建築条件付土地アフュージアガーデン大日Ⅱ第1期建築条件付宅地 分譲概要 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府守口市佐太中町５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線「大日」歩21分～22分 大阪モノレール本線「大日」歩23分 京阪本線「古川橋」歩35分 |
| 価格 |
2427万5000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 118.18m2（35.74坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ＜冬季休業のお知らせ＞誠に勝手ながら、2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）の間、冬季休業とさせていただきます。 休業期間中のお問い合わせは1月5日（月）以降、順次ご対応させていただきます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 5区画 |
| 造成完了時期 | 造成工事完了済（2025年6月） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、北側：4.70m～4.73m（市道）、 私道負担なし、販売土地面積118.18m2は路地状部分36.81m2含む。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：188％、188.4％、188.8％、189.2％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号：開発許可なし、開発面積：569.76m2、■全体土地面積：99.42m2～129.56m2※専用通路部分39.48m2を含む。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。 2025年7月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇ご見学会でできること◇
(1)現地やお近くのモデルハウスをいろいろご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「自由設計の家づくり」「間取り」「設備」などを実際にご体感いただけます。
(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。
(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内いたします。
(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん
(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。
◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません！
(2)スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。
(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。
(4)待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。
(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。
さらに！！！
予約時に質問事項や相談したい内容を伝えておくとよりスムーズ！
予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎
◇見学予約（無料）ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ＯsakaＭetro谷町線「大日」駅まで1700m OsakaMetro谷町線「東梅田」駅まで18分、「天王寺」駅まで33分と大阪市内へのアクセスがよく、通勤やお出かけに便利です。徒歩21分～22分（約1680ｍ～約1700ｍ）※4番出口まで（2020/5撮影）
大阪モノレール「大日」駅まで1810m 太陽の塔やエキスポシティがある「万博記念公園」駅まで17分、国内旅行に便利な「大阪空港」駅まで36分。休日の選択肢が広がります。徒歩23分（約1780ｍ～約1810ｍ）※改札まで（2020/5撮影）
イオンモール大日まで1610m 大日駅すぐのショッピングモール。様々なお店や映画館があり気軽なお出かけにぴったり。イオンスタイルは23時まで営業で仕事が遅くなってもお買い物ができます。徒歩20分～21分（約1590ｍ～約1610ｍ）（2023/7撮影）
守口市立佐太小学校まで50m 現地から1分と近く、通学の負担が少ないです。また周辺道路は車通りが少なく、登下校が安心です。徒歩1分（約30ｍ～約50ｍ）※南側門まで（2025/7撮影）
守口市庭窪中学校まで850m 通学路は人通りが多く、安心して通うことができます。徒歩11分（約830ｍ～約850ｍ）※正門まで（2023/7撮影）
淀川河川公園 大日地区 まで810m 辺り一面に緑溢れる、広々とした公園。散策、スポーツ、BBQなどが四季を通じてお楽しみいただけます。徒歩10分～11分（約790ｍ～約810ｍ）（2025/7撮影）
ジャガータウンまで600m ディスカウントストアやスポーツ用品店、飲食店など沢山のお店が集まった大型商業施設。徒歩8分（約580ｍ～約600ｍ）※セントラルビル入口まで（2025/7撮影）
ニトリ守口大日店まで1160m 家具量販店のニトリの路面店。広々とした店内と大規模な駐車場で快適なお買い物を楽しむことができます。新生活に必要な物がすぐに揃います。徒歩15分（約1140ｍ～約1160ｍ）
守口生野記念病院まで430m 最新の診断機器、手術設備、集中治療室が備わった総合病院。救急は24時間365日体制で、ご家族の万が一にも安心です。（2025/8/19現在）徒歩6分（約410ｍ～約430ｍ）※正面入口まで（2025/7撮影）
