新築一戸建て【JR中央線・武蔵野線徒歩6分/2台駐車可】アグレシオ西国分寺Ⅴセルフ内見可能！太陽光パネル×蓄電池搭載新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市武蔵台３
交通	ＪＲ中央線「西国分寺」歩6分、ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩6分、京王線「府中」バス26分「西国分寺駅」歩6分
価格	7670万円・7690万円

JR中央線徒歩6分×太陽光蓄電池×2台駐車
お好きな時間にセルフ内見可能！

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情報の見方

地図府中市武蔵台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅まで450m
小学校
府中市立武蔵台小学校まで1310m
中学校
府中市立府中第七中学校まで1190m

スーパー
コープ国分寺内藤店まで420m
スーパー
東武ストア西国分寺マイン店まで510m
ドラッグストア
クリエイトS・D府中武蔵台店まで190m

図書館
東京都立多摩図書館まで1040m
公園
武蔵国分寺公園まで1140m
公園
武蔵台第２公園まで80m

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案内図

: 駅までは、フラットアプローチ。
駅近利便と穏やかさを纏った上質な邸宅。

路線図

: 『新宿』駅へ28分！中央線・武蔵野線を利用し、東西南北へ軽快なアクセスが実現。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【駅】JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅（約450m・徒歩6分）
■【小学校】府中市立武蔵台小学校（約1310m・徒歩17分）
■【中学校】府中市立府中第七中学校（約1190m・徒歩15分）
■【スーパー】コープ国分寺内藤店（約420m・徒歩6分）
■【スーパー】東武ストア西国分寺マイン店（約510m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D府中武蔵台店（約190m・徒歩3分）
■【図書館】東京都立多摩図書館（約1040m・徒歩13分）
■【公園】武蔵国分寺公園（約1140m・徒歩15分）
■【公園】武蔵台第２公園（約80m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】ポッポのはな保育園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】白鳥幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】千春保育園（約520m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ねぎし保育園（約690m・徒歩9分）
■【病院】崎山小児科（約620m・徒歩8分）
■【病院】ちほ内科クリニック（約390m・徒歩5分）
■【病院】東京都立小児総合医療センター（約1080m・徒歩14分）
■【病院】根岸病院（約660m・徒歩9分）
■【郵便局】国分寺泉郵便局（約590m・徒歩8分）

【JR中央線・武蔵野線徒歩6分/2台駐車可】アグレシオ西国分寺Ⅴセルフ内見可能！太陽光パネル×蓄電池搭載販売概要

物件名	【JR中央線・武蔵野線徒歩6分/2台駐車可】アグレシオ西国分寺Ⅴセルフ内見可能！太陽光パネル×蓄電池搭載
価格	7670万円・7690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7600万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.09m²・109.1m²（32.99坪・33.00坪）	建物面積	86.69m²・87.24m²（26.22坪・26.38坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市武蔵台３周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「西国分寺」歩6分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩6分乗り換え案内京王線「府中」バス26分「西国分寺駅」歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	アグレ都市デザイン株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC110484号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	【売主】アグレ都市デザイン株式会社　吉祥寺支店＜アグレシオ西国分寺Ⅴ　インフォメーションデスク＞ TEL：0120-275-663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アグレ都市デザイン(株)吉祥寺支店営業部アグレ都市デザイン(株)吉祥寺支店営業部のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC&NewKICHIJOJI 4階東京都知事（1）第106450号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 8480万円
住所: 東京都国分寺市東元町１

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価格: 1億3780万円
住所: 東京都杉並区西荻北１

待望の北4丁目。利便と情緒を等距離に置く、贅沢な選択。

価格: 9662万2000円・9990万7000円
住所: 東京都杉並区西荻北４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,122円/月	214,518円/月	254,298円/月	313,998円/月	413,540円/月	612,686円/月
5万円	177,037円/月	205,543円/月	245,431円/月	305,239円/月	404,889円/月	604,141円/月
10万円	167,951円/月	196,567円/月	236,564円/月	296,481円/月	396,237円/月	595,596円/月
15万円	158,866円/月	187,591円/月	227,698円/月	287,722円/月	387,586円/月	587,051円/月
20万円	149,780円/月	178,616円/月	218,831円/月	278,963円/月	378,934円/月	578,505円/月
25万円	140,695円/月	169,640円/月	209,964円/月	270,205円/月	370,283円/月	569,960円/月
30万円	131,609円/月	160,664円/月	201,097円/月	261,446円/月	361,631円/月	561,415円/月
支払い利息合計	6,493,010円～	5,545,200円～	4,604,800円～	3,672,000円～	2,746,530円～	1,828,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。