スマートヒルズ堺ウエスト 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （ノースコート街区モデルハウス40号地/外観）内覧会受付中です。
  • （サウスｌコート街区20号地/リビング）窓から光が差しこむ明るいリビング。ワークスペースも設置。
  • （サウスコート街区モデルハウス/外観）断熱性の高いZEH住宅の快適さをぜひご体感ください。
  • （サウスコート10号地/キッチン）最新の住宅設備機器仕様の対面キッチン。毎日のお料理も快適です♪
  • （モデルハウス13号地/リビング）家族のコミュニケーションが自然ととれるリビング階段。和室も隣接しています。
  • （ノースコート街区40号地/プライベートガーデン）外からの視線を感じることなく家族でBBQやプール遊びを楽しめる憩いの空間です。
  • （モデルハウス13号地/洋室）収納力が豊富なウォークインクローゼットを設置。アクセントクロスでお部屋の印象をモダンに演出。
  • （サウスコート10号地/浴室）ゆったり広々とした浴室で、一日の疲れをいやせます。
  • （ノースコート街区38号地/キッチン）キッチン背面にはカップボードを設置。
  • （サウスコート街区10号地/シューズクローク）可動棚も設置していますので、多彩な使い方が可能です。
  • 【SMART HILLS SAKAI WEST】ノースコート街区42区画、サウスコート街区45区画（全87区画）
  • 浜寺公園まで1000m 園内にはスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、行楽、野球やテニス、と総合公園として多くの人々に親しまれています。
  • 子供たちの憩いの場「浜寺船尾町西やすらぎ広場」（サウスコート内）
  • イオンタウン諏訪ノ森まで811m KOHYO 諏訪の森店（営業時間：7：00-23：00）やＤＡＩＳＯ（100円ショップ）、整骨院やスポーツクラブなど入ったショッピングセンター。駐車場有。
  • 浜寺東小学校まで785m 教師の目が届きやすい小規模の小学校です。授業の一環で、地域を知ることを目的とし、学校周辺の商店街や郵便局に協力してもらい、職業体験のようなこともしており、勉強だけではないことも学校生活で学べます。
  • 現地（2024年12月下旬）撮影
  • （サウスコート街区10号地/洗面脱衣室）広々として使いやすい洗面化粧台で、毎日の身支度もスムーズ！！
  • （モデルハウス13号地/和室）客間としてはもちろん、くつろぎスペースや子供の遊び場など活用の仕方は様々。
  • （ノースコート街区39号地/居室）各居室にはクローゼットを設置し、しっかりと収納スペースが確保されています。
  • 全棟「ZEH＋」・全87区画のスマートな暮らし。
  • 大阪ガスが無料でお客様宅の屋根に太陽光発電システムを設置し、運用・保守まで行う「ソラエネスマート」を搭載。電気代が節約でき、停電時にも電気が使えて安心。

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お問い合わせ先
大和建物(株)
【全棟ZEH＋】スマートな街/全87区画

住所 大阪府堺市西区浜寺船尾町西２  地図・周辺環境
交通

南海本線「諏訪ノ森」歩10分

阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩8分

南海バス「浜寺中学校前」歩7分

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価格

3884万円～4550万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 109.96m2～122.33m2（33.26坪～37.00坪） 
建物面積 90.72m2～101.25m2（27.44坪～30.62坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 3戸 
総戸数 87戸 
完成時期 2024年12月 
私道負担・道路 道路幅：6.7ｍ 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地ご見学について】
～ZEHモデルハウス公開中～
現地までは、弊社スタッフが車で送迎いたします。
様々なモデルハウスを見比べられるので、
お客様の暮らし方にピッタリな住まいが見つかります。

■建築プラン・建設中現場や施工実例もご案内できます
お客様のこだわりに合わせた間取りプランのご提案も可能です。
ぜひ「こんな家を建てたい」「このエリアで探している」などのご要望もご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。
小さいお子様がいらっしゃるご家族でもご安心してご来場ください。

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お問い合わせ先
大和建物(株)

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 南海本線　諏訪ノ森駅まで787m 諏訪ノ森駅から難波駅へは「堺」駅で快速に乗り換えで約17分。通勤通学に快適なエリアです。
幼稚園・保育園 船尾幼稚園まで548m 保育目標：1.自分から挨拶する子ども 2.呼ばれたらハイと返事が出来る子ども 3.行儀の良い子ども 4.思いやりのある子ども 5.創造性、感受性豊かな子ども 6.ヤル気、集中力のある子ども 延長保育あり。
幼稚園・保育園 浜寺太陽幼稚園まで687m
小学校 浜寺東小学校まで785m 教師の目が届きやすい小規模の小学校です。授業の一環で、地域を知ることを目的とし、学校周辺の商店街や郵便局に協力してもらい、職業体験のようなこともしており、勉強だけではないことも学校生活で学べます。
中学校 浜寺中学校まで760m 「学力向上研究授業」と呼ばれる教師のための授業があり、学力向上支援員の方や教育委員会から指導員を招き、指導助言や講和を受け、より良い指導方法を考え改善するなどすることで、教育に力を注いでいます。
病院 馬場記念病院まで976m 一般病床300床を有する堺市の基幹病院であり、地域医療支援病院として地域の診療所と連携をとって地域に根差した医療を提供している。 また、二次救急指定病院として、年間約6800件の救急搬送件数を受け入れている。
ショッピングセンター イオンタウン諏訪ノ森まで811m KOHYO 諏訪の森店（営業時間：7：00-23：00）やＤＡＩＳＯ（100円ショップ）、整骨院やスポーツクラブなど入ったショッピングセンター。駐車場有。
郵便局 諏訪ノ森郵便局まで484m
公園 浜寺公園まで1000m 園内にはスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、行楽、野球やテニス、と総合公園として多くの人々に親しまれています。
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