新築一戸建て【JR中央線・武蔵野線徒歩6分/2台駐車可】アグレシオ西国分寺Ⅴセルフ内見可能！太陽光パネル×蓄電池搭載新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市武蔵台３
交通	ＪＲ中央線「西国分寺」歩6分、ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩6分、京王線「府中」バス26分「西国分寺駅」歩6分
価格	7670万円・7690万円

JR中央線徒歩6分×太陽光蓄電池×2台駐車
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情報の見方

: 【現地外観】
JR中央線・武蔵野線『西国分寺』駅より徒歩6分。デザイン性だけでなく、玄関開閉時に視線をブロックするゲートウォールが優雅さを演出。来客時にも安心の2台駐車可能。（2026年5月撮影）

物件名	【JR中央線・武蔵野線徒歩6分/2台駐車可】アグレシオ西国分寺Ⅴセルフ内見可能！太陽光パネル×蓄電池搭載
価格	7670万円・7690万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	109.09m²・109.1m²（32.99坪・33.00坪）
建物面積	86.69m²・87.24m²（26.22坪・26.38坪）
住所	東京都府中市武蔵台３

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【2号棟 LDK】
一層の開放感を求めて、全邸4枚引き戸のワイドサッシを採用。陽だまり溢れる、明るいリビング空間。（2026年5月撮影）
【2号棟 LDK】
南東から陽光差し込む2.8mの高天井を採用。開放感のあるリビングでおくつろぎいただけます。
（2026年3月撮影）
【１号棟　シューズインクローゼット】
土間部分も広々していて、傘立てやアウトドアグッズも置ける収納豊富な玄関。（2026年5月撮影）

【1号棟洗面室】
毎日使う家事スペースを使いやすくするため、広めに、収納量を多く、設計しております。フィットラックを採用しており、ご自身でお好きな収納をカスタマイズ可能です。（2026年5月撮影）
【２号棟　ウォークインクローゼット】
６.１帖の洋室にはウォークインクローゼットをご用意しております。（2026年5月撮影）
【1号棟　9.4帖居室】
フリーウォール施工により３LDKプランへの変更可能。ライフスタイルの変化に応じて、ご活用いただけます。（2026年5月撮影）

【2号棟キッチン】
ダイニング・リビング空間を見渡す人気のカウンターキッチン。『ガラストップコンロや食洗器』など機能性も高いキッチン。（2026年5月撮影）
【2号棟　脱衣室】
脱衣室にはカウンター、パイプをご用意。コンセントも設けているため、乾いた洗濯物を畳んだり、アイロンがけしたり、収納まで可能なマルチカウンター。（2026年5月撮影）
【2号棟　洗面台】
ガス栓の引込があり、『ガス式乾燥機乾太くん』設置可能。奥にはカウンターをご用意していて、洗面室内で「洗う・乾かす・畳む」が完結。（2026年5月撮影）

【手洗いカウンター】
玄関先には手洗い器をご用意。外出前の支度や帰宅後・おやすみ前の手洗い時に役立ちます。（2026年5月撮影）
【機能門柱】
インターホン、郵便ポスト、宅配ボックスが一体の機能門柱。（2026年5月撮影）
【浴室】
浴室乾燥、暖房機能付きの浴室。お湯が冷めにくい保温タイプの浴槽を採用しております。壁面の棚はお掃除しやすいよう、取り外しが可能です。（2026年5月撮影）

駅までは、フラットアプローチ。
駅近利便と穏やかさを纏った上質な邸宅。
JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩6分の閑静な住宅街に位置する全2邸。
JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅まで450m

日中発電した電力を蓄えておければ、夜間も光熱費は軽減していく。ずっと経済的、ずっとお得へ。同仕様 ※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
【『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載】ずっと暮らしていく住まいだから、光熱費が軽減する住まいを選ぶ。同仕様　※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

武蔵国分寺公園まで1140m
東京都立多摩図書館まで1040m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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【JR中央線・武蔵野線徒歩6分/2台駐車可】アグレシオ西国分寺Ⅴセルフ内見可能！太陽光パネル×蓄電池搭載販売概要

物件名	【JR中央線・武蔵野線徒歩6分/2台駐車可】アグレシオ西国分寺Ⅴセルフ内見可能！太陽光パネル×蓄電池搭載
価格	7670万円・7690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7600万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.09m²・109.1m²（32.99坪・33.00坪）	建物面積	86.69m²・87.24m²（26.22坪・26.38坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市武蔵台３周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「西国分寺」歩6分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩6分乗り換え案内京王線「府中」バス26分「西国分寺駅」歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	アグレ都市デザイン株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC110484号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	【売主】アグレ都市デザイン株式会社　吉祥寺支店＜アグレシオ西国分寺Ⅴ　インフォメーションデスク＞ TEL：0120-275-663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アグレ都市デザイン(株)吉祥寺支店営業部アグレ都市デザイン(株)吉祥寺支店営業部のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC&NewKICHIJOJI 4階東京都知事（1）第106450号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,122円/月	214,518円/月	254,298円/月	313,998円/月	413,540円/月	612,686円/月
5万円	177,037円/月	205,543円/月	245,431円/月	305,239円/月	404,889円/月	604,141円/月
10万円	167,951円/月	196,567円/月	236,564円/月	296,481円/月	396,237円/月	595,596円/月
15万円	158,866円/月	187,591円/月	227,698円/月	287,722円/月	387,586円/月	587,051円/月
20万円	149,780円/月	178,616円/月	218,831円/月	278,963円/月	378,934円/月	578,505円/月
25万円	140,695円/月	169,640円/月	209,964円/月	270,205円/月	370,283円/月	569,960円/月
30万円	131,609円/月	160,664円/月	201,097円/月	261,446円/月	361,631円/月	561,415円/月
支払い利息合計	6,493,010円～	5,545,200円～	4,604,800円～	3,672,000円～	2,746,530円～	1,828,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。