建築条件付土地コモンステージ弥生が丘四丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 掲載の区画は図面を元に描き起こした完成予定図で実際とは異なる場合がございます。
  • 鳥栖北部丘陵新都市「弥生が丘」小学校（現地から310ｍ～360ｍ）も近く、鳥栖市北部グラウンド（現地から500ｍ～550ｍ）も近隣にあります。
  • 弥生が丘地域は、鳥栖市の北部に位置する丘陵地で1997年より開発が進んだ街。近隣には高速道路、JR鹿児島本線「弥生が丘」駅などアクセスに優れた利便性のある地域といえます。
  • JR鹿児島本線「弥生が丘」駅まで1670m 徒歩21分。(2025年4月時点)平日7時台は博多方面に4本、久留米方面に3本運行しています。(2025年3月撮影)
  • あんくる夢市場まで1170m 徒歩15分。弥生が丘店。新鮮なお肉やお野菜が手ごろな金額で購入できる人気のスーパーです。(2025年3月撮影)
  • ■その他環境写真まで970m 徒歩13分。徒歩圏内に国内外のブランド直営店が集まった「鳥栖プレミアム・アウトレット」カリフォルニア州南部の街をイメージした非日常な感覚を感じながら170ものショップで買い物やお食事ができる施設
  • ３号地　65.83坪　土地販売価格1850万円（坪28.2万円）
  • 北側6m道路
  • 北側道路からの外観パース
  • 南側リビングイメージ
  • 乗換待ち時間は、バス利用の弥生が丘駅7：49着を利用した場合のものです。平日の朝7時台の時刻表を基に作成し、距離及び時間は1分=80mで歩行した場合で計算しています。(2025年12月時点)
  • 「弥生が丘小学校」現地から310m～360m、「田代中学校」現地から3020m～3070m、「鳥栖プレミアム・アウトレット」現地から920～970ｍ
  • 南面はひな壇のように一段下がった地形で太陽の光を多く取り入れることができます。また南側に庭を計画することで隣家や通行人からの視線をカットしたプライベート庭も実現できます。
  • ■小学校まで360m 徒歩5分。お子様の毎日の通学も安心な距離。歩道付道路で整備されており、公園や緑地も多く、子育てファミリーにうれしい環境です。
  • 無電柱化された道路で整備されたメイン道路から広がる、区画整然とした住宅街で自然豊かな分譲地です。美しいまちなみに加え、広々としたゆとりある敷地も魅力です。現地から60ｍ～110ｍの歩道付き道路
  • 大型ショッピングモール「鳥栖プレミアム・アウトレット」まで970m 徒歩13分。さわやかな空気と明るい陽光が似合うカリフォルニア州南部の街をイメージした施設。九州を代表するアウトレットとして、国内外有名ブランドが多数出店しています。(2025年3月撮影)
  • 弥生が丘小学校まで360m 徒歩5分。令和４年度より、「コミュニティ・スクール」（学校運営委員会設置校）を導入し、「地域と共にある学校づくり」に取り組んでいます。(2025年3月撮影)
  • 田代中学校まで3070m 徒歩39分。鳥栖市では小中一貫教育を推進しており、「生きる力」をもった児童生徒を育成することを共通目標としています。(2025年3月撮影)
  • 八ツ並公園まで620m 徒歩8分。大きなトンネル型の滑り台や砂場があり子供たちがのびのびと遊べます。(2025年3月撮影)

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【担当者インタビュー掲載中】全宅地65坪以上/ゆとりある庭付き戸建て検討可
住所 佐賀県鳥栖市弥生が丘４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」バス10分産業団地前歩6分

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価格

1780万円～2500万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 217.51m2～295.22m2（65.79坪～89.30坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

小学校 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 5区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 2025年6月 完成済（1・2・3・4）、2026年1月（5）
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％/容積率：80％
その他制限事項 その他の制限/景観法、地区計画

特記事項

設備：電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス（鳥栖ガス）、上水道：市営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：管渠型側溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：1524.61m2、○別途費用／建築地に水道加入金189200円（1区画/税込/20mm口径）※良好なまちなみ形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／4月24日（木曜日）～1月31日（土曜日）
「どんな間取りが叶うの？ 」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？ J
「ぼかにもいい土地ないかな…」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします。

常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
・現地見学（約15分）
・はじめてのマイホーム計画のご相談（約30分）・建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
・資金計画、税金などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 ■小学校まで360m 徒歩5分。お子様の毎日の通学も安心な距離。歩道付道路で整備されており、公園や緑地も多く、子育てファミリーにうれしい環境です。
その他環境写真 ■その他環境写真まで970m 徒歩13分。徒歩圏内に国内外のブランド直営店が集まった「鳥栖プレミアム・アウトレット」カリフォルニア州南部の街をイメージした非日常な感覚を感じながら170ものショップで買い物やお食事ができる施設
周辺の街並み 大型ショッピングモール「鳥栖プレミアム・アウトレット」まで970m 徒歩13分。さわやかな空気と明るい陽光が似合うカリフォルニア州南部の街をイメージした施設。九州を代表するアウトレットとして、国内外有名ブランドが多数出店しています。(2025年3月撮影)
小学校 弥生が丘小学校まで360m 徒歩5分。令和４年度より、「コミュニティ・スクール」（学校運営委員会設置校）を導入し、「地域と共にある学校づくり」に取り組んでいます。(2025年3月撮影)
中学校 田代中学校まで3070m 徒歩39分。鳥栖市では小中一貫教育を推進しており、「生きる力」をもった児童生徒を育成することを共通目標としています。(2025年3月撮影)
駅 JR鹿児島本線「弥生が丘」駅まで1670m 徒歩21分。(2025年4月時点)平日7時台は博多方面に4本、久留米方面に3本運行しています。(2025年3月撮影)
スーパー あんくる夢市場まで1170m 徒歩15分。弥生が丘店。新鮮なお肉やお野菜が手ごろな金額で購入できる人気のスーパーです。(2025年3月撮影)
公園 八ツ並公園まで620m 徒歩8分。大きなトンネル型の滑り台や砂場があり子供たちがのびのびと遊べます。(2025年3月撮影)
病院 鹿毛病院まで670m 徒歩9分。受付時間は平日　8:30～12:00／12:00～17:00　土曜　8:30～12:00となっております。※2025年5月時点　(2025年3月撮影)
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