建築条件付土地フジ住宅 ファンジュ泉大津東豊中町 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩13分の立地に、敷地面積30坪～39坪超の限定4区画が誕生！車が通り抜けのできない街区設計で、お子さまがいるご家庭も安心です。
  • ●規格住宅SOU+2号地参考プラン<BR>空間を有効活用した3LDK＋フリースペースの間取り。土間エントランスや2階フリースペースは収納・家事・趣味に使える多用途空間。機能性と遊び心をそなえた住まいです。
  • ●2号地 参考プラン/3LDK＋フリースペース　総額3484.40万円 (税込)<BR>土地価格1884.40万円、建物価格1323.00万円(税込)、外構・付帯工事費277.0万円(税込)(土地面積105.38m2、建物面積84.48m2)
  • ●SOU+弊社施工事例<BR>LDKはスケルトン建具で土間エントランスとつながり開放的。対面キッチンは家族との会話が弾み、リビングを見渡せてお子様がいても安心です。
  • ●SOU+弊社施工事例<BR>自転車やスノボ、サーフィン、キャンプ、ガーデニングなど趣味の道具を収納できるエントランスは便利で、リビングの延長として心にゆとりを生みます。
  • 広々18帖超のLDK。リビングとダイニングをゾーニングしやすく、ソファ・ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります。随所に収納を設け、急な来客にも慌てずに済む、スッキリ空間が保てます。/当社施工例
  • キッチンとダイニングを、横並びに配置することができるレイアウト。造り付けのカウンターは、お子さまのスタディコーナーやテレワークスペースなど、多彩にお使いいただけます◎/当社施工例
  • やっぱり取り入れたい和室は、あえて純和風に。引き戸を開放するとリビングと繋がり、22帖超の大空間が広がります。お子さまの遊び場やお昼寝スペース・客間など、使い勝手の良い空間です。/当社施工例
  • 約12帖のゆとりある主寝室に、広々とした小上がりの畳コーナーを設けています。まるでホテルのような空間で、ゆったりとプライベートな時間をお過ごしいただけます。/当社施工例
  • 子ども部屋・テレワークルームなど、ライフスタイルに合わせてご活用いただける洋室です。全居室振り分けタイプの間取りなら、プライベートな時間もしっかり確保できます。/当社施工例
  • 開放感たっぷりの青空が満喫できるルーフバルコニー！BBQやお子さまの水遊び。夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。家族や友人との思い出がたくさん刻める、とっておきの空間です。/当社施工例
  • グリーンが似合うナチュラルテイストでまとめ、温かみのある寛ぎ空間に仕上げたLDK。隣接する和室には室内物干しが付いており、ランドリールームとしても◎多目的にお使いいただけます。/当社施工例
  • 前面に吊戸棚がなく開放感のあるキッチンは、リビング全体が見渡せる特等席。後ろに大容量の収納を備え、いつでもスッキリしたキッチン周りに。調理の作業効率もアップします。/当社施工例
  • 主寝室を区切り、プライベートな空間を確保。1日の終わりは、ドレッシングルームで自分だけの特別な時間を。ゆったりとお過ごしいただけるよう、柔らかな色合いにもこだわりました。/当社施工例
  • 玄関ホールのセカンド洗面台は、帰宅後の手洗いうがいや、お出かけ前の最終チェックなど、何かと便利です。SCはコート類も掛けられるので、花粉やホコリを室内に持ち込まずに済みます。/当社施工例
  • □■選べる外観コレクション■□<BR>自由設計ならではの、選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
  • 【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】<BR>自然の爽やかな潤いと四季の移ろいが身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
  • 【シンプルモダンなキューブ型の住まい】<BR>キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど、思いのままです。/当社施工例
  • 【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】<BR>外部からの視線が気にならない、目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
  • 【緑に調和する洗練された佇まい】<BR>ナチュラルカラーで統一した優しい印象の外観は、シンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族を温かく迎え入れてくれます。/当社施工例
  • 【素材の融合を楽しむフレームフェース】<BR>お家の顔である外観は、こだわりたいポイント。個性を光らせ、遊び心のある印象的な外観に仕上げることで、存在感のある佇まいに。/当社施工例

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社
敷地面積30坪～39坪超×限定4区画
駅・買い物施設が徒歩圏内◎
住所 大阪府泉大津市東豊中町３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ阪和線「和泉府中」歩13分

ＪＲ阪和線「信太山」歩9分～10分

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価格

1884万4000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 297.0万円
土地面積 105.38m2（31.87坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 2月中旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月10日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 2025年7月
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細:4.7m(分譲地内 開発道路)、7.61m～7.62m(北西側 市道) 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60%・70%、容積率：188％・200％
その他制限事項 準防火地域、文化財保護法(豊中遺跡)、宅地造成及び特定盛土等規制法、重要土地等調査法

特記事項

設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：泉大開第241-21号(2025年1月20日付)、開発面積：715.38m2、※開発行為変更許可番号：泉大開第251-4号(2025年5月9日付)　※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー 万代 和泉府中店まで660m ※徒歩8分～9分(約610m～660m)
コンビニ ローソン 泉大津北豊中町店まで610m ※徒歩7分～8分(約560m～610m)
ショッピングセンター カナートモール和泉府中まで720m ※徒歩9分(約670m～720m)
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園 すいせん府中保育園まで590m ※徒歩7分～8分(約530m～590m)
小学校 和泉市立 国府小学校(行政協定区域 調整校)まで1510m ※徒歩19分(約1460m～1510m)
中学校 和泉市立 和泉中学校(行政協定区域 調整校)まで480m ※徒歩6分(約420m～480m)
病院 府中病院まで1380m ※徒歩17分～18分/自転車5分(約1340m～1380m)
公園 芦洗公園まで550m ※徒歩7分(約510m～550m)
駅 JR阪和線「和泉府中」駅まで1020m ※徒歩13分(約970m～1020m)
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