建築条件付土地更新あり【 DAIWA CITY 】ダイワシティ明石・西新町　全２９区画 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ■上空写真(造成イメージ加工)■<BR>明石の中心地に全２９区画のビッグタウンが登場！！<BR>現地へのご案内出来ます！是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
  • ■現地写真（造成イメージ加工）■<BR>JR明石駅・山電西新町駅の2WAY利用可能な便利なエリア♪<BR>現地へのご案内出来ます！是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
  • ■現地写真（造成イメージ加工）■<BR>駅チカ＆暮らしやすさを兼ね備えた<BR>新しい街が誕生！<BR>現地へのご案内出来ます！是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
  • ■上空写真(造成イメージ加工)■<BR>ご希望の区画をご納得頂けるまで無料プランニングいたします♪<BR>現地へのご案内出来ます！是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
  • ■全体区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください！
  • スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
  • 建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
  • 地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
  • 基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
  • 構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
  • 【ＬＤＫ】リビングのＴＶボード・カップボード・階段は既製品のものでなく、モデルのインテリアに合わせて制作してます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 【主寝室】２つのバルコニーと部屋を繋げることで広がりや開放感のある空間に。まだ床材にカーペットを使いホテルライクなインテリアとしています。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 【洗面・浴室】洗面浴室は白と黒で統一されたシンプル＆ラグジュアリーな設えで使用者に充足感を与えてくれます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 【子供部屋】各部屋に設けたトップライトからは空の景色や時間の移ろいを感じられます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 【和室】天井の高さを２１０ｃｍに抑えて、座ると居心地が良くリラックスができるような工夫をしています。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
  • 品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。
  • 安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
  • ≪当社施工例≫最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
  • ≪当社施工例≫住宅の横綱大和建設は完全自由設計です！満足いくまでお打合せ頂けます♪
  • ＪＲ明石駅まで1680m
  • 山電西新町駅　徒歩１４分

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お問い合わせ先
DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)
■ＤＡＩＷA■　地震に強い家　×　断熱等級６「HEAT２０ G２」
住所 兵庫県明石市大道町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「明石」歩24分

山陽電鉄本線「西新町」歩14分

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価格

2292万円～2464万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2400万円台（6区画）
諸費用 -
土地面積 105.54m2～109.9m2（31.92坪～33.24坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2031年8月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 整備された歩道

販売区画数 9区画 
総区画数 29区画 
造成完了時期 ２０２6年１月下旬頃完了予定
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道　約６ｍ 
建築条件 付
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 高度地区

特記事項

担当者：中村　広之介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：明開指令第1-23号（R6）、開発面積：4112.41m2

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
●現地案内、モデルハウス内覧　随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL：0120-452-715【通話料無料】

～内覧いただけるモデルハウス～

☆松陰山手モデルハウス☆
～みんなが集まる機能的なＬＤＫ～
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現！！

是非ご覧下さい♪

●物件数に自信があります！●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください！
お時間の許す限りご案内させて頂きます！！

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやＤＶＤが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 明石市立王子幼稚園まで430m
幼稚園・保育園 王子保育所まで270m
小学校 明石市立王子小学校まで430m
中学校 明石市立衣川中学校まで1480m
コンビニ ファミリーマート明石大道町１丁目店まで330m
スーパー スーパーマルハチ硯町店まで630m
スーパー 業務スーパー明石店まで576m
スーパー マルアイ硯町店まで680m
駅 ＪＲ明石駅まで1680m
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