新築一戸建てコモンステージ河東中島Ⅲ分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
山梨県中巨摩郡昭和町河東中島 |
| 交通 |
イオンモールシャトルバス「イオンモール甲府昭和」歩7分、ＪＲ身延線「常永」歩9分 |
| 価格 |
7980万円 |
静謐と風格を纏う、唯一無二の邸宅
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 積水ハウス株式会社
情報の見方
- ○外構付○太陽光発電○LDK27.5帖／LDK床暖房○吹抜け（一部）○キッチン／IH、食洗器、カップボード、パントリー○浴室換気乾燥暖房機○ガス衣類乾燥機○エアコン1台付き（LDK）
特徴ピックアップ
高機能トイレ / 庭 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / 全居室収納 / 納戸 / ＴＶモニタ付インターホン / 高速ネット対応 / 複層ガラス / 自然素材使用 / ウォークインクローゼット / 全居室フローリング / ＬＤＫ１５畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 土地100坪以上 / 駐車２台可 / 南向き / 開発分譲地内 / 吹抜け / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 省エネルギー対策 / ２階建 / 省エネ給湯器 / 駐車３台以上可 / 太陽光発電システム / 床暖房 / 建設住宅性能評価書（新築時） / テラス / シューズインクローク / スマートキー / EV車充電設備 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / システムキッチン / 対面式キッチン / 南庭 / 年度内引渡可
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- ○エアコン３台付き（寝室、洋室×2）
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- 吹き抜けを中心に設計されたLDKは、自然の光と風を最大限に取り込む空間とし、家族の集う場所に、心地よさと美しさを両立させました。
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- 「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
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- 「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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- 昭和町立押原小学校まで1140m 徒歩15分。明治１７年開校の伝統のある小学校です。太陽光発電、風力発電、井戸水利用などを学校施設として備えたエコスクールです。
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- 吹抜けから明るい光が差し込むダイニングは、日常の食卓を特別なものにし、暮らしの中心となる空間にしました。
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- 日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
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- 暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
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- 昭和町立押原中学校まで1100m 車で5分。学校教育目標は「自ら進んで学び、たくましく生き、志を育てる生徒」の育成。コミュニティ・スクールに指定され「地域とともにある学校づくり」を進めています。
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- 積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
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- かりべ内科クリニックまで370m 徒歩5分。主な診療内容：糖尿病内科、消化器内科、脳神経内科、一般内科 （休診日：水曜、日曜、祝日）土曜午後は15：00～17：00の診療です。
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- 積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
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- 相川整形外科クリニックまで370m 徒歩5分。主な診療内容：整形外科・リハビリテーション 診察時間：8：30～12：00、14：30～18：00（土曜は17：00まで） （休診日：木曜、日曜、祝日、年末年始、夏季休暇）
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- 積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
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- イオンモール甲府昭和店まで430m 徒歩6分。本分譲地から徒歩圏内、地域の買い物の拠点となる山梨県内最大級のショッピングモールです。
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- 住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
イベント情報
現地案内会
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
☆☆☆短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です☆☆☆
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
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コモンステージ河東中島Ⅲ分譲住宅【積水ハウス】 販売概要
| 物件名 |
コモンステージ河東中島Ⅲ分譲住宅【積水ハウス】 |
| 価格 |
7980万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
347.12m2（105.00坪） |
建物面積 |
136.71m2（41.35坪） |
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
| 住所 |
山梨県中巨摩郡昭和町河東中島
|
| 交通 |
イオンモールシャトルバス「イオンモール甲府昭和」歩7分
ＪＲ身延線「常永」歩9分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2025年11月 |
入居時期 |
2026年2月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60/容積率：200
|
特記事項 |
設備：電気:東京電力、ガス:プロパンガス、上水道:公営上水道、汚水・雑排水：個別浄化槽、雨水:側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第240825号、○開発面積／1176.65m2 ※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。※本分譲地は都市計画法における市街化調整区域に該当します。専用住宅以外の用途に変更する事は原則出来ませんので、予めご了承下さい。
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- 積水ハウス株式会社
- TEL：0120-776-511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <建物売主>
- 積水ハウス(株)山梨支店積水ハウス(株)山梨支店のその他の物件情報を見る
- 山梨県甲府市上石田3-6-38
- 国土交通大臣（16）第000540号
- (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年1月22日 |
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- 積水ハウス株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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