建築条件付土地石部中央3(石部駅) 1586万8000円 【建築条件付土地】
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【敷島ステラ 湖南・石部中央】
宿場町の面影を残す緑豊かな住環境に、全9区画の新たな街並みが誕生。JR草津線「石部」駅まで徒歩18分~19分の立地です。(撮影日/2025年8月)
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【全体区画図】
全9区画の新しい街並みが誕生!街区は周辺よりも高台で3方向が道路に面しているため、独立性に加え、良好な通風と採光が期待できます◎
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建物プラン例(8号地(参考プラン))3LDK、土地価格1586万8000円、土地面積193.57m2、建物価格2716万2000円、建物面積112.81m2
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【現地土地写真】
現地周辺にはスーパーやコンビニなどの買い物施設をはじめ、郵便局や役所などが点在。閑静な住宅街でありながら、利便性も兼ね備えた住環境です。(撮影日/2025年8月)
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【前面道路を含む現地写真】
保育園や小学校が徒歩5分圏内に揃います。お子様が毎日通学するのに負担の少ない距離です。2025年8月/撮影
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【前面道路を含む現地写真】
前面道路幅員は約6.0m。ゆとりがあるので、カースペースへの駐車やすれ違いがスムーズにできそうです。(撮影日/2025年8月)
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【現地土地写真】
最終1区画分譲中!敷地面積は58坪超◎街区は周囲よりも高台にあり、3方向が道路に面しています。通風・採光を期待できます。(撮影日/2025年8月)
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【当社施工例】
水平ラインが映えるスタイリッシュな佇まい。テラスを設けているので、お子様の外遊びを見守ったり、日向ぼっこをしたりしながら、ゆったり過ごしていただけます。
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【当社施工例】
木の格子を取り入れた和モダンな外観デザイン。ゆとりある敷地を活かして、2台分のカースペースや庭を確保しています(車種による)。
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平和堂石部店まで640m 徒歩7分~8分。営業時間は1階/9:30~21:00、2階/9:30~20:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。
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ドラッグストアコスモス石部店まで800m 徒歩9分~10分。営業時間は10:00~21:00。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。
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コメリハード&グリーン石部店まで960m 徒歩11分~12分。営業時間は9:00~19:30。日用雑貨・建築資材・園芸品など幅広い商品の取り扱いがあります。思い立った時に気軽に行ける距離なので、新居を快適に整えることができます。
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湖南市立石部保育園まで400m 徒歩4分~5分。生後9ヶ月から就学前までの園児が受け入れ対象です。お子様と道端のお花を見つけたり空を見上げたり、登園時間を楽しく過ごせる距離です。
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湖南市立石部小学校まで400m 徒歩4分~5分。学校教育目標は「自分の考えを伝え合い、行動できる、心豊かな子どもの育成」。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離です。
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湖南市立石部中学校まで1040m 徒歩12~13分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
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医療法人社団美松会 生田病院まで3040m 徒歩37~38分。外来受付時間は8:30~12:00(月~土)、16:30~19:00(月~金)。内科・循環器内科・内分泌内科・消化器内科・消化器外科など14の診療科目があります。
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湖南市立石部図書館まで560m 徒歩6分~7分。開館時間は10:00~18:00(休館日は水・木曜日・祝日・年末年始・特別整理期間)。おはなし会などの催しが行われ、幅広い世代が楽しめる図書館です。
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十禅寺緑地まで880m 徒歩10~11分。滑り台やブランコ、ロープのピラミッドなどの遊具があり、お子様が楽しめます。桜の季節にはお花見スポットとしても人気です。
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【現地案内図】
JR草津線「石部」駅まで徒歩18分~19分。買い物施設や教育施設が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
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【交通アクセス図】
「草津」駅からは「大津」駅・「京都」駅・「大阪」駅へスムーズにアクセスできます。「草津」駅周辺の大規模ショッピングゾーンも身近になり、休日の楽しみの幅が広がります。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 敷島住宅(株)滋賀支店
| 住所 |
滋賀県湖南市石部中央3
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR草津線「石部」歩18分~19分
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| 価格 |
1586万8000円
※土地価格のみ
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
その他諸費用:水道分担金・検査手数料 320000円 |
| 土地面積 |
193.57m258.55坪 |
| 土地状況 |
更地 |
| 引渡し時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 |
1区画 |
| 総区画数 |
9区画 |
| 造成完了時期 |
- |
| 私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 建築条件 |
付 |
| 用途地域 |
準工業 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
特記事項
設備:電気(大阪ガス/関西電力)、ガス(LPガス)、上水道(湖南市営上水道)、下水道(公共下水道に直接放流)、開発許可番号:湖住第433号、開発面積:1910.04m2
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
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●年末年始のお知らせ
12月27日(土)~1月4日(日)は、全社休業とさせていただきます。
期間中のお問い合わせは、1月5日(月)以降に順次対応となります
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