新築一戸建て豊浦町（枚岡駅） 3080万円・3380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府東大阪市豊浦町
交通	近鉄奈良線「枚岡」歩5分、近鉄奈良線「額田」歩11分、近鉄けいはんな線「新石切」歩17分
価格	3080万円・3380万円

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情報の見方

: 現地写真（４号地）です。
内観写真すべて４号地。

物件名	豊浦町（枚岡駅） 3080万円・3380万円
価格	3080万円・3380万円
間取り	1LDK+3S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	95.87m²・101.74m²
建物面積	98.41m²・103.9m²
住所	大阪府東大阪市豊浦町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 都市ガス / 納戸 / スマートキー / 高機能トイレ

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(2号地)、価格3380万円、3LDK+S、土地面積95.87m²、建物面積103.9m²
太陽の光が降り注ぐ明るいLDKは18畳以上！家族団らんの時間が増える、居心地の良い空間です。ゆとりある設計で、住む人のこだわりを活かせます。
浴室乾燥機付きのお風呂は、雨の日でも洗濯物を乾かせ、カビの発生も抑制。いつでも快適なバスタイムを過ごせる、機能性と快適性を兼ね備えた空間です。

大容量収納付きのキッチンは、収納力抜群で調理器具や食器をすっきり整理できます。備え付けなので統一感があり、美しい空間を演出します。
お料理しやすいシステムキッチンは、使い勝手抜群。ご家族の様子を見ながら調理できる対面キッチンは、会話が弾み、毎日の食卓がより豊かになります。
清潔感あふれる白を基調としたお手洗いは、いつでも気持ちよく利用できます。シンプルながらも洗練されたデザインで、快適なプライベート空間を提供します。

開放感あふれるお洒落なリビングは、家族が集まる中心。南面バルコニーに面しているため、明るい光が差し込み、心地よい時間を過ごせます。
落ち着き感のある洋室は、プライベートな時間をゆったり過ごすのに最適です。シンプルながらも温かみのある空間で、心安らぐひとときを。
様々な用途にお使いいただける洋室は、書斎や趣味の部屋、子供部屋など、ライフスタイルに合わせて自由にアレンジ可能。どのようなお部屋にするのか楽しみですね。

陽光が降り注ぐ明るい洋室は、お子様の勉強部屋や趣味の部屋にも最適。全居室フローリングでお掃除も簡単です。
重厚なベッドや家具も安心して置ける洋室。床のへこみを気にせず、自由にコーディネートを楽しめます。全室2面採光で明るく、通風も良好です
収納付きの居室は、お部屋を常にスッキリと保てます。衣類や小物はもちろん、季節家電なども収納でき、広々とした居住空間を実現します。

2階バルコニーは、陽当たり良好。洗濯物を干すなど、様々な用途に活用できる開放的な空間です。
玄関には大容量シューズBOXを完備。ご家族が多くても靴や外出用品をすっきり収納でき、いつでも片付いた美しい玄関を保てます。
操作ミスが少ない大きなボタンで安心！暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作。お風呂に入る前の準備もスムーズです。

(4号地)、価格3080万円、1LDK+3S、土地面積101.74m²、建物面積98.41m²
全５区画。
残り３区画です。
東大阪市立枚岡東小学校まで812m 学びの質の向上のための環境づくりが整っています。お子様にも無理のない通学距離で安心です。

東大阪市立枚岡中学校まで355m 「すべての子どもに　生きる喜びと　あすをつくる力を」基本目標とし、学びの質的向上の為の環境づくりや取り組みに努めています。ＩＣＴを活用した授業づくりの推奨で子どもたちが成長できる環境が整っています。
万代鷹殿店まで601m 味、価格、安全のベストバランスから生まれる商品が揃ってます。「新鮮さとおいしさへのこだわり」を形にした食品を提供し続けてくれるスーパーです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
【現地見学会開催】
■（事前に必ずお問い合わせください）
＃時間／9:30～19:30
＃現地見学会を随時受け付けております。
（事前のご予約をお願いします。）
電話・メールにてお問合せください。

【各種相談会受付中】
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。

【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
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当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
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豊浦町（枚岡駅） 3080万円・3380万円販売概要

物件名	豊浦町（枚岡駅） 3080万円・3380万円
価格	3080万円・3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+3S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	95.87m²・101.74m²	建物面積	98.41m²・103.9m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市豊浦町周辺地図東大阪市の暮らしデータ東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「枚岡」歩5分乗り換え案内近鉄奈良線「額田」歩11分乗り換え案内近鉄けいはんな線「新石切」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年10月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造ストレート葺2階建	施工	ファースト住建株式会社
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤井　菜々子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-0592号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) TEL：0120-760021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第058550号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（3）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大阪市の暮らしデータ

東大阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	477700人
転入者数	21061人転入率（人口1000人当たり） 44.09人
転出者数	17964人転出率（人口1000人当たり） 37.61人
土地平均価格	住宅地 150873円／m² 商業地 248091円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	107件人口10000人当たり 2.17件
刑法犯認知件数	4642件人口1000人当たり 9.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	407ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 12.13人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　使用済小型家電　小型充電式電池　古紙類　廃食油　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東大阪市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。