新築一戸建てトヨタホーム市川本八幡最終2邸先着順〈モデルハウス公開中〉新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市本北方１
交通	ＪＲ総武線「本八幡」バス13分本北方一丁目歩2分～3分、ＪＲ総武線「本八幡」歩26分、京成本線「鬼越」歩13分
価格	7,960万円～8,265万円

トヨタホームが市川の地に贈る全12邸の街づくり邸宅分譲！
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情報の見方

: インテリアとの調和を考えたシステムキッチンを採用。豊富な収納スペース、食洗機や浄水器も備えています。

販売スケジュール	先着順販売中 ※お申込みの際は印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書類、身分証明書（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。 ※先着順の為、売却済の際は予めご了承ください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

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トヨタホームが市川の地に贈る、全12邸の街づくり分譲。（現地外観写真）
敷地面積約110m²~125m²の広さを誇る、3面接道の開放的な全12区画。（現地外観写真）
自然石による重厚な素材感と和モダンテイストが漂うマテリアルを採用し市川市景観条例に基づく調和のとれた街並みをデザイン、落ち着きのある住環境の中に佇む洗練された品格の全12邸。（タウンウォール）

強靭な鉄骨造で叶える大空間大開口の住まい。パワースケルトンの住まいは柱や壁の制約を受けづらく、のびやかな住空間を実現します。
柔らかな光と爽やかな風に包まれ、屋外の緑景とともに過ごすひととき。家族が集うリビングには、開放感とゆとりを演出。
住空間に広がりと開放感を演出。吹抜を設けた爽やかなLDK空間。

メーターモジュール（=1m）を採用し、廊下や階段、水廻りなどのスペースを広く確保。ゆとりある室内を叶えます。
動きやすいⅡ型キッチンでホームパーティを楽しめる邸。
テーマ性をもたせたプランとインテリアカラーを採用し、1邸1邸にこだわりをもって設計。

シャポー本八幡まで2050m JR総武線・本八幡駅と直結、食料品・ファッション・日用雑貨、カフェなどからなる利便性の高い駅ビル型ショッピングセンターです。（徒歩25~26分）
ニッケコルトンプラザまで1600m 映画からショッピングまで、約140店舗が集積する大型商業施設。（徒歩20分）
ワイズマート北方店まで550m 徒歩7分圏内にある普段のお買い物に便利なスーパーマーケット。（徒歩6~7分）

薬局くすりの福太郎市川北方店まで690m 徒歩9分圏内で日常的に利用できるドラッグストア。（徒歩8~9分）
(No.10)、価格8265万円、3LDK、土地面積123.93m²、建物面積103.33m²

(No.11)、価格7960万円、4LDK、土地面積125.58m²、建物面積102.91m²
システムバスルーム。雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥暖房機とランドリーパイプを備えています。
子の神西公園まで100m 遊具も整った自然豊かな公園。（徒歩1~2分）

イベント情報

ハウスメーカー・トヨタホームが市川の地に贈る全12邸の街づくり邸宅分譲！
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トヨタホーム市川本八幡最終2邸先着順〈モデルハウス公開中〉販売概要

物件名	トヨタホーム市川本八幡最終2邸先着順〈モデルハウス公開中〉
価格	7,960万円～8,265万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.93m²・125.58m²	建物面積	102.91m²・103.33m²
販売スケジュール	先着順販売中 ※お申込みの際は印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書類、身分証明書（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。 ※先着順の為、売却済の際は予めご了承ください。
住所	千葉県市川市本北方１周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「本八幡」バス13分本北方一丁目歩2分～3分乗り換え案内ＪＲ総武線「本八幡」歩26分乗り換え案内京成本線「鬼越」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	12戸
完成時期	2026年3月17日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨造2階建（鉄骨ラーメン構造）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力株式会社、京葉ガス株式会社、NTT東日本株式会社、公営水道、公共下水道（雨水・汚水分流方式）、建築確認番号：第東日本25-09603号（2025年8月12日付）他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	トヨタホーム東京（株）分譲営業統括部 TEL：0120-959-641お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主・土地販売代理> トヨタホーム東京(株)分譲統括部トヨタホーム東京(株)分譲統括部のその他の物件情報を見る東京都千代田区九段南2-3-18トヨタ九段ビル7階国土交通大臣（6）第005732号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <土地売主> トヨタホーム(株)トヨタホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都千代田区九段南2-3-18トヨタ九段ビル国土交通大臣（5）第006467号 <土地売主> 東武鉄道(株)東武鉄道(株)のその他の物件情報を見る東京都墨田区押上2-18-12 国土交通大臣（13）第000328号
情報公開日	2026年8月9日	情報更新日	2026年8月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県千葉市花見川区花園２

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住所: 千葉県船橋市印内３

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住所: 千葉県千葉市稲毛区宮野木町

市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	193,650円/月	223,195円/月	264,583円/月	326,698円/月	430,266円/月	637,467円/月
5万円	184,565円/月	214,219円/月	255,717円/月	317,940円/月	421,615円/月	628,922円/月
10万円	175,479円/月	205,244円/月	246,850円/月	309,181円/月	412,963円/月	620,377円/月
15万円	166,394円/月	196,268円/月	237,983円/月	300,422円/月	404,312円/月	611,831円/月
20万円	157,308円/月	187,292円/月	229,116円/月	291,663円/月	395,660円/月	603,286円/月
25万円	148,223円/月	178,316円/月	220,250円/月	282,905円/月	387,009円/月	594,741円/月
30万円	139,137円/月	169,341円/月	211,383円/月	274,146円/月	378,357円/月	586,196円/月
支払い利息合計	6,754,770円～	5,768,920円～	4,790,600円～	3,820,000円～	2,857,210円～	1,902,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。