東川口町１（福山駅） 5250万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ＜外観イメージ＞<BR>建物の形や窓の位置の縦と横の水平ラインを整えることによって、シンプルで洗練されたデザインの外観にしています。
  • 5250万円、4LDK、土地面積164.85m<sup>2</sup>、建物面積106.05m<sup>2</sup> ＜配置図＞<BR>駐車場は3台分を確保。南側にはタイルテラスをご用意しております。
  • 5250万円、4LDK、土地面積164.85m<sup>2</sup>、建物面積106.05m<sup>2</sup> ＜区画図＞<BR>全19区画の大型分譲地。外構計画を統一化することで街並みをそろえ付加価値を高めています。
  • 5250万円、4LDK、土地面積164.85m<sup>2</sup>、建物面積106.05m<sup>2</sup> ＜1F間取図＞<BR>1Fは行き止まりのない「サーキュレーションプラン」を採用。各部屋からスムーズに移動することができます。
  • 5250万円、4LDK、土地面積164.85m<sup>2</sup>、建物面積106.05m<sup>2</sup> ＜2F間取図＞<BR>2Fには各居室にプラスで部屋干しスペースもございます。急な雨や花粉が苦手な方でも安心して干すことができます。
  • ＜リビング1＞<BR>リビング、ダイニングの天井高は約3ｍでのびのびできる高天井空間を提案。
  • ＜リビング3＞<BR>リビングには隣接したマルチスペースを設置。お子様の遊び場や洗濯物をたたむ家事スペースなど様々な用途で活用いただけます。
  • ＜リビング2＞<BR>天井高いっぱいのハイサッシにすることで開放感あふれる明るい空間でお寛ぎいただけます。
  • ＜外観イメージ＞<BR>外壁はミサワホームオリジナルのグランフォルテを採用。耐用年数50年でメンテナンスコスト削減できます。
  • ＜外観イメージ＞<BR>太陽光発電4.20ｋW搭載。屋根材と一体型なので外観もすっきりと仕上がります。
  • ミサワホームのスマートテック断熱12ｍｍに加えサッシはトリプルサッシを採用。断熱等級6の高気密高断熱仕様の住宅です。
  • シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。<BR>鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。
  • 暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。<BR>建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。<BR>不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。
  • 木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。
  • 制震装置ＭＧＥＯは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約５０％軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。設置コストは「免震工法」の1/5～1/8。建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。
  • エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「高捕集フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
  • 住宅業界最長レベルの【35年保証】で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。建てた後の大きな安心を支えるのが、住宅業界で最長レベルの構造体35年保証をはじめとした、充実の保証制度。独自の高い技術力によるすぐれた耐久性をベースに、構造体・防水・白蟻・設備において、いずれも住宅業界の一歩先を行く、最長レベルの初期保証制度を整えています。
  • オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。いざという時、頼れるアフターサービス制度も充実しております。
  • 福山市立川口東小学校まで914m
  • ＜現地写真1＞<BR>前面道路も広く分譲地内は車通りも少ないので安心して駐車いただけます。

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お問い合わせ先
ミサワホーム中国株式会社　福山営業所
住所 広島県福山市東川口町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「福山」歩34分

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価格

5250万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 164.85m2 
建物面積 106.05m2 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期  
私道負担・道路 無、東6ｍ幅、南12ｍ幅 
構造・工法 2階建（パネル工法） 
施工 (株)ミサワホーム中国
用途地域 工業 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 60％/200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：金井、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-25023663号令和7年8月5日、駐車場：カースペース

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ミサワホーム中国株式会社　福山営業所

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