ファミリータウン学園平 ルーチェエリア 枚方市片鉾東町 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府枚方市片鉾東町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「牧野」歩19分 京阪バス「北片鉾」歩7分 京阪本線「樟葉」車3.7km |
| 価格 |
4830万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 117.38m2～128.54m2（35.50坪～38.88坪） |
| 建物面積 | 92.57m2～120m2（28.00坪～36.29坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 313戸 |
| 完成時期 | 契約後8ヶ月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造 |
| 施工 | 御浜建設株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：60％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
特記事項
担当者：太田、設備：関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水、建築確認番号：第ONEX確建枚方2121666号
イベント情報
■◆コンセプトハウス・現地見学会！（事前に必ず予約してください）◆■
日程/公開中
時間/9：00～18：00
定休日/水曜日
＜お子様連れや雨の日でもご案内いたします＞
＜平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます＞
＜完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます＞
【ご来場後の流れ】
■ご挨拶
「お客様お一組に対して専属の担当者がご対応させていただきます。」
■現地・ガイドルーム/土地や建物仕様、住宅ローン等のご説明（約20分～30分）
「分譲地にご来場後、お客様の理想のご自宅についてお聞かせください。
土地や建物仕様のご説明、住宅ローンについてもアドバイスご説明いたします。」
■コンセプトハウスご見学（約30分）
「弊社のコンセプトハウスをご体感いただけます♪コンセプトハウスならではのこだわりポイントや選べる建物仕様の実物も見ていただけます！
※選べる仕様（ビルトインガレージ等）はコンセプトハウスによって異なる為、時期によってはご内覧できない場合がございます。
■区画・プランニングのご案内（約20分）
「分譲地の中からお好きな区画・建物仕様をお選びいただきます。
ご希望の建物仕様によってもお選びする区画が変わってきますので、ご希望条件に合わせてプランニングいたします。」
■住宅ローン ご相談・アドバイス（約20分）
「当社の提携先の銀行があるのも強みです♪
銀行のご紹介や借入金額のアドバイス等をさせていただきます。
車のローンや他にもお借入があるなどお気軽にご相談ください。」
■ご案内終了
●◆【ご来場予約キャンぺーン開催中！！※詳細はHPにてご確認ください】●◆
地図・環境
現地地図
周辺環境
京阪本線「牧野」駅まで1520m 徒歩19分、自転車6分。通勤準急・準急・区間急行の停車駅。出町柳方面、淀屋橋・中之島方面へアクセス可能です。駅構内には宅配便ロッカーやATMが設置されています。
くずはモールまで3040m 自動車10分。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗や、映画館が入っている複合商業施設です。京阪本線「樟葉」駅より徒歩1分の距離にあり、駐車場も約3000台確保されています。
ニトリモール枚方まで3040m 自動車8分。子育て用品や子ども服専門店、スーパーや家具家電量販店、フードコートなどが入っている複合商業施設です。駐車場は終日無料・約1800台確保されています。
牧野幼稚園まで1300m 徒歩17分。1955年設立の歴史と伝統のある幼稚園です。親子遠足やいちご狩り、お泊り保育やクリスマス会など、季節ごとに様々なイベントが設けられています。
枚方市立交北小学校まで800m 徒歩10分。HPでは学校行事の様子が写真付き紹介されており、学校生活の様子を垣間見ることができます。配布文書の閲覧なども可能です。
枚方市立山田中学校まで700m 徒歩9分。教育目標は「気づく つながる 創り出す ～自ら考え、行動できる生徒の育成～」。陸上・テニス・野球・美術・技術などの部活動があり、充実した放課後を過ごすことができそうです。
関西スーパー 牧野店まで1040m 徒歩13分。生鮮食品やこだわりのお惣菜が揃っています。駐車場は100台分あり、お車でのまとめ買いにも便利◎営業時間は9：00～22：00。
ウエルシア 枚方東牧野店まで1040m 徒歩13分。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。店舗営業時間は9：00～24：00、調剤薬局は9：30～14：00、15：00～18：30(休業日：土日・祝)。
車塚公園まで20m 徒歩1分。約5ヘクタールの広大な敷地をもつ公園です。春には桜の丘で満開のお花見、夏には水辺の空間の噴水で水遊びが楽しめます。90台分の無料駐車場が設けられています。
