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建築条件付土地西今宿1(播磨高岡駅) 1239万3000円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県姫路市西今宿1
交通 JR姫新線「播磨高岡」歩2分
価格 1239万3000円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店

情報の見方

JR播磨高岡駅まで徒歩約2分の好立地!
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物件名

西今宿1(播磨高岡駅) 1239万3000円

価格

1239万3000円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

136.58m241.31坪

住所

兵庫県姫路市西今宿1

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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  • 上空から見た現地
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  • コストを抑えた企画型住宅からこだわり抜いたフルオーダーまで、豊富なバリエーションの中からお選び頂けます。
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  • 各シリーズ、等身大のモデルハウスを建築しておりますので、住むお家のイメージが湧きやすくなっております。
    各シリーズ、等身大のモデルハウスを建築しておりますので、住むお家のイメージが湧きやすくなっております。
  • 高気密高断熱住宅・屋上庭園・平屋・インナーガレージハウス等、幅広くご提案可能です♪
    高気密高断熱住宅・屋上庭園・平屋・インナーガレージハウス等、幅広くご提案可能です♪
  • 【外観施工例】こて塗風のサイディングをベースにアクセントにジョリパット塗りを採用。
    【外観施工例】
    こて塗風のサイディングをベースにアクセントにジョリパット塗りを採用。
  • 【外観施工例】上品で落ち着きある外観。袖壁の立体感と木目扉がアクセントの住宅。
    【外観施工例】
    上品で落ち着きある外観。袖壁の立体感と木目扉がアクセントの住宅。
  • 【外観施工例】三角屋根の親しみやすさを残しつつ、落ち着いた色で可愛さと大人っぽさが同居。
    【外観施工例】
    三角屋根の親しみやすさを残しつつ、落ち着いた色で可愛さと大人っぽさが同居。
  • 【外観施工例】同系色でまとめ、形で魅せる立体感。洗練された外観デザインの住まい。
    【外観施工例】
    同系色でまとめ、形で魅せる立体感。洗練された外観デザインの住まい。
  • 【外観施工例】シンプルで洗練され、建物全体の形の美しさが引き立つモノトーンの家。
    【外観施工例】
    シンプルで洗練され、建物全体の形の美しさが引き立つモノトーンの家。
  • 【内観施工例】対角に配置されたダイニングとリビングが視線を抜け、開放感を感じるLDK。
    【内観施工例】
    対角に配置されたダイニングとリビングが視線を抜け、開放感を感じるLDK。
  • 【内観施工例】同系色で柔らかな印象に。和室をLDKと一体化させ、より開放感のあるお部屋にしました。
    【内観施工例】
    同系色で柔らかな印象に。和室をLDKと一体化させ、より開放感のあるお部屋にしました。
  • 【内観施工例】22帖のゆとりあるLDK。化粧柱と段差のない畳空間が一体感を生むリビング。
    【内観施工例】
    22帖のゆとりあるLDK。化粧柱と段差のない畳空間が一体感を生むリビング。
  • 【内観施工例】グレー基調の石調仕上げで統一された、上質で落ち着きあるホテルライクなリビング空間。
    【内観施工例】
    グレー基調の石調仕上げで統一された、上質で落ち着きあるホテルライクなリビング空間。
  • JR播磨高岡駅まで190m
    JR播磨高岡駅まで190m
  • 業務スーパー下手野店まで400m
    業務スーパー下手野店まで400m
  • 姫路市立高岡小学校まで1100m
    姫路市立高岡小学校まで1100m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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【平日・土日祝問いません】
当日予約も大歓迎です♪
【現地ご案内】
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お車でご来店の方には無料駐車場を用意しておりますのでご安心ください(^^)/

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・ローンの仕組みがわからない
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西今宿1(播磨高岡駅) 1239万3000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 西今宿1(播磨高岡駅) 1239万3000円
価格 1239万3000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 136.58m241.31坪 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市西今宿1
交通 JR姫新線「播磨高岡」歩2分
土地状況 更地 造成完了時期 造成済み
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:齋木、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 大規模集客施設制限地区
お問い合わせ先
  • ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店
  • TEL:078-935-8200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010502号
会社情報
<代理>
ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店のその他の物件情報を見る
兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201
国土交通大臣(1)第010502号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 523181人
転入者数 15945人
転入率(人口1000人当たり)
30.48人
転出者数 15439人
転出率(人口1000人当たり)
29.51人
土地平均価格
住宅地
61173円/m2
商業地
208977円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 88園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 姫路市3256円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 姫路市3168円
下水道普及率 93.4%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.72件
刑法犯認知件数 3678件
人口1000人当たり
6.93件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 424ヶ所
小児科医師数 91人
小児人口10000人当たり
14.17人
産婦人科医師数 50人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 19,191円/月 22,119円/月 26,220円/月 32,376円/月 42,640円/月 63,174円/月
5万円 10,105円/月 13,143円/月 17,353円/月 23,617円/月 33,988円/月 54,629円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,337円/月 46,083円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,538円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 670,580円~ 572,840円~ 475,500円~ 379,240円~ 285,290円~ 190,920円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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