SEKISUI HOUSE noie 島本町桜井５丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■3号地リビング　<BR>2面採光のリビングに、約18.3帖のLDKが広がります。家族の気配を感じやすいリビング階段を採用し、自然光と開放感に包まれた、団らんに最適な空間です。
  • ■3号地リビング　<BR>リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取です。調理中もご家族とのコミュニケーションが自然と生まれるような空間です。
  • ■3号地リビング　<BR>インテリアに馴染む、白のキッチンを採用しました。お料理の配膳や片付けがしやすい配置です。
  • ■3号地主寝室　<BR>約7.6帖の主寝室です。グレーのアクセントクロスに、間接照明がある空間です。
  • (3号地)、価格6880万円、3LDK、土地面積135.19m<sup>2</sup>、建物面積104.75m<sup>2</sup>
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  • 阪急京都線とJR京都線の２沿線が利用できる便利な立地。大阪方面へも京都方面へもスムーズにアクセスできます。
  • フレスコ上牧店まで710m 徒歩9分の場所にある地域密着型のスーパーマーケットです。朝8時から深夜0時まで営業しており、提携駐車場も完備。新鮮な食材やお買い得商品が揃い、ポイント倍デーなどのキャンペーンも充実しています。
  • サンドラッグ高槻上牧店まで700m 徒歩9分の便利な立地にあるドラッグストアです。医薬品や日用品、化粧品など品揃えが豊富で、健康相談にも対応。駐車場完備で、営業時間は9:00から21:45です。
  • (１１号地)、価格7280万円、3LDK、土地面積135.14m<sup>2</sup>、建物面積99.77m<sup>2</sup>
  • (６号地)、価格6880万円、3LDK、土地面積146.42m<sup>2</sup>、建物面積104.75m<sup>2</sup>
  • (7号地)、価格7080万円、3LDK、土地面積136.2m<sup>2</sup>、建物面積104.75m<sup>2</sup>
  • (１号地)、価格6280万円、3LDK、土地面積136.03m<sup>2</sup>、建物面積99.36m<sup>2</sup>
  • (１０号地)、価格7080万円、3LDK、土地面積130.31m<sup>2</sup>、建物面積92.53m<sup>2</sup>
  • くすのき公園まで300m 島本町桜井にある緑豊かな地域公園で、徒歩約4分の立地にあります。散歩や子どもの遊びに適した環境で、地元住民の憩いの場として親しまれています。
  • 島本町立第三小学校まで550m 島本町桜井にある公立小学校で、1973年に開校しました。住宅地と農村が混在する地域に位置し、米作りやホタル放流などの体験学習を通じて自然とのふれあいを大切にしています。
  • 島本町立第二中学校まで2620m 1977年に開校した公立中学校で、島本町東大寺に位置します。自然豊かな環境の中で、地域との連携や体験活動を重視した教育を展開しています。部活動も盛んで、生徒の自主性を育む取り組みが行われています。
  • 島本町立第一幼稚園まで1040m 4・5歳児を対象に、自然体験や英語教育を取り入れた保育を実施。預かり保育もあり、子育て支援にも力を入れています。
  • デイリーヤマザキ上牧駅前店まで800m 阪急上牧駅すぐそばにある24時間営業のコンビニです。焼きたてパンや弁当類が充実しており、クロネコヤマトの荷物受取・発送にも対応。地域の便利な生活拠点として親しまれています。
  • 全棟、BELS評価書が付帯しています。建築物省エネ法に基づき、第三者機関からの評価を受けています。<BR>（本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません）

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お問い合わせ先
積水ハウス不動産(株)高槻営業所
積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が島本町桜井５丁目に誕生
住所 大阪府三島郡島本町桜井５  地図・周辺環境
交通

阪急京都線「上牧」歩9分～10分

ＪＲ東海道本線「島本」歩13分～14分

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価格

6280万円～7280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6800万円台・7000万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 130.31m2～146.42m2（39.41坪～44.29坪）（登記） 
建物面積 92.53m2～104.75m2（27.99坪～31.68坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 前道６ｍ以上 / EV車充電設備 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 6戸 
総戸数 19戸 
完成時期 2025年8月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内約6.0ｍ道路 
構造・工法 木造2階建て 
施工 積水ハウス建設関西株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：６０％、容積率：２００％
その他制限事項 ※総区画数19(うち、建売6戸)　※３号地、６号地、７号地の完成時期（築年月）は令和７年８月末、1号地・10号地・11号地の完成時期(築年月)は2025年９月末。

特記事項

担当者：十河　大悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第25ＷＨＥＣ確建大00480号他

イベント情報

（直接現地へご来場ください）
時間／13:00～17:00
現地案内の際はご予約をいただくとスムーズにご案内が可能です。現地では、物件のおすすめポイントなどをご案内いたします♪また、資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪

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間取り・区画

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周辺環境

スーパー フレスコ上牧店まで710m 徒歩9分の場所にある地域密着型のスーパーマーケットです。朝8時から深夜0時まで営業しており、提携駐車場も完備。新鮮な食材やお買い得商品が揃い、ポイント倍デーなどのキャンペーンも充実しています。
ドラッグストア サンドラッグ高槻上牧店まで700m 徒歩9分の便利な立地にあるドラッグストアです。医薬品や日用品、化粧品など品揃えが豊富で、健康相談にも対応。駐車場完備で、営業時間は9:00から21:45です。
コンビニ デイリーヤマザキ上牧駅前店まで800m 阪急上牧駅すぐそばにある24時間営業のコンビニです。焼きたてパンや弁当類が充実しており、クロネコヤマトの荷物受取・発送にも対応。地域の便利な生活拠点として親しまれています。
公園 くすのき公園まで300m 島本町桜井にある緑豊かな地域公園で、徒歩約4分の立地にあります。散歩や子どもの遊びに適した環境で、地元住民の憩いの場として親しまれています。
小学校 島本町立第三小学校まで550m 島本町桜井にある公立小学校で、1973年に開校しました。住宅地と農村が混在する地域に位置し、米作りやホタル放流などの体験学習を通じて自然とのふれあいを大切にしています。
中学校 島本町立第二中学校まで2620m 1977年に開校した公立中学校で、島本町東大寺に位置します。自然豊かな環境の中で、地域との連携や体験活動を重視した教育を展開しています。部活動も盛んで、生徒の自主性を育む取り組みが行われています。
幼稚園・保育園 島本町立第一幼稚園まで1040m 4・5歳児を対象に、自然体験や英語教育を取り入れた保育を実施。預かり保育もあり、子育て支援にも力を入れています。
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