ヤマダホームズ◆FelidiaGarden豊川市美園3丁目◆限定2棟 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう◆ドミー徒歩6分◆オール電化×長期優良住宅
| 住所 | 愛知県豊川市美園３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「伊奈」歩14分 ＪＲ東海道本線「西小坂井」歩20分 |
| 価格 |
3580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 139.04m2（登記） |
| 建物面積 | 107.64m2～107.65m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年12月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 農地法届出要、日影制限有、法22条区域、市街化区域、農地法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS125-0420-52965号
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
FelidiaGarden豊川市美園3丁目 1、2号棟
「30万円分ヤマダポイント進呈年末生活応援キャンペーン」
※3万円分のヤマダポイントを毎月×10回(10ヵ月)にて進呈
上記キャンペーンの条件
①「30万円分ヤマダポイント進呈年末生活応援キャンペーン」の対象分譲地であること。
②2025年12月28日(日)までのご成約かつ2026年2月末までのお引渡しのお客様
③他キャンペーンとの併用はいたしかねます。(紹介キャンペーン併用可)
④ヤマダアプリ会員登録が必要です。
⑤ご契約(本承認後)1～3週間で初回の3万円分ポイント、以降1ヵ月毎に(3万円分)×9か月進呈
「ヤマダホームズ分譲住宅来場キャンペーン」も併せて実施中！
期間：2025年9月1日(月)～2025年12月31日(水)
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※ひと家族様1回限り
▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
美園こども園まで650m 徒歩9分。幼保連携型認定こども園です。「ありがとう」「ごめんなさい」が自然に言える子どもを育てる園を目指されています。食育として園舎裏の畑で野菜を育ててたり、講師を招いての体操教室を行われています。
豊川市立小坂井西小学校まで1300m 徒歩17分。児童数が580人を超えている比較的大規模な小学校です。校庭・体育館の他に、プール、野外バスケットコート、各種遊具が整備された中庭があり、田植えや稲刈りの体験授業も行われています。
豊川市立小坂井中学校まで1300m 徒歩17分。生徒数600人。制服あり、三学期制。朝読書や朝学習の時間が設けられています。コンピュータ室完備でプログラミングの授業があります。長期休暇中に体験学習イベント・プログラムを開催されています。
ドミー小坂井店まで450m 徒歩6分。豊富な品ぞろえと新鮮な野菜が魅力のスーパーです。営業時間：10:00～20:00 駐車台数203台と駐車場が広く、セリアやゲオなどほかの店舗も併設されており、様々な世代の方が利用しやすいお店です。
スギ薬局小坂井西店まで400m 徒歩5分。営業時間10:00～20:00、調剤薬局は10:00～13:00・14:00～19:00（土日祝休み）。駐車場完備。処方箋受付の他、一般医薬品、化粧品、日用品などを取り扱われています。
ローソン日本トレクス店まで1100m 徒歩14分。日本トレクス株式会社内にあるコンビニエンスストア。駐車場あり。日用品や食料品の購入、ATM利用などが可能な地域に根差した店舗です。
イオンモール豊川店まで3000m 車10分 東海初21店舗、愛知県初8店舗を含む、約190の専門店が集まる大型商業施設。「GRAND PARK」などの家族で楽しめる共有スペースや地域最大級の食品売り場が魅力です。
総合青山病院まで3000m 車12分。一般・療養・回復期リハビリテーション病棟を備えた203床の急性期から在宅医療まで対応する地域の中核病院です。地域医療、予防医療、高度医療を3本柱とし、患者さんに寄り添う医療を目指しています。
新池公園まで850m 徒歩11分。周回路があり、ちょうどいい距離で散歩が楽しめます。こまめに花壇と周辺の手入れがされており、公園に季節感があります。フェンス・柵が少なくオープンな雰囲気の公園です。
