新築一戸建て漆喰の家！オーベルジュ星の杜新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府交野市星田８
交通	ＪＲ片町線「星田」歩13分～15分
価格	4,527万8,000円～5,262万円

漆喰の家！野村工務店！漆喰が標準！
スマートエコタウン。家事ラク住宅

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情報の見方

: 街並み完成予想パース！

物件名	漆喰の家！オーベルジュ星の杜
価格	4,527万8,000円～5,262万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	136.12m²～172.38m²（41.17坪～52.14坪）（実測）
建物面積	106.21m²（32.12坪）
住所	大阪府交野市星田８

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 小学校徒歩10分以内

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48号地モデルハウス建築中！
モデルハウス(48号地)平面図
モデルハウス(48号地)
ダイニング内観パース
窓際に朝食コーナーを設け、在宅ワークや勉強にもご利用いただけます。
モデルハウス(48号地)

モデルハウス(48号地)
リビング内観パース
リビングに階段があるため、お子さんが自室に向かう前に、顔を合わせることができます。
長く安心して暮らせる「長期優良住宅」認定
白の漆喰が標準仕様。
※オプションで16色の中からお好き色をお選びいただけます。

浴室　同形状・同仕様
お手洗い　同形状・同仕様
他物件のLDK施工例（21帖）
家具を置いてもなお、余裕のある21帖LDK

他物件の畳コーナー施工例（2.5帖）
暮らしに寄り添うマルチスペース。
フローリングだけでは出せない、和のアクセントが生まれる。
他物件の施工例
将来、間仕切り対応可能な洋室（約9帖）
他物件の主寝室施工例（6.6帖）
快適な広さを確保した主寝室

区画図
ロケーションマップ
星田こども園まで258m

交野市立星田小学校まで670m
交野市立第三中学校まで550m
JR学研都市線「星田」駅まで1030m

トナリエ星田まで1061m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
直接ご来場いただく事も可能ですが、ご予約頂いた方を優先的にご案内致しますのでご了承くださいませ。

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漆喰の家！オーベルジュ星の杜販売概要

物件名	漆喰の家！オーベルジュ星の杜
価格	4,527万8,000円～5,262万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,000万円台（1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	136.12m²～172.38m²（41.17坪～52.14坪）（実測）	建物面積	106.21m²（32.12坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府交野市星田８周辺地図交野市の暮らしデータ交野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「星田」歩13分～15分乗り換え案内
販売戸数	49戸	総戸数	60戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：２００％	特記事項	設備：電気：関西電力、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、汚水・雨水：公共下水、建築確認番号：第OKBC25C01-03797号
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、高度地区、日影制限有

お問い合わせ先	(株)野村工務店 TEL：072-893-5588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・野村工務店> (株)野村工務店(株)野村工務店のその他の物件情報を見る大阪府交野市星田6-1-20-1 フラット星田2階国土交通大臣（6）第005973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月11日	情報更新日	2026年7月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

交野市の暮らしデータ

交野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29517世帯
人口総数	77191人
転入者数	2741人転入率（人口1000人当たり） 35.51人
転出者数	2475人転出率（人口1000人当たり） 32.06人
土地平均価格	住宅地 121917円／m² 商業地 211000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

交野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	交野市3280円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	交野市2607円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.47件
刑法犯認知件数	338件人口1000人当たり 4.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 15.47人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.42人
介護保険料基準額（月額）	5350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(廃プラごみ[ペットボトル・プラスチック製容器包装]、缶・ビン、乾電池、新聞・ダンボール・雑誌等)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころダイレクト収集】要介護高齢者・障がいのある人のみ)
粗大ごみ収集	あり備考無料粗大ごみ・有料粗大ごみあり。事前申込制。無料・有料合わせて月1回5点まで。臨時ごみ(引っ越し等の多量ごみ)制度あり。有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

交野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 京都府京田辺市大住責谷

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住所: 大阪府枚方市長尾台１

交野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	104,555円/月	120,507円/月	142,853円/月	176,391円/月	232,309円/月	344,181円/月
5万円	95,470円/月	111,531円/月	133,987円/月	167,632円/月	223,657円/月	335,635円/月
10万円	86,384円/月	102,556円/月	125,120円/月	158,873円/月	215,006円/月	327,090円/月
15万円	77,299円/月	93,580円/月	116,253円/月	150,114円/月	206,354円/月	318,545円/月
20万円	68,213円/月	84,604円/月	107,386円/月	141,356円/月	197,703円/月	310,000円/月
25万円	59,128円/月	75,629円/月	98,520円/月	132,597円/月	189,052円/月	301,455円/月
30万円	ローン不可	66,653円/月	89,653円/月	123,838円/月	180,400円/月	292,910円/月
支払い利息合計	3,653,440円～	3,123,240円～	2,593,600円～	2,068,080円～	1,546,950円～	1,029,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。