新築一戸建て【角文】エルタウン刈谷池田町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県刈谷市池田町１
交通	名鉄名古屋本線「一ツ木」歩26分、ＪＲ東海道本線「刈谷」歩27分
価格	6,150万円～6,280万円

《全3邸》豊富な収納＆設備充実の長期優良住宅！利便施設が整うロケーション◎

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情報の見方

: 【LDK/モデルハウス(A邸)】
20帖超のLDKは庭につながり、開放的な雰囲気。ご家族でゆったりと過ごせる広さが魅力です。キッチン⇔ユーティリティ⇔洗面脱衣室と行き来できる、家事動線良好な間取り◎/2025年8月撮影

物件名	【角文】エルタウン刈谷池田町
価格	6,150万円～6,280万円
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画
土地面積	151.6m²～216.7m²（登記）
建物面積	113.45m²～119.25m²
住所	愛知県刈谷市池田町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【全体区画図】
3台分のカースペース（車種による)を備えた、4～5LDKの住まいが誕生！幅員約6.0mの南側前面道路に面しています。機能的な設備が充実、多彩な間取りが魅力の全3邸。ぜひ、現地をご見学ください。
【外観写真/B・C邸】
大家族での暮らしも叶う、4～5LDKの長期優良住宅、全3邸が誕生！異なる間取りプランから、ライフスタイルにあわせた一邸をお選びいただけます。/2025年9月撮影
【キッチン/モデルハウス(A邸)】
食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、機能的な設備を搭載したタカラスタンダードのキッチンです。リビングを見渡せ、ご家族のコミュニケーションも弾みます◎/2025年8月撮影

【LDK/B邸】
20帖超の広々LDK。ソファーやダイニングセットなど、大きな家具も配置しやすい広さで、インテリアのレイアウトも楽しめます。壁一面にアクセントクロスは、空間のアクセントに◎/2025年8月撮影
【キッチン/B邸】
手元を隠すカウンター部分は収納になっており、調味料などを置く場所としても便利。ガスコンロ前のキッチンパネルなどはホーロー製。油汚れなども、水拭きでサッと落とせます。/2025年8月撮影
【洗面脱衣室/B邸】
お子様の入浴のサポートもしやすい、ゆとりある広さです。家事の時短に繋がり、夜間も利用しやすいガス衣類乾燥機の「乾太くん」を標準採用。室内干しに便利な物干し金物も有り。/2025年8月撮影

【浴室/B邸】
木目調のアクセントパネルが温かみを演出する浴室。小窓付きで自然換気もでき、入浴後や掃除の際も快適に使えます。
【洋室/B邸】
キッチン横に配置した約4.5帖の洋室。キッチンから目が届きやすく、すぐに移動できる洋室は、家事スペースやお子様の学習スペースとしてもおすすめです。/2025年8月撮影
【玄関/B邸】
ご家族と来訪者の動線を分けることが可能な玄関。姿見付きで、外出時の身支度チェックにも重宝します。SICは引き戸付きのため、玄関周りをすっきりとした印象に見せることができます。/2025年8月撮影

【LDK/モデルハウス(A邸)】
ダイニングにはお子様のリビング学習スペースや家事スペースとしても活用できるカウンター付き。LD部分には床暖房があり、空気を汚さずにお部屋全体を暖められます。/2025年8月撮影
(A)、価格6150万円、4LDK、土地面積216.7m²、建物面積119.25m²
【和室/A邸】
独立した約4.5帖の和室です。LDKに隣接していないため、個室や客間としても活用しやすいお部屋。押入も備えており、寝室としても活用できます。/2025年8月撮影

【洋室/モデルハウス(A邸)】
全居室南向きで、明るい空間が広がる住まい。約8.1帖の洋室はルーフバルコニーに出入り可能で風通しも良好です。ゆとりある広さで寝室としてもおすすめです。/2025年8月撮影
【SIC/モデルハウス(A邸)】
可動棚付きの広々としたSICを設置しており、靴のほかベビーカーやゴルフバックなども収納可能。SICからそのまま室内へ入れる動線を確保しています。/2025年8月撮影
【宅配ボックス/B邸】
玄関前には宅配ボックス付きの機能門柱を設置。不在時でもお届け物を受け取りやすく、気軽にネットショッピングなども利用できます。/2025年8月撮影

【浴室/A邸】
ホワイトで統一した清潔感のある浴室。シャワー用スライドバーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。
【外観写真/モデルハウス(A邸)】
全邸、敷地内には3台分のカースペース(車種による)を備えており、マイカーライフも充実。複数台所有のご家庭や、来客用としても重宝します。/2025年8月撮影
(B)、価格6210万円、4LDK、土地面積151.6m²、建物面積113.45m²

(C)、価格6280万円、5LDK、土地面積151.6m²、建物面積119.24m²
【現地案内図】
自転車でも行き来しやすい距離で2沿線が利用可能な立地。保育園、小学校、買い物施設が徒歩13分圏内。公園までは徒歩2分と、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

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【角文】エルタウン刈谷池田町販売概要

物件名	【角文】エルタウン刈谷池田町
価格	6,150万円～6,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.6m²～216.7m²（登記）	建物面積	113.45m²～119.25m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市池田町１周辺地図刈谷市の暮らしデータ刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「一ツ木」歩26分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「刈谷」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年6月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て（在来工法）	施工	角文株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%　容積率200%	特記事項	設備：中部電力、公共上水道、公共下水道、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-64648号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	角文(株)住宅営業部 TEL：0120-552050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 角文(株)住宅営業部角文(株)住宅営業部のその他の物件情報を見る愛知県刈谷市泉田町古和井1 愛知県知事（6）第018888号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市の暮らしデータ

刈谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67646世帯
人口総数	152984人
転入者数	8910人転入率（人口1000人当たり） 58.24人
転出者数	8670人転出率（人口1000人当たり） 56.67人
土地平均価格	住宅地 180731円／m² 商業地 227000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	刈谷市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	刈谷市1650円
下水道普及率	93.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	876件人口1000人当たり 5.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　空きカン・金属類　空きビン　アルミ缶　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み蛍光管　使用済みライター　使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

刈谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	146,665円/月	169,042円/月	200,388円/月	247,432円/月	325,872円/月	482,800円/月
5万円	137,580円/月	160,066円/月	191,521円/月	238,673円/月	317,220円/月	474,255円/月
10万円	128,494円/月	151,090円/月	182,655円/月	229,915円/月	308,569円/月	465,710円/月
15万円	119,409円/月	142,115円/月	173,788円/月	221,156円/月	299,917円/月	457,164円/月
20万円	110,323円/月	133,139円/月	164,921円/月	212,397円/月	291,266円/月	448,619円/月
25万円	101,238円/月	124,163円/月	156,054円/月	203,639円/月	282,614円/月	440,074円/月
30万円	92,152円/月	115,187円/月	147,188円/月	194,880円/月	273,963円/月	431,529円/月
支払い利息合計	5,121,070円～	4,373,480円～	3,632,100円～	2,896,160円～	2,166,290円～	1,442,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。