新築一戸建て【最終1邸☆オシャレ家具付きトータルコーディネート住宅】イデアキューブ沖田Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県北九州市八幡西区沖田４
交通	筑豊電気鉄道「三ヶ森」歩15分、筑豊電気鉄道「永犬丸」歩17分、西鉄バス「沖田中央」歩2分
価格	3380万円

『安い』よりも『安心』な住まいをお探しの方へ～耐震等級３取得☆ZEH水準

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情報の見方

: 【1号地LDK】～ANTICO STYLE～
イデアキューブは、1邸1邸コンセプトに合わせ、プロがコーディネートした家具付き住宅です！ぜひ現地でご体感ください♪

物件名	【最終1邸☆オシャレ家具付きトータルコーディネート住宅】イデアキューブ沖田Ⅱ
価格	3380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	137.2m²（41.50坪）（登記）
建物面積	107.65m²（32.56坪）
住所	福岡県北九州市八幡西区沖田４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【来場予約受付中】
夜間の見学も可能です☆彡お気軽にご相談ください。人気の角地！住まいのすぐ前には公園があり、小中学校は徒歩9分圏内♪スーパー等の利施設も徒歩圏内に揃う子育て応援環境！
【LDK標準設備】
無垢材突板フローリングで足ざわり良く、調光ダウンライトや間接照明が心地よさを演出。家具・床・クロスまで統一した上質な空間です☆彡
【広々駐車スペース】並列で普通車2台駐車可能な広々駐車スペースを完備！ゆとりある駐車スペースと整った外構が、洗練された街並みに調和します。昼間とは違う、夕方や夜の雰囲気もぜひお楽しみください☆彡

【ランドリールーム】
洗面室横のランドリールームは、洗う→干す→畳むを一か所で行えます♪家事をスムーズに、時短することができる、忙しい子育て世帯の強い味方◎※家具やカウンターはCGによるイメージです。
【システムキッチン】
IH・食洗機・浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチン♪暮らしにゆとりが生まれ、家族の時間を思いっきり楽しめます◎
【バスルーム】
魔法びん浴槽・ほっカラリ床・サイエンス社のミラバスミラブルゼロを標準装備したこだわりの浴室は必見です☆彡ぜひ現地でご体感ください♪

【洗面台】
朝の忙しい時間帯も家族で並んで身支度できるワイドカウンター洗面台♪豊富な収納スペースで、空間をスッキリ快適にお使いいただけます♪ホスクリーン付きで室内干しも可能！
【TOTO製ウォシュレットトイレ】
1階と2階の2か所に設置。お手入れしやすく便利です！手洗い器はお子様から大人まで使いやすい高さに設定されています。アクセントクロスが清潔感UP♪
【玄関】
まるで注文住宅のような、広々開放感あふれる玄関スペース♪お子様と並んで靴の履くことができる広々スペースを確保しました。

【システムキッチン】
毎日の家事をサポートしてくれる設備が充実♪ダイニング照明が食卓を明るく照らします◎キッチンには勝手口が付いているのでゴミ捨ても便利です◎
【パントリー】
可動棚でジャストサイズ収納が可能になり、たっぷり収納できます◎スライド式で場所を取らず快適なキッチンスぺースを保ちます◎
【子ども部屋】
お子様の成長に合わせて２部屋に分け、フレキシブルに活用することが可能です。両部屋に収納スペース・窓付き◎コンセントの位置にもこだわりました◎

【スマートキー】
重い荷物を持っていても、鍵を取り出さずスムーズに出入りできるスマートキーを採用。夜間は間接照明がやさしく照らし、防犯面でも安心。毎日の暮らしを快適に支えます。
【食器洗い乾燥機】
毎日の家事をもっと快適にする食器洗い乾燥機を搭載。冬の冷たい水仕事の負担を軽減し、手荒れ防止や家事の時短にも◎。生まれたゆとりで、家族との時間を大切にできます。
【主寝室】
ダブルベッドを置いてもゆとりある広さで、毎日の疲れを癒してくれます♪バルコニーに面した窓から陽光が差込む明るいお部屋です。アクセントクロスで落ち着く空間に仕上げています♪

【1号地外観】陽当たり良好＆開放感もあり人気の角地♪ダークトーンでまとめた重厚感のあるモダンな外観。凹凸のある立体的なフォルムと玄関まわりのアクセントカラーが上質な印象を演出します。
設計性能評価＆建設性能評価W取得！
国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。
・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）
・一次エネルギー消費量等級6
・断熱等性能等級5
設備の不具合や緊急トラブルなど、住まいに関するご相談を 24時間365日体制で承る電話対応サービスです。
専用のスタッフが状況を丁寧にヒアリングし、必要に応じて修理の手配まで迅速に対応。
「いざという時どうすればいい？」という不安を解消し、常に安心できる暮らしをサポートします。

～お客様からの信頼を継続します～
基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、１年後や２年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間１０年もついています！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
●無人内見はじめました。●〇

【無人内見システム】はお客様のみで実際の物件を訪問し、スマートフォンで解錠・予約をすることができる、非対面の内見システムです。

WEB上でいつでも予約が出来るので、お気軽に物件の見学が可能です◎

▼詳しくはこちら
https://site.locaop.jp/8GMrM?_src=muzinnaiken

〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇

環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。

完全予約制です。ご了承願います。

ご希望の日時をお知らせください。
（無料通話：０１２０－９８３－１０３）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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【最終1邸☆オシャレ家具付きトータルコーディネート住宅】イデアキューブ沖田Ⅱ 販売概要

物件名	【最終1邸☆オシャレ家具付きトータルコーディネート住宅】イデアキューブ沖田Ⅱ
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	137.2m²（41.50坪）（登記）	建物面積	107.65m²（32.56坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区沖田４周辺地図北九州市八幡西区の暮らしデータ北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	筑豊電気鉄道「三ヶ森」歩15分乗り換え案内筑豊電気鉄道「永犬丸」歩17分乗り換え案内西鉄バス「沖田中央」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年10月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、西側約6.11m～6.16m、北側約6.00m～6.02m(公道)アスファルト舗装、セットバックあり
構造・工法	木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅	施工	イデアハウス株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：1号地60％　容積率：80％	特記事項	担当者：北九州エリア担当スタッフ、設備：九州電力（オール電化住宅）、公営水道、本下水、ガス代がかからないので光熱費が削減できます！普通自動車2台+軽自動車1台※車種・サイズによる、建築確認番号：第R07SHC105747号（令和7年4月28日）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イデアハウス不動産(株) TEL：0120-983103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イデアハウス不動産(株)イデアハウス不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区城西3-17-18 国土交通大臣（1）第010683号
情報公開日	2026年4月2日	情報更新日	2026年4月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市八幡西区の暮らしデータ

北九州市八幡西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	913577人
転入者数	42634人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	42058人転出率（人口1000人当たり） 46.04人
土地平均価格	住宅地 62228円／m² 商業地 199945円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	77園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：68園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市八幡西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北九州市2442円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	6044件人口1000人当たり 6.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	947ヶ所
小児科医師数	234人小児人口10000人当たり 22.35人
産婦人科医師数	109人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ　集団回収：古紙　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市八幡西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。