新築一戸建て三井の戸建　ファインコート市川真間新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市真間２
交通	ＪＲ総武線「市川」歩12分、ＪＲ総武線快速「市川」歩12分、京成本線「市川真間」歩7分
価格	1億7,980万円

【三井の戸建】「東京」駅・「新宿」駅直通/敷地面積150m²超を誇るゆとりの邸宅

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
本物件は「BELS」における住宅の『ZEH』評価を取得しています。BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。
本物件は、住宅のBELS評価において『ZEH』評価を取得しています。※掲載のマークは、No.1のものです。評価結果は住戸により異なります。
BOSCH社製食器洗浄乾燥機
正面から食器を収納するフロントローディング方式。深さのある鍋や高さの異なる食器をバスケットに並べて、まとめて一度に洗浄可能。
※メーカー参考写真
ガラストップコンロ「DELICIA」
コンロとレシピアプリが連携し、自動で火加減と加熱時間を調節。定番メニューはガスコンロが自動で調理します。
※メーカー参考写真

システムバス「RELAXIA」
「キープクリーンフロア」「ホーロークリーン浴室パネル」により汚れが付きづらく、落としやすい、毎日のお掃除を楽にしてくれるシステムバスです。お湯が冷めにくい高断熱浴槽を採用しました。
※パネルカラーは住戸によって異なります。
※メーカー参考写真
ロートアイアン化粧手すり
階段には、クラシカルでシンプルなデザインのロートアイアン化粧手すりを採用しました。
※参考写真
スロップシンク
広々としたバルコニーに、掃除や植物への水やりなどに便利なスロップシンクを設置しました。
※参考写真

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構造の特徴

『ZEH』（ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上削減することを目指した住宅です。
断熱材
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。
アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。

エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ（電気）、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。
LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。
※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。

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三井の戸建　ファインコート市川真間販売概要

物件名	三井の戸建　ファインコート市川真間
価格	1億7,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1億7,900万円台※100万円単位（1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.91m²（45.95坪）	建物面積	124.21m²（37.57坪）
販売スケジュール	先着順販売
住所	千葉県市川市真間２周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「市川」歩12分乗り換え案内ＪＲ総武線快速「市川」歩12分乗り換え案内京成本線「市川真間」歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側公道/3.9ｍ、アスファルト舗装、南側公道/※私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・100％	特記事項	設備：千葉県企業局、雨水汚水合流方式、※お引き渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要です。、建築確認番号：第R07SHC110521号、カースペース(全戸)／【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1・2　②エネルギー消費性能：星6（No.1・2）③断熱性能：星5（No.1・2）　④ＺＥＨ水準：該当有り　⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り　⑥目安光熱費：なし　⑦再エネ設備：あり　※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井不動産レジデンシャル株式会社　ファインコート市川真間　インフォメーションデスク TEL：0120-321-989お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井不動産レジデンシャル(株)千葉支店三井不動産レジデンシャル(株)千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区中央1-11-1 千葉中央ツインビル1号館11階国土交通大臣（5）第007259号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月27日	情報更新日	2026年8月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	453,755円/月	522,983円/月	619,963円/月	765,508円/月	1,008,185円/月	1,493,690円/月
5万円	444,669円/月	514,007円/月	611,096円/月	756,749円/月	999,533円/月	1,485,145円/月
10万円	435,584円/月	505,031円/月	602,229円/月	747,991円/月	990,882円/月	1,476,599円/月
15万円	426,498円/月	496,056円/月	593,362円/月	739,232円/月	982,230円/月	1,468,054円/月
20万円	417,413円/月	487,080円/月	584,496円/月	730,473円/月	973,579円/月	1,459,509円/月
25万円	408,327円/月	478,104円/月	575,629円/月	721,715円/月	964,927円/月	1,450,964円/月
30万円	399,242円/月	469,129円/月	566,762円/月	712,956円/月	956,276円/月	1,442,419円/月
支払い利息合計	15,798,870円～	13,492,600円～	11,204,300円～	8,934,400円～	6,682,630円～	4,449,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。