建築条件付土地コモンステージ三吉町二丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】東小学校まで徒歩5分／駅北の利便施設が徒歩圏／ゆとり育む地
| 住所 | 広島県福山市三吉町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」バス14分三吉町北歩7分 |
| 価格 |
2180万円～2590万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 142.63m2～162.55m2（43.14坪～49.17坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 更地渡し / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 造成完了時期 | 2025年7月（1・2・3） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：○設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（福山ガス）、水道：公営水道、 汚水・雑排水・雨水：公共下水、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立東小学校まで370m 徒歩5分。「主体的に学び 仲間とともに 未来を創る力を育む」を目標に、子どもたちの主体性を育む小学校です。
福山市立大学附属こども園まで340m 徒歩5分。定員216名。0歳児から5歳児まで受け入れる幼保連携型認定こども園。延長保育や一時預かり保育にも対応しています。
ザグザグ福山三吉店まで310m 徒歩4分。くすりや化粧品はもちろん、食品、日用品などを扱うドラッグストア。24時まで営業しているので、いざというときにも安心です。 営業時間：9時～24時 駐車場：19台
フレスタ北吉津店まで700m 徒歩9分。食品、日用品などの取扱いのほか、サービスカウンターやATMを設置。クリーニング店も敷地内に入居しています。 営業時間：9時～22時（テナントは異なる） 駐車場：DCM側含290台
DCM北吉津店まで800m 徒歩10分。日用品や園芸・DIY用品などを豊富に取りそろえるホームセンター。自転車修理にも対応しています。 営業時間：9時～19時30分 駐車場：フレスタ側含290台
河底歯科・矯正歯科まで240m 徒歩3分。一般の歯科治療や矯正・審美・小児歯科なども対応する歯科医院。個室の診察室もあるほか、キッズスペースなど設備も魅力です。 診療時間：9時～18時（日・祝休診） 駐車場：25台
JR「福山」駅まで1510m 徒歩19分。JR在来線はもちろん、山陽新幹線のぞみ号も停車する福山の玄関口。近郊はもちろん、遠方へのアクセスも良好で、通勤通学、レジャーに便利です。
三吉北第一公園まで180m 徒歩3分。小さなお子様が楽しく遊べる滑り台やブランコ、鉄棒などの遊具が揃った公園。多目的広場も道路を挟んで隣接しています。
福山城公園まで1400m 徒歩18分。福山城博物館、県立歴史博物館、ふくやま美術館・書道美術館、ふくやま文学館などの文化施設だけでなく、お子様も楽しい遊具も設置。
