区友丘２ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線「茶山」歩21分、地下鉄七隈線「金山」歩22分、地下鉄七隈線「六本松」バス13分長尾１丁目歩5分 |
| 価格 | 4,098万円 |
2階リビング眺望の良い暮らし＋スカイバルコニーで休日休暇が楽しい家
| 物件名 | 【ネクストの家】城南区友丘2丁目 残1区画【価格据置き物件】【期間限定】エアコン家具付キャンペーン対象物件！ |
|---|---|
| 価格 | 4,098万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 100.19m2（30.30坪） |
| 建物面積 | 91.91m2（27.80坪） |
| 住所 | 福岡県福岡市城南区友丘２ |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。
【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。
【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫
福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！
ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！
≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫
～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
| 物件名 | 【ネクストの家】城南区友丘2丁目 残1区画【価格据置き物件】【期間限定】エアコン家具付キャンペーン対象物件！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,098万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.19m2（30.30坪） | 建物面積 | 91.91m2（27.80坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市城南区友丘２ | ||
| 交通 | 地下鉄七隈線「茶山」歩21分 地下鉄七隈線「金山」歩22分 地下鉄七隈線「六本松」バス13分長尾１丁目歩5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年7月末 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、北東側 セットバック済み |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | ネクスト-ライフ-デザイン |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率80％、容積率200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、 九州電力 オール電化、建築確認番号：第R06確認建築福住セ本01111号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、法第22条区域 第2種20ｍ高度地区 屋外広告物条例 景観計画(一般市街地ゾーン) 水防法 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
|
| 転出者数 | 110692人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
207件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12681件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
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| 産婦人科医師数 |
168人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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