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建築条件付土地【 DAIWA CITY 】ダイワシティ明石・西新町 全29区画 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県明石市大道町1
交通 JR山陽本線「明石」歩24分、山陽電鉄本線「西新町」歩14分
価格 2,290万円~2,464万円(土地価格のみ)

■DAIWA■ 地震に強い家 × 断熱等級6「HEAT20 G2」

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お問い合わせ先
DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)

情報の見方

地図明石市大道町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    明石市立王子幼稚園まで430m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    王子保育所まで270m
  • 周辺環境
    小学校
    明石市立王子小学校まで430m
  • 周辺環境
    中学校
    明石市立衣川中学校まで1480m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート明石大道町1丁目店まで330m
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーマルハチ硯町店まで630m
  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー明石店まで576m
  • 周辺環境
    スーパー
    マルアイ硯町店まで680m
  • 周辺環境

    JR明石駅まで1680m

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路線図

路線図
山電西新町駅 徒歩14分

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL:0120-452-715【通話料無料】

~内覧いただけるモデルハウス~

☆松陰山手モデルハウス☆
~みんなが集まる機能的なLDK~
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現!!

是非ご覧下さい♪

●物件数に自信があります!●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください!
お時間の許す限りご案内させて頂きます!!

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやDVDが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】明石市立王子幼稚園(約430m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】王子保育所(約270m・徒歩4分)
  • ■【小学校】明石市立王子小学校(約430m・徒歩6分)
  • ■【中学校】明石市立衣川中学校(約1480m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート明石大道町1丁目店(約330m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】スーパーマルハチ硯町店(約630m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局明石硯町店(約518m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】業務スーパー明石店(約576m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ枝吉店(約671m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マルアイ硯町店(約680m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂明石硯町店(約682m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン明石店(約885m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】DCM明石店(約1159m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋イズミヤSC神戸玉津店(約1434m・徒歩18分)
  • ■【病院】医療法人若葉会王子回生病院(約430m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】明石西新町郵便局(約685m・徒歩9分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所(約1430m・徒歩18分)
  • ■【警察署・交番】明石警察署(約1142m・徒歩15分)
  • ■【公園】王子1丁目緑地(約579m・徒歩8分)
  • ■【駅】JR明石駅(約1680m・徒歩21分)

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ明石・西新町 全29区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【 DAIWA CITY 】ダイワシティ明石・西新町 全29区画
価格 2,290万円~2,464万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2,200万円台・2,400万円台(各2区画)
土地面積 105.79m2~109.89m2(32.00坪~33.24坪) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 29区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県明石市大道町1
交通 JR山陽本線「明石」歩24分 山陽電鉄本線「西新町」歩14分
土地状況 更地 造成完了時期 2026年1月下旬頃完了予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、公道 約6m
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:中村 広之介、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:明開指令第1-23号(R6)、開発面積:4112.41m2
その他制限事項 高度地区
お問い合わせ先
  • DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)
  • TEL:0120-452715お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)のその他の物件情報を見る
兵庫県明石市小久保2-14-1
兵庫県知事(6)第401049号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)勝美住宅(株)勝美住宅のその他の物件情報を見る
兵庫県明石市花園町2-2
兵庫県知事(11)第400281号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2031年8月31日

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DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133488世帯
人口総数 307235人
転入者数 11912人
転入率(人口1000人当たり)
38.77人
転出者数 10455人
転出率(人口1000人当たり)
34.03人
土地平均価格
住宅地
116132円/m2
商業地
196857円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 明石市2541円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 明石市2197円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.92件
刑法犯認知件数 2114件
人口1000人当たり
6.96件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 251ヶ所
小児科医師数 43人
小児人口10000人当たり
9.94人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.81人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収:使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

明石市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

明石市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,465円/月 53,554円/月 63,485円/月 78,390円/月 103,240円/月 152,957円/月
5万円 37,380円/月 44,579円/月 54,619円/月 69,631円/月 94,589円/月 144,412円/月
10万円 28,294円/月 35,603円/月 45,752円/月 60,872円/月 85,937円/月 135,867円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 36,885円/月 52,114円/月 77,286円/月 127,322円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,355円/月 68,635円/月 118,777円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,983円/月 110,232円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 101,687円/月
支払い利息合計 1,622,510円~ 1,385,800円~ 1,153,350円~ 921,840円~ 691,060円~ 461,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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