【ミサワホーム】エムズズクエア菜根　№16・№22　分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （No22）2025年9月11日撮影<BR>ベージュの外壁で2.7ｍのハイサッシから自然光を取り込める設計
  • （No22）2025年9月11日撮影<BR>約3ｍの高天井で開放的なリビング
  • （No22）2025年9月11日撮影<BR>2.7ｍのハイサッシから部屋の奥まで自然光が入ります
  • （No22）2025年9月11日撮影<BR>パントリーがあり、収納も充実しています
  • （No22）2025年9月11日撮影<BR>温かみのある木目調のアクセントパネルでリラックスできる浴室
  • （No16）2025年9月11日撮影<BR>グレーを基調とした外壁で高窓からたくさんの自然光を取り込める設計
  • （No16）2025年9月11日撮影<BR>木目調の内装で温かみと落ち着きのあるリビング
  • （No16）2025年9月11日撮影<BR>リビング・ダイニング・キッチンが一体となり、家族が自然と集まることができるLDK
  • （No16）2025年9月11日撮影<BR>家族のコミュニケーションをより豊かにする対面式キッチン
  • （No16）2025年9月11日撮影<BR>テラゾー素材をイメージしたアクセントパネルが印象的な清潔感のある浴室
  • （No22）1F平面図
  • （No22）2F平面図
  • （No16）1F平面図
  • （No16）2F平面図
  • 圧倒的な乾燥の速さが魅力的。洗濯物が手早く片づいて、家事の時短につながります。
  • 時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。<BR>洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。
  • 換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風、花粉の季節や夜間のお洗濯でもカラっと乾かせる衣類乾燥機能付きで毎日が快適になります。
  • シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。<BR>鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。
  • 郡山市立薫小学校まで786m 郡山市立薫小学校まで786m ～801ｍ
  • 郡山市立郡山第一中学校まで381m 郡山市立郡山第一中学校まで381m ～396ｍ
  • ヨークベニマル菜根店まで490m ヨークベニマル菜根店まで490m ～505m

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お問い合わせ先
東北ミサワホーム株式会社　福島支店　郡山営業課
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1/26更新
住所 福島県郡山市菜根２  地図・周辺環境
交通

福島交通「第一中学校」歩5分

福島交通「開成四丁目」歩6分
価格

5690万円・5840万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 158.51m2・158.96m2（47.94坪・48.08坪）（登記） 
建物面積 101.01m2・107.44m2（30.55坪・32.50坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年9月13日 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、（№16のみ開発道路、持分1/9無償譲渡） 
構造・工法 木造2階建（パネル工法） 
施工 東北ミサワホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有/日影規制/道路斜線制限/隣地斜線制限/準防火地域

特記事項

担当者：石井　宏典、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：№16：第R07確認建築BHC中支0041号・№22：第R07確認建築BHC中支0046号

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間取り・区画

区画図

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東北ミサワホーム株式会社　福島支店　郡山営業課

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 郡山市立薫小学校まで786m 郡山市立薫小学校まで786m ～801ｍ
中学校 郡山市立郡山第一中学校まで381m 郡山市立郡山第一中学校まで381m ～396ｍ
スーパー ヨークベニマル菜根店まで490m ヨークベニマル菜根店まで490m ～505m
ドラッグストア ウェルシア郡山開成店まで435m ウエルシア郡山開成店まで435m ～450ｍ
コンビニ セブンイレブン郡山菜根西店まで303m セブンイレブン郡山菜根西店まで303m ～489ｍ
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園菜根こども園まで645m 幼保連携型認定こども園菜根こども園まで645m ～660ｍ
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