新築一戸建て【タマタウン西条】決算だけの応援価格、更に相談大歓迎！子育てグリーンエコ８０万申請済新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山梨県中巨摩郡昭和町西条
交通	ＪＲ身延線「国母」歩27分
価格	3580万円～3680万円

【タマホーム】南向き×広々LDK×注文住宅仕様！子育てグリーン住宅対応済み

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情報の見方

: 【1号棟】（2026年4月撮影）
ブラック×グレーのダークトーンで統一されたスタイリッシュな外観。シャープな印象を与える2連のスリット窓が、デザイン性をさらに引き立て、モダンな雰囲気を演出します。

物件名	【タマタウン西条】決算だけの応援価格、更に相談大歓迎！子育てグリーンエコ８０万申請済
価格	3580万円～3680万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	201.1m²～215.24m²（60.83坪～65.10坪）
建物面積	115.1m²～119.65m²（34.81坪～36.19坪）
住所	山梨県中巨摩郡昭和町西条

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【3号棟】（2026年4月撮影）
サッシの白がアクセントとして映える、洗練された外観デザイン。シンプルで上品な佇まいの1邸です。
【2号棟】（2026年4月撮影）
外観はダークブラウンの落ち着いたカラーで統一し、上質なモダンスタイルを演出。雨の日も安心なインナーバルコニーは、使い勝手の良さとデザイン性を両立しています
【2号棟：リビング】
2号棟はスキップフロアを設けています。スキップフロアにはカウンターが設置しており、勉強や仕事など多用途に活用できます。
（2026年4月）撮影

【1号棟：リビング】
18.5帖の広々としたLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。キッチンは木目でまとめたナチュラルな雰囲気に仕上げました。
（2026年4月）撮影
【3号棟：リビング】
3号棟はスキップフロアと基礎内収納を設けています。基礎内収納は日が入りにくいため、備蓄品や防災用品などのストックに便利です。
（2026年4月）撮影
【3号棟：スキップフロア】
カウンターを設けており、勉強や仕事、趣味のスペースなど多目的に使用できます。　集中できる空間ながら、家族の気配も感じられる居心地の良いスペースです。
（2026年4月）撮影

【1号棟：洗面台】
ミラー内収納や引き出し収納、深いボウルなどの仕様が使いやすい洗面化粧台です。洗面脱衣室に収納棚も設けており、タオルやパジャマをしまっておけます。（2026年4月）撮影
お子様との入浴でも広々とお使いいただけます。浴室乾燥機は、衣類の乾燥のほか、湿気を排しカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック防止にも役立ちます。（2026年4月）撮影
各居室にクローゼットを設けており、家族それぞれが自分の荷物を収納できます。主寝室のクローゼットは容量も多く夫婦の衣類をまとめて整理もできます。
（2026年4月）撮影

断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
（設計基準強度 Fc=24N/mm²）

タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

間口広々・収納充実の3面鏡付き広々洗面化粧台。一体成形のキレアップカウンターにエコハンドル式のシャワー水栓、長寿命・省電力のLEDライトを備えた使いやすくお手入れもラクラクなEVシリーズ。
高い断熱性とデザインの樹脂窓。APW330は、樹脂とLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現。熱の出入りを抑え、住まいの快適を実現します。その気密性の高さや省エネ効果は、エコ住宅との相性も抜群です。
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）

細かいスリットが硬質感を生む、シックな小端積柄のサイディング。雨で汚れを落とし、キレイが続くセルフクリーニング機能「マイクロガード」でいつまでも美しさを保ちます。
全棟南向きで採光はたっぷりです！敷地は60坪以上で、車3台分の駐車スペースを確保しています。前面道路は約6mでお車の出入りもスムーズに行えます。

イベント情報

年間約10000棟の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は、一つ一つがオリジナルの設計プランで、他にはない個性豊かな全棟注文住宅仕様の分譲住宅です。注文住宅で培われた数々の拘りを、是非ご体感ください。

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【タマタウン西条】決算だけの応援価格、更に相談大歓迎！子育てグリーンエコ８０万申請済販売概要

物件名	【タマタウン西条】決算だけの応援価格、更に相談大歓迎！子育てグリーンエコ８０万申請済
価格	3580万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.1m²～215.24m²（60.83坪～65.10坪）	建物面積	115.1m²～119.65m²（34.81坪～36.19坪）
販売スケジュール	-
住所	山梨県中巨摩郡昭和町西条周辺地図中巨摩郡昭和町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線「国母」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南 : 約6m
構造・工法	木造2階建	施工	タマホーム株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上水道、浄化槽、東京電力、プロパンガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま03078号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)甲府店 TEL：0120-923780お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)甲府店タマホーム(株)甲府店のその他の物件情報を見る山梨県甲府市上阿原町1086 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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【STANDARD LINE】グッドフィールド

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中巨摩郡昭和町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。