【新春建売フェス実施中♪】並列4台楽々駐車可能♪美濃加茂市本郷町分譲①A.B 新築一戸建て・分譲住宅
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◆◇大型分譲地内南向きの庭と広い敷地、家族にゆとりの4LDK物件です◇◆
| 住所 | 岐阜県美濃加茂市本郷町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ太多線「美濃川合」歩24分 ＪＲ高山本線「古井」歩24分 ＪＲ高山本線「美濃太田」歩26分 |
| 価格 |
2980万円～3080万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：上下水道負担金55万円(税込) |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 198.35m2～198.38m2（60.00坪～60.00坪） |
| 建物面積 | 109.32m2～119.25m2（33.06坪～36.07坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組パネル工） |
| 施工 | 株式会社ヤマカ木材 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 |
特記事項
担当者：渡邉 朋弥、設備：公営水道、本下水、オール電化、シェアリングエネルギー太陽光発電システム、建築確認番号：A棟(ぎ建住セ1250383号)B棟(ぎ建住セ1250384号)
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【新春建売フェス実施中♪】
選べるオプションプレゼント
カーポート2台用orエアコン・家具など
※詳しくはシンプルホームスタッフまで
期間：2026年1月1日～1月31日となっております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
美濃加茂市立古井小学校まで900m 自分で考えて行動する古井の子 を教育目標としている小学校です。
美濃加茂市立東中学校まで1500m 自分とみんなの幸せのために動く を教育目標としいる中学校です。
あじさい保育園まで1100m 遊具がなく、あるのは、土、砂、石、水。 園庭のコンセプトは『みんなで作る園庭』 子ども・ 保護者、地域の方々など、みんなと一緒になって楽しい空間を作る園です。
アルビス美濃加茂店まで1200m 営業時間、9:00 ～ 22:00。より新鮮で より美味しく 安全な商品を お値打ち価格でお届けしてくだる、スーパーです。
ファミリーマート美濃加茂清水店まで95095m 広々駐車場で、お急ぎのお買い物にも安心です。
クスリのアオキ新池店まで1100m 営業時間、9:00～22:00。医薬品・日用品・食料品と幅広くお買い物できます。
古井近隣公園まで1000m 遊具も広場もあり元気に遊べる公園です。
安田内科クリニックまで800m 内科・呼吸器内科・糖尿病内科・消化器内科・循環器内科・小児科 を診療科目としているクリニックです。
MEGAドン・キホーテUNY美濃加茂店まで1728m 営業時間、8:00～0:00。早朝から深夜までの営業で、急なお買い物にもお仕事帰りのお買い物にも安心です。
