建築条件付土地コモンステージ小山駅東通り3丁目Ⅲ【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地写真／北西より（令和7年8月18日撮影）
  • 現地写真／東側より（令和7年8月18日撮影）
  • 現地写真／南側より（令和7年8月18日撮影）
  • JR宇都宮線「小山」駅まで920m 徒歩12分。在来2路線や東北新幹線が利用でき、宇都宮方面や大宮・東京方面への通勤通学、お出かけにも便利なターミナル駅です。
  • 城北保育所まで180m 徒歩3分。園児一人一人を大切にし、豊かな心、健康な体、考える力の成長をサポートし、延長保育や一時預かり保育など子育て世帯に優しい取り組みを実施している保育所。
  • 小山城北小学校まで1360m 徒歩17分。「きまりを守り明るい子・みんな仲良く助け合う子・すすんで学び考える子・体をきたえ元気な子」を教育目標に掲げた公立小学校です。
  • 小山中学校まで2520m 自転車で14分。「自ら学び、個性を伸ばす生徒・心身ともに健康で、思いやりのある生徒・郷土を愛し、社会につくす生徒」を教育目標に掲げた公立中学校です。
  • たいらや本郷店まで540m 徒歩7分。豊富な食料品やお惣菜コーナーなどが充実しているスーパーマーケット。朝9時半から夜11時まで営業している店舗で、仕事帰りの遅い時間でも安心してお買い物ができます。
  • カワチ薬品小山駅東通り店まで140m 徒歩2分。医薬品、化粧品などを中心に、生活必需品も豊富に取り扱い、健康生活の相談場所として、皆様の快適な生活に役立つドラッグストアです。
  • 駅東公園まで790m 徒歩10分。園内に展示されている蒸気機関車が特徴的な公園で、鉄棒や滑り台、ベンチなどもあり子どもたちの健康づくりの場として親しまれています。
  • 青い鳥こどもクリニックまで770m 徒歩10分。一般小児科、アレルギー科を標榜し、気管支喘息やアトピー性皮膚炎などのアレルギー疾患、および様々な感染症などを中心に診療しているクリニックです。
  • 小山厚生病院まで2060m 車で5分。診療科目＝内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科、皮膚泌尿器科。
  • JR「小山」駅からは、在来2路線と東北新幹線で都心直結なので通勤や通学もスムーズです。
  • JR「小山」駅へ徒歩12分。（約900ｍ～920ｍ）
  • 現地写真／北東より（令和7年8月18日撮影）

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス、モデルハウス見学可能】都心直結の小山駅徒歩13分圏内♪
住所 栃木県小山市駅東通り３  地図・周辺環境
交通

湘南新宿ライン宇須「小山」歩12分～13分

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価格

1890万円～1998万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 173.96m2～247.14m2（52.62坪～74.75坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 角地

販売区画数 5区画 
総区画数 7区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。4号地通路部（34.86m2）と5号地の通路部（64.66m2）と6号地の通路部（49.77m2）は各々通行地役権を設定して頂きます。 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 畑・現況：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、70％(角地）/容積率：200％
その他制限事項 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法、農地法（小農委第5-79号、令和7年5月30日）

特記事項

設備：○設備等：東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透、都市ガス○水道加入金/20ｍｍ：150700円（税込）○下水道負担金/無し、開発面積：1379m2、○手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証(株)○※坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。○良好な住環境を保つために、「コモンステージ小山駅東通り3丁目Ⅲまちなみガイドライン」がございます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地見学会
◆ご来場予約お待ちしております◆
「どんな間取りで建てられるの？」
「どんな土地で、周辺環境なの？」
「他にもいい土地はないかな？」
お住まいづくりの悩みを、住まいのプロがサポート致します！

※スタッフが常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問合せください。
※土日、平日問わずご案内可能です。


◆ご相談事例と所要時間例◆
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（オンラインでのご相談も大歓迎！）

《見学コース例》
現地見学（約15分）
　↓
お住まいづくりのご相談（約45分）

※ご希望の方には下記のご案内を致します。

①実例見学のご案内
②プランニングのご相談
③資金・融資のご案内

ご相談内容や時間に関するご希望がございましたら備考欄にご記入ください。


理想の住まいづくりの実現に向けて当社スタッフ一同でお手伝い致します。
皆様のご来場をお待ちしております！

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR宇都宮線「小山」駅まで920m 徒歩12分。在来2路線や東北新幹線が利用でき、宇都宮方面や大宮・東京方面への通勤通学、お出かけにも便利なターミナル駅です。
幼稚園・保育園 城北保育所まで180m 徒歩3分。園児一人一人を大切にし、豊かな心、健康な体、考える力の成長をサポートし、延長保育や一時預かり保育など子育て世帯に優しい取り組みを実施している保育所。
小学校 小山城北小学校まで1360m 徒歩17分。「きまりを守り明るい子・みんな仲良く助け合う子・すすんで学び考える子・体をきたえ元気な子」を教育目標に掲げた公立小学校です。
中学校 小山中学校まで2520m 自転車で14分。「自ら学び、個性を伸ばす生徒・心身ともに健康で、思いやりのある生徒・郷土を愛し、社会につくす生徒」を教育目標に掲げた公立中学校です。
スーパー たいらや本郷店まで540m 徒歩7分。豊富な食料品やお惣菜コーナーなどが充実しているスーパーマーケット。朝9時半から夜11時まで営業している店舗で、仕事帰りの遅い時間でも安心してお買い物ができます。
ドラッグストア カワチ薬品小山駅東通り店まで140m 徒歩2分。医薬品、化粧品などを中心に、生活必需品も豊富に取り扱い、健康生活の相談場所として、皆様の快適な生活に役立つドラッグストアです。
公園 駅東公園まで790m 徒歩10分。園内に展示されている蒸気機関車が特徴的な公園で、鉄棒や滑り台、ベンチなどもあり子どもたちの健康づくりの場として親しまれています。
病院 青い鳥こどもクリニックまで770m 徒歩10分。一般小児科、アレルギー科を標榜し、気管支喘息やアトピー性皮膚炎などのアレルギー疾患、および様々な感染症などを中心に診療しているクリニックです。
病院 小山厚生病院まで2060m 車で5分。診療科目＝内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科、皮膚泌尿器科。
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