建築条件付土地セレクトタウン東大宮二丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮２
交通	湘南新宿ライン宇須「東大宮」歩10分、東武バス・朝日バス「砂二丁目」歩3分
価格	6250万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】JR東大宮駅まで徒歩10分/土地60坪以上/事務所・店舗併用

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販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

更地渡し / 整形地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内

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JR東大宮駅へ徒歩10分（約770m）。
JR東大宮駅まで770m 徒歩10分。JR大宮駅へ2駅7分（通勤時）。JR上野東京ラインと湘南新宿ラインの快速停車駅で、都心の主要駅へスムーズにアクセスします。
マミーマート東大宮店まで540m 徒歩7分。朝9時から夜10時まで営業。「より良い商品をより安く、毎日がお買得！」をモットーに、豊富な商品が揃います。JR東大宮駅西口エリアに位置し、お仕事帰りにも立ち寄りやすい立地です。

東大宮東北原公園まで180m 徒歩3分。ブランコや滑り台などの遊具や砂場があり、小さなお子さまとのお散歩におすすめです。春には桜も楽しめます。
桃木内科クリニックまで200m 徒歩3分。内科全般をはじめ、呼吸器内科、循環器内科、アレルギー科を中心に診療。土曜日も診察があり、ご家族のかかりつけ医におすすめです。
コモディイイダ東大宮店まで680m 徒歩9分。衣料品やベーカリー、100円ショップがある楽しいスーパーマーケット。広々とした駐車場がありお車でのお買物も便利です。

彩の国東大宮メディカルセンターまで3470m 車で7分。JR土呂駅が最寄りの大規模な病院です。一般診療と専門外来のほか、専門治療や相談室など幅広い治療を行っています。
「湘南新宿ライン」で池袋・新宿方面へ、「上野東京ライン・宇都宮線」で上野・東京方面へ。通勤・通学はもちろん週末のショッピングも楽しみです。
東北道「岩槻IC」と首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼IC」から都心や郊外へ快適なカーアクセス。 ○東北道「岩槻IC」（約6960m）、○首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼IC」（約7150m）

上尾みずほ幼稚園まで600m 徒歩8分。きれいな園舎と楽しい遊具、広々としたお庭が魅力です。遊びを通して優しさや思いやりの心を育て、音楽に親しみ豊かな感性を育てる、お子さまが楽しく通える幼稚園です。
見沼小学校まで250m 徒歩4分。学校教育目標は「仲良くする子　元気な子　考える子」。閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境の公立小学校です。
泰平中学校まで1100m 徒歩14分。「豊かな心を持ち実践力のある生徒の育成」を学校教育目標に掲げる公立中学校です。

栄東中学・高等学校、県立大宮工業高等学校など、教育施設も充実した環境です。 ○栄東中学・高等学校（約550m）、○県立大宮工業高等学校（約980m）

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セレクトタウン東大宮二丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	セレクトタウン東大宮二丁目【積水ハウス】
価格	6250万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	208.4m²（63.04坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮２周辺地図さいたま市見沼区の暮らしデータさいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	湘南新宿ライン宇須「東大宮」歩10分乗り換え案内東武バス・朝日バス「砂二丁目」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％/容積率：100％	特記事項	設備：電気：東京電力、水道：公営水道、汚水：公共下水道、ガス：都市ガス　雨水：宅地内雨水浸透桝※オーバーフロー分は道路側溝、○水道分担金・検査料/29800円（13ｍｍから20ｍｍへ変更/税込）※坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車の所要時間は実走の場合です。※確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	景観誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-08-4830お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)埼玉中央支店積水ハウス(株)埼玉中央支店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティ国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 東武不動産(株)東武不動産(株)のその他の物件情報を見る東京都墨田区業平3-14-4 ノブカワビル国土交通大臣（4）第007964号
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市見沼区の暮らしデータ

さいたま市見沼区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市見沼区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市見沼区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市見沼区の暮らしデータをもっと見る

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さいたま市見沼区大谷全1棟

価格: 2970万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷

見沼区大谷　新築分譲住宅

価格: 2970万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷

東大宮３（東大宮駅） 4898万円

価格: 4898万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区東大宮３

さいたま市見沼区丸ケ崎0861-1-全1棟08611

価格: 4130万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎

湘南新宿ライン宇須の物件

コモンフォレスト泉が丘6丁目【販売代理】【積水ハウス】

価格: 1950万円
住所: 栃木県宇都宮市泉が丘６

コモンステージ古河市古河【積水ハウス】

価格: 1245万円
住所: 茨城県古河市古河

コモンステージ古河市上辺見Ⅲ【積水ハウス】

価格: 1060万円～1390万円
住所: 茨城県古河市上辺見

オープンプレイス東大宮プレシャス

価格: 3780万円
住所: 埼玉県上尾市大字瓦葺

さいたま市見沼区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	149,261円/月	172,033円/月	203,935円/月	251,811円/月	331,639円/月	491,345円/月
5万円	140,176円/月	163,058円/月	195,068円/月	243,053円/月	322,988円/月	482,800円/月
10万円	131,090円/月	154,082円/月	186,201円/月	234,294円/月	314,336円/月	474,255円/月
15万円	122,005円/月	145,106円/月	177,334円/月	225,535円/月	305,685円/月	465,710円/月
20万円	112,919円/月	136,131円/月	168,468円/月	216,777円/月	297,033円/月	457,164円/月
25万円	103,834円/月	127,155円/月	159,601円/月	208,018円/月	288,382円/月	448,619円/月
30万円	94,748円/月	118,179円/月	150,734円/月	199,259円/月	279,731円/月	440,074円/月
支払い利息合計	5,211,390円～	4,450,600円～	3,695,900円～	2,947,120円～	2,204,530円～	1,467,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。