【京阪の家】小学校まで徒歩3分、郡津駅まで徒歩10分の立地。郡津Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府交野市郡津４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪交野線「郡津」歩10分 |
| 価格 |
3910万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：固都税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 105.55m2（登記） |
| 建物面積 | 102.04m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 【年末年始休暇のお知らせ】 2025年12月24日（水）～ 2026年1月4日（日）の期間は資料発送およびお問合せの対応ができません。1月5日（月）以降の対応となりますので、ご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2025年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 北 幅員4.8m/接道2：一方 西 幅員4.8m/私道負担無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・192％ |
| その他制限事項 | 高度地区 |
特記事項
設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、◎第二種高度地区に該当します。 ■本物件の購入については、翔レジデンスカンパニー株式会社の仲介を通じてご購入をして頂く事となります。名称（取引態様）：翔レジデンスカンパニー株式会社（仲介）、所在地：神戸市中央区東町123番地 貿易ビル6階、電話番号：0120-463-390、宅建業法による免許証番号：兵庫県知事（4）第11225号、（公社）全日本不動産協会、（公社）全日本不動産保証協会 【予告広告】 ・販売価格、予定販売戸数および時期に分けて販売（取引）するかは未定です。 ・本広告を行うまでは、契約または予約申込、申込順位の確保に関する措置を講じられません。 ・本広告は2025年7月上旬に当社ホームページにて行います。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
初めての方大歓迎！
◇「京阪の家」個別相談＆見学会【完全予約制】◇
「そろそろ家が欲しいな」「いつかはマイホームを…」とお考えの方、
お子様連れやご実家の親御さんと、
そして見学会が初めての方も大歓迎！
住まいのプロがマンツーマンで対応するので、
時間を気にせずじっくりご相談いただけます。
資金計画・住宅ローン・
叶えたい暮らしのイメージなど、
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
【こんな方におすすめ】
・家の購入を検討中の方
・将来的にマイホームを考えている方
・家の購入にどれぐらいの費用が掛かるか知りたい方
・はじめて住宅イベントに参加する方
【見学会でこんなことがわかります！】
・実際のお部屋の広さや明るさを体感いただけます。
・生活の動線や家具配置のイメージがわきます。
・住まいのプロに不安点を相談いただけます。
・住宅ローンの支払額や諸費用など、個別に資金計画をお出しします。
【イベント概要】
・場所：現地
・所要時間：約60分（ご都合に合わせて対応します）
・費用：もちろん無料
・予約：事前予約をお願いいたします。
「ちょっと話だけでも聞いてみたい」
そんな気軽な気持ちでご参加ください。
皆さまのお越しを心よりお待ちしております！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
交野市立郡津小学校まで180m 教育目標「自ら考え、正しく判断し、実践力のある心豊かな子」自分に自信と誇りを持てるよう自尊感情を育て、豊かな自己実現をめざすと同時に、他者との豊かなつながりを大事にする子どもを育みます。
交野市立第二中学校まで13m 教育目標には「未来に向かって 力強く生きる子ども」を育む を掲げ、そのために「考える力」 「伝える力」 「共感する」 「自律する力」を身につけさせることを教育方針としています。
交野幼稚園まで600m 心身の調和のとれた教育を目標に、充実した環境の中、創意に富んだ教育内容で子どもたち の豊かな心と体を育てています。
交野市立くらやま幼児園まで14m 「豊かな心と丈夫な体でよく遊ぶこどもに育てる」という教育保育方針を基に、遊びの中からの育ちを大切にしています。
万代郡津店まで700m 【営業時間9:00～22:00】「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉に、品揃え豊富に取り揃えています。駐車場も31台完備、日々のお買い物に便利です。
キリン堂まで650m 【営業時間9:00～21:00】青果・精肉・鮮魚・ベーカリーなどの食品を強化した Food＆Drug 店舗。医薬品だけでなく充実した商品を取り扱っていて便利です。
松塚公園まで800m グラウンドとブランコやすべり台などの複合遊具広場を兼ね揃えた広い公園。トイレやベンチもありお散歩や一休みなどの際にもぴったりです。
交野市役所まで850m 【開館時間:平日9:00～17:30】様々な手続きやご案内、市の施設の予約ができます。また、暮しの情報をはじめ、求人情報などの閲覧もできます。駐車可能台数：30台。
郡津神社ちびっこ広場まで500m 郡津神社の南側に位置します。滑り台やブランコ、鉄棒、ジャングルジムなどの遊具があり、小さなお子様でも楽しめます。公園内は木々に囲まれ、夏は木陰で涼んだり、秋にはどんぐり拾いも楽しめます。
