建築条件付土地" eMIRAIE 吹田山手 徒歩4分 EkieLink premium 【第2期】/予告広告" 【建築条件付土地】

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SUUMO
  • 現地（2025年9月）撮影　全17区画の開放感ある敷地で叶える注文建築を現地でご体感ください。
  • 建物プラン例(2号地サンプルプラン)4LDK、土地価格 未定 、土地面積80.02m<sup>2</sup>、建物価格2035万円、建物面積115.12m<sup>2</sup>
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積 110.98m<sup>2</sup>】カフェのようなおしゃれ洗面で毎日の暮らしも楽しく。
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積　106.21m<sup>2</sup>】上ぶの大きな吹き抜けが縦と横の広がりを作り開放感たっぷり空間に。
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積 110.98m<sup>2</sup>】リビング・ダイニングの上部には上階へ続く吹き抜け。横と縦に広がる開放感が完成。
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積 111.82m<sup>2</sup>】階段上部の吹き抜け・アイアン手すりの階段でインダストリアルな雰囲気と開放感のある空間が完成。
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積 111.82m<sup>2</sup>】リビングとつながるウッドデッキで同じ空間のように使える利便性も。家にいながら外を感じられる住まいへ。
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積 110.98m<sup>2</sup>】エントランスから天井へ続く吹き抜けや窓ガラスで明るい開放感のある空間に。
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積 110.98m<sup>2</sup>】フリースペースは椅子を置いてまったりと過ごせる憩いの場所に。アクセントクロスを選べば他の空間との区切りにも。
  • 【交通アクセス図】阪急千里線「豊津」駅より徒歩４分・OsakaMetro御堂筋線「江坂」駅・JR京都線「吹田」駅へ自転車約10分内で移動可能なので通勤アクセスも便利！
  • ライフ 豊津店まで350m 【徒歩5分】営業時間/9：30から深夜0：00、 駐車場/あり（43台)、 深夜まで営業しているので遅い帰宅時や 急な買い物などにも安心。生鮮食品や 日用品などバリエーション豊かに揃います。
  • 阪急オアシス 吹田片山店まで1000m 【徒歩13分】営業時間/9：00から21：30、 青果・生鮮食品・惣菜・調味料など種類 豊富に揃います。店外には駐輪スペース を多数完備されているのでお子様連れでも 安心。
  • 吹田市立山手小学校まで120m 【徒歩2分】子どもたちが「元気に登校・笑顔で下校」を合言葉に安心・安全・あったかい学校を目指します。小学校グラウンドからは子どもたちの生き生きとした楽しそうな声が溢れています。
  • 西吹田プレシャス幼稚園まで730m 【徒歩10分】開園時間/8：00から19：00（延長保育含む）、 対象年齢/3歳児から5歳児、 定員/210名
  • 吹田市立中央図書館まで850m 【徒歩11分】開館時間/10：00～18：00（平日木・金のみ 10：00から20：00）、駐車場/5台、駐輪場/50台 片山公園内の緑に囲まれた静かな環境の 図書館です。
  • 満足いくまでじっくりこだわっていただきたいから、当社の注文住宅のお打ち合わせ回数は制限を設けていません。(※約３ヶ月間）
  • 当社では全邸標準で住宅性能評価書「設計」「建設」の２つを取得しています。標準建物価格に含まれているので家づくりを楽しんでいただけます。
  • 現地（2025年9月）撮影　8月末に造成完了した綺麗な街並みがついに完成！全１７区画の大きな分譲地で始める暮らしをご体感ください。
  • ゆとりのある施工面積で理想の住まいづくりをカタチに。最大140m2ある標準建物面積で自分スタイルの家づくりを。
  • 【区画図】<BR>全17区画の綺麗な街並み・駅徒歩4分で叶える注文建築。小学校徒歩2分、スーパーやドラッグストアにも徒歩10分内に揃います。

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(株)アーバンプランニング
【吹田で駅近・全17区画】ゆとりが欲しい子育てママ注目物件！
住所 大阪府吹田市山手町２  地図・周辺環境
交通

阪急千里線「豊津」歩4分

地下鉄御堂筋線「江坂」歩24分

ＪＲ東海道本線「吹田」歩19分

乗り換え検索
価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 80.02m2～100.37m2（24.20坪～30.36坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 1月下旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売戸数が未確定のため物件データは第2期販売対象区画(8区画)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

販売区画数 未定 
総区画数 17区画 
造成完了時期 2025年8月末造成完了
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担無し、前面道路：北・南側公道約4.7m、東側公道約4m～8m 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、70％、容積率：200％
その他制限事項 法２２条地域、第三種高度地区、高さ制限16m

特記事項

設備：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）、開発許可番号：［第２期］No2024-A17号、開発面積：1705.11m2

イベント情報

■豊中市にて2邸のコンセプトハウス公開中■
《Link House～つながる家～》
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にプランニング！
《maison terrace(メゾンテラス)-陽だまりテラスのある家-》
天井高をいかした圧倒的な開放感や、動線や目線を考えたエントランス空間など、開放的な住空間は必見！

【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

豊中市の着工棟数10年連続No.1を取得！※2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて（住宅産業研究所調べ）

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 千里山やまて学園まで350m 【徒歩5分】開園時間/7：00から19：00（延長保育含む）、 対象年齢/生後8週から就学前、 定員/129名
幼稚園・保育園 西吹田プレシャス幼稚園まで730m 【徒歩10分】開園時間/8：00から19：00（延長保育含む）、 対象年齢/3歳児から5歳児、 定員/210名
小学校 吹田市立山手小学校まで120m 【徒歩2分】子どもたちが「元気に登校・笑顔で下校」を合言葉に安心・安全・あったかい学校を目指します。小学校グラウンドからは子どもたちの生き生きとした楽しそうな声が溢れています。
中学校 吹田市立豊津中学校まで1200m 【徒歩15分】2024年に創立70周年を迎えた豊津中学校。自ら学び、共に生きる、心豊かな自立した生徒の育成を教育目標に掲げています。
スーパー ライフ 豊津店まで350m 【徒歩5分】営業時間/9：30から深夜0：00、 駐車場/あり（43台)、 深夜まで営業しているので遅い帰宅時や 急な買い物などにも安心。生鮮食品や 日用品などバリエーション豊かに揃います。
スーパー 阪急オアシス 吹田片山店まで1000m 【徒歩13分】営業時間/9：00から21：30、 青果・生鮮食品・惣菜・調味料など種類 豊富に揃います。店外には駐輪スペース を多数完備されているのでお子様連れでも 安心。
駅 OsakaMetro御堂筋線「江坂」駅まで1900m 【自転車約9分】梅田・なんばや大阪市内へのダイレクトアクセス可能！駅周辺にはハンズや銀行、スーパーなども揃い通勤帰りの買い物にも便利です。
図書館 吹田市立中央図書館まで850m 【徒歩11分】開館時間/10：00～18：00（平日木・金のみ 10：00から20：00）、駐車場/5台、駐輪場/50台 片山公園内の緑に囲まれた静かな環境の 図書館です。
駅 阪急千里線「豊津」駅まで260m 【徒歩4分】大阪梅田へ乗車約20分と市内へのアクセスが便利！周辺には銀行やスーパー、ドラッグストアがあるなど通勤帰りの買い物にも便利です。
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