建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン山梨市小原西 【建築条件付土地】

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  • 【1号地現地】<BR>土地面積194.51m2(58.83坪)の1号地。ゆとりある敷地のため、広々とした住まいを建築いただけます。ゆとりのLDK、豊富な収納等ご検討可能です。/2025年9月撮影
  • 【前面道路含む現地】<BR>南側約6.3m～6.9mの道路に面した区画です。南側に大きく開口部を設けることで、日当たりの良い明るい住まいが実現します。/2025年9月撮影
  • 【全体区画図】<BR>土地面積58坪超の最終1区画を販売中です。前面道路は西側が約4.0m、南側が約6.3m～6.9m。ゆとりがあるため、お車をスムーズに出し入れできます。
  • 市民バス「法蔵寺」バス停まで140m 徒歩2分。日下部地区を巡回する南回りと北回りのバスが停車します。JR中央線「東山梨」駅にも停まるため、通勤・通学に便利です。
  • JR中央線「東山梨」駅まで890m 徒歩12分。甲府・松本方面、大月・新宿方面 へアクセス可能です。簡易の改札機が設置されている無人駅。ホームには屋根付きのベンチがあり、のんびりとした雰囲気です。
  • 日下部保育園まで200m 徒歩3分。法蔵寺に隣接しており、仏教の三宝より「明るく・正しく・和よく(仲良く)」を理念に掲げられている保育園です。体操教室やスイミング、英語教室などの取り組みをされています。
  • 双葉幼稚園まで310m 徒歩4分。現地より徒歩4分と近く、送迎に便利な距離にあります。ホームページに幼稚園ブログが掲載されているので、行事の様子などを確認できます。
  • 認定こども園くさかべ幼稚園まで約860m 徒歩11分。子供たちの未来のために、幼児教育と子育て支援の充実を目標としている認定こども園です。早朝や放課後、延長、預かり保育などを実施されています。
  • 山梨市立日下部小学校まで720m 徒歩9分。歴史ある小学校です。学校教育目標は「自ら学び 心豊かで たくましく生きる児童の育成」。通学負担の少ない距離で、毎日の登下校も安心です。
  • 山梨市立山梨北中学校まで860m 徒歩11分。校訓は「自律」、学校教育目標は「知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」です。登下校にかかる時間が比較的少なく、帰宅後の時間を有効活用できます。
  • ローソン 小原東店まで440m 徒歩6分。酒類やたばこの取り扱いがあるコンビニエンスストア。店内にはATMやマルチコピー機が設置されており、イートインスペースもあります。駐車場あり。営業時間は6:00～22:00です。
  • いちやまマート 山梨店まで1000m 徒歩13分。肉、野菜、魚などの生鮮食品から惣菜や弁当、日用品まで幅広い商品の取り扱いがあるスーパーマーケットです。駐車場あり。営業時間は9:30～21:00です。
  • サンドラッグ小原西店まで約1000m 徒歩13分。医薬品、ペット用品、ベビー用品、化粧品などの取り扱いがあるドラッグストアです。駐車場あり。営業時間は9:30～19:30です。
  • 山梨市役所まで約900m 徒歩12分。開庁時間は月曜から金曜日の8:30～17:15。閉庁日は土日祝、12/29～1/3の年末年始です。
  • 加納岩総合病院まで約1300m 徒歩17分。診療科は外科・消化器外科、整形外科、内科、脳神経外科、神経内科、皮膚科、形成外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、婦人科、透析アクセス外来です。
  • 万力公園・万葉の森まで1300m 徒歩17分。アスレチック遊具やターザンロープなどの遊具があります。公園のほぼ中央に無料で入園できるふれあい動物広場が併設されています。無料駐車場あり。

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お問い合わせ先
住友林業株式会社 甲府支店
【住友林業】
自由設計対応、敷地58坪超、最終1区画！小学校まで徒歩9分！
住所 山梨県山梨市小原西  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「東山梨」歩12分

市民バス「法蔵寺」歩2分

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価格

880万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金(13mm)：88000円(税込) ■申請・工事・分水検査手数料：24500円(非課税) ■町会費(自治会費)：15000円/年
土地面積 194.51m2（58.83坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 2025年5月末完了予定
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6.9ｍ、西側：4.0m/南側：6.3～6.9m 
建築条件 付
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：遠藤　誠一郎、設備：上下水道・プロパンガス・東京電力、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 日下部保育園まで200m 徒歩3分。法蔵寺に隣接しており、仏教の三宝より「明るく・正しく・和よく(仲良く)」を理念に掲げられている保育園です。体操教室やスイミング、英語教室などの取り組みをされています。
幼稚園・保育園 双葉幼稚園まで310m 徒歩4分。現地より徒歩4分と近く、送迎に便利な距離にあります。ホームページに幼稚園ブログが掲載されているので、行事の様子などを確認できます。
小学校 山梨市立日下部小学校まで720m 徒歩9分。歴史ある小学校です。学校教育目標は「自ら学び 心豊かで たくましく生きる児童の育成」。通学負担の少ない距離で、毎日の登下校も安心です。
中学校 山梨市立山梨北中学校まで860m 徒歩11分。校訓は「自律」、学校教育目標は「知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」です。登下校にかかる時間が比較的少なく、帰宅後の時間を有効活用できます。
コンビニ ローソン 小原東店まで440m 徒歩6分。酒類やたばこの取り扱いがあるコンビニエンスストア。店内にはATMやマルチコピー機が設置されており、イートインスペースもあります。駐車場あり。営業時間は6:00～22:00です。
スーパー いちやまマート 山梨店まで1000m 徒歩13分。肉、野菜、魚などの生鮮食品から惣菜や弁当、日用品まで幅広い商品の取り扱いがあるスーパーマーケットです。駐車場あり。営業時間は9:30～21:00です。
公園 万力公園・万葉の森まで1300m 徒歩17分。アスレチック遊具やターザンロープなどの遊具があります。公園のほぼ中央に無料で入園できるふれあい動物広場が併設されています。無料駐車場あり。
駅 JR中央線「東山梨」駅まで890m 徒歩12分。甲府・松本方面、大月・新宿方面 へアクセス可能です。簡易の改札機が設置されている無人駅。ホームには屋根付きのベンチがあり、のんびりとした雰囲気です。
その他環境写真 市民バス「法蔵寺」バス停まで140m 徒歩2分。日下部地区を巡回する南回りと北回りのバスが停車します。JR中央線「東山梨」駅にも停まるため、通勤・通学に便利です。
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