新築一戸建て三井の戸建　ファインコート市川真間新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市真間２
交通	ＪＲ総武線「市川」歩12分、ＪＲ総武線快速「市川」歩12分、京成本線「市川真間」歩7分
価格	1億7,980万円

【三井の戸建】「東京」駅・「新宿」駅直通/敷地面積150m²超を誇るゆとりの邸宅

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情報の見方

: 歴史ある上品で落ち着いた邸宅街は、JR総武本線市川駅と京成本線市川真間駅から東京駅や新宿駅などへ直通でつながるのも魅力です。※外観写真（2026年1月撮影）

販売スケジュール	先着順販売

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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リビング・ダイニング（No.1／2026年1月撮影）
リビング・ダイニング・キッチン（No.1／2026年1月撮影）
玄関（No.1／2026年1月撮影）

主寝室（No.1／2026年1月撮影）
【4LDK（DEN含む)＋WIC＋WTP＋ユーティリティースペース】
大型吹抜けの開放感が心地よい南面のワイドLDKと、ユーティリティースペースが贅沢な個性を演出します。
「東京」へ直通20分。「大手町」・「新宿」へもスピーディーなアクセスが可能。2駅3路線の利用でビジネスもプライベートも快適に。JR「市川」駅南口からは、羽田空港へリムジンバスも運行しています。

真間の継橋まで560m 江戸時代後期を代表する風景画の浮世絵師、歌川広重の作品「名所江戸百景・真間の紅葉手古那の杜継はし」には、真間の紅葉の名所・真間山弘法寺の紅葉や継橋が描かれています。
真間川まで240m
真間山弘法寺まで560m 浮世絵師　歌川広重(初代)も魅せられた真間山弘法寺の紅葉は、江戸時代から現在に至るまで、市川市の紅葉の名所として親しまれています。

文学の道まで240m
「市川」駅前まで960m
［ガス衣類乾燥機乾太くんを全邸に採用］
脅威の乾燥時間で家事時間を大幅に短縮。ガス衣類乾燥機乾太くん(DELUXE TYPE/ 乾燥容量9kg)を全邸に採用。
※メーカー参考写真

正面から食器を収納するフロントローディング方式。深さのある鍋や高さの異なる食器をバスケットに並べて、まとめて一度に洗浄可能。
※メーカー参考写真
コンロとレシピアプリが連携し、自動で火加減と加熱時間を調節。定番メニューはガスコンロが自動で調理します。
※メーカー参考写真
「キープクリーンフロア」「ホーロークリーン浴室パネル」により汚れが付きづらく、落としやすい、毎日のお掃除を楽にしてくれるシステムバスです。お湯が冷めにくい高断熱浴槽を採用しました。
※パネルカラーは住戸によって異なります。
※メーカー参考写真

階段には、クラシカルでシンプルなデザインのロートアイアン化粧手すりを採用しました。
※参考写真
［フィオレストーンキッチン天板］
キッチンのカウンタートップには、天然水晶を主成分としたフィオレストーンを採用しました。
※No.1：ムーンランド／No.2：ホワイトクレイ
※参考写真(ムーンランド)
［タッチレス浄水器一体型シングルレバー水栓］
デザイン性に優れたグースネックタイプ。水栓に触れることなく使用できるため、汚れにくく清潔です。
※浄水カートリッジの交換は有償です。
※メーカー参考写真

広々としたバルコニーに、掃除や植物への水やりなどに便利なスロップシンクを設置しました。
※参考写真
［全邸、セコム・ホームセキュリティ標準装備］
セコム株式会社によるセキュリティシステムを導入。侵入・非常などの異常を警備会社やお客様指定の登録先へ自動通報します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
【建物見学会（ご予約制）開催中】
公式HPにてご予約を承っております。
※現地に駐車場のご用意はございません。近隣のコインパーキングをご利用の場合、ご商談時間分精算させて頂きます。ご来場時にお申しつけください。

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三井の戸建　ファインコート市川真間販売概要

物件名	三井の戸建　ファインコート市川真間
価格	1億7,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1億7,900万円台※100万円単位（1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.91m²（45.95坪）	建物面積	124.21m²（37.57坪）
販売スケジュール	先着順販売
住所	千葉県市川市真間２周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「市川」歩12分乗り換え案内ＪＲ総武線快速「市川」歩12分乗り換え案内京成本線「市川真間」歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側公道/3.9ｍ、アスファルト舗装、南側公道/※私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・100％	特記事項	設備：千葉県企業局、雨水汚水合流方式、※お引き渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要です。、建築確認番号：第R07SHC110521号、カースペース(全戸)／【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1・2　②エネルギー消費性能：星6（No.1・2）③断熱性能：星5（No.1・2）　④ＺＥＨ水準：該当有り　⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り　⑥目安光熱費：なし　⑦再エネ設備：あり　※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井不動産レジデンシャル株式会社　ファインコート市川真間　インフォメーションデスク TEL：0120-321-989お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井不動産レジデンシャル(株)千葉支店三井不動産レジデンシャル(株)千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区中央1-11-1 千葉中央ツインビル1号館11階国土交通大臣（4）第007259号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月9日	情報更新日	2026年7月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	453,755円/月	522,983円/月	619,963円/月	765,508円/月	1,008,185円/月	1,493,690円/月
5万円	444,669円/月	514,007円/月	611,096円/月	756,749円/月	999,533円/月	1,485,145円/月
10万円	435,584円/月	505,031円/月	602,229円/月	747,991円/月	990,882円/月	1,476,599円/月
15万円	426,498円/月	496,056円/月	593,362円/月	739,232円/月	982,230円/月	1,468,054円/月
20万円	417,413円/月	487,080円/月	584,496円/月	730,473円/月	973,579円/月	1,459,509円/月
25万円	408,327円/月	478,104円/月	575,629円/月	721,715円/月	964,927円/月	1,450,964円/月
30万円	399,242円/月	469,129円/月	566,762円/月	712,956円/月	956,276円/月	1,442,419円/月
支払い利息合計	15,798,870円～	13,492,600円～	11,204,300円～	8,934,400円～	6,682,630円～	4,449,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。