建築条件付土地十町（二月田駅） 726万円～735万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	鹿児島県指宿市十町
交通	ＪＲ指宿枕崎線「二月田」歩10分、鹿児島交通「市役所前」歩6分
価格	726万円～735万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 全区画の外観パースになります！

物件名	十町（二月田駅） 726万円～735万円
価格	726万円～735万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	5区画
土地面積	250.88m²～252.24m²
住所	鹿児島県指宿市十町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 前面棟無 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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全体区画図になります！
1号地の現地写真になります！
3号地の現地写真になります！

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【建築可能な内観】LDK
LDK+和室で約21帖。おもてなしスペースとしてもご活用いただけて便利です。
【建築可能な内観】キッチン
キッチンは広々ゆとりを確保しているので、お子様とお料理やお菓子つくりも楽しむことができます♪

【建築可能な内観】IHクッキングヒーター
火を使わないIHクッキングヒーターが備えられているため、お子様とのお料理も安心して楽しむ事ができます♪
【建築可能な内観】食器洗浄機
食器洗浄機が備えられているため、時間短縮にもなり、毎日の家事も楽にすることができます。
【建築可能な内観】パントリー
キッチン横には、ストック用品を収納できるパントリーがあります！

【建築可能な内観】洗面・サンルーム
洗面台は収納スペースを多く確保！多くなりがちなスキンケア用品なども安心です♪
洗う・干すの一連の流れができるサンルームは、楽に家事ができるようこだわった設計です。
【建築可能な内観】バスルーム
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽です♪一人でも足を延ばしてゆっくりとリラックスして浸かることができ、日々の疲れもしっかり取れます。
【建築可能な内観】トイレ
高機能トイレでトイレ空間の気になるにおいを排除してくれる機能も付いているので、急な来客時などにも嬉しいですね

【建築可能な内観】和室
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！そのままごろんとお昼寝♪
周辺道路になります！
周辺道路になります！

セブンイレブン指宿市役所前店まで236m セブンイレブン指宿市役所前店まで徒歩3分！24時間営業なので、時間気にせず便利ですね。
コープ指宿店まで1116m コープ指宿店まで車で5分！鮮度の高い食べ物などを配達してくれるので、買い物忘れもなくなりますね♪
ドラッグストアモリ指宿店まで197m ドラッグストアモリ指宿店まで徒歩3分！24時まで営業しているので、急なお買い物も安心！

ひばりこども園まで483m ひばりこども園まで徒歩7分！「こども園の生活や遊びを通じて様々な体験をし、子ども同士が育ちあい未来へ向かって心身ともにたくましく生きる力の基礎を育てる」教育・保育方針として行っています。
指宿市立柳田小学校まで851m 柳田小学校まで徒歩11分！「思いやりをもち、ともにたくましく生きる子供を育てる」を教育目標に掲げています。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
指宿市十町に「指宿モデルハウスⅡ」が
2026年1月3日よりグランドオープン！

【見どころチェックポイント】
・地震に強い2×4住宅
・中庭で繋がる明るい開放LDK空間
・上質な暮らしを演出で魅せるアイランドキッチン
・耐震等級3＋高気密の安心設計

ほかにも内覧可能な物件が多数ございますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

毎月楽しいイベントや実際にトータルハウジングで建てられたお客様の新築発表会などを開催しております！

当日は、案内看板・旗を目印にお越しください！
イベント内容・会場の地図などの詳細については、HPをご覧ください！

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十町（二月田駅） 726万円～735万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	十町（二月田駅） 726万円～735万円
価格	726万円～735万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	250.88m²～252.24m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	鹿児島県指宿市十町周辺地図指宿市の暮らしデータ指宿市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ指宿枕崎線「二月田」歩10分乗り換え案内鹿児島交通「市役所前」歩6分
土地状況	更地	造成完了時期	2025年9月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：櫨山隆誠、設備：九州電力、個人プロパンガス、指宿上水道、合併処理浄化槽（補助金制度あり）
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要

お問い合わせ先	(株)トータルハウジング TEL：099-210-5120お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010151号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)トータルハウジング(株)トータルハウジングのその他の物件情報を見る鹿児島県鹿児島市西陵3-28-22 国土交通大臣（1）第010151号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

指宿市の暮らしデータ

指宿市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17730世帯
人口総数	37207人
転入者数	1316人転入率（人口1000人当たり） 35.37人
転出者数	1435人転出率（人口1000人当たり） 38.57人
土地平均価格	住宅地 10494円／m² 商業地 20550円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)指宿市ミルク購入費助成事業(条件あり)。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

指宿市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	指宿市2020円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	指宿市2720円
下水道普及率	28.6％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 1.03件
刑法犯認知件数	149件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	33ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 25.26人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.98人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(アルミ缶、スチール缶、無色のびん、茶色のびん、その他の色のびん、白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック製容器包装、ペットボトル、紙パック、新聞、ダンボール、その他の紙)〕　拠点回収：カセットボンベ・スプレー缶　小型家電　廃食油　蛍光灯　乾電池　水銀体温計　水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考年2回収集。特大の指定袋に入らないもの。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

指宿市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【定住促進助成金】U・Iターン者が新築または住宅を購入した際に、経費の1/2を助成。50歳以下は上限100万円、51～65歳は上限50万円。※ただし、Uターンは、2023年4月1日以降に転入し、転入日から起算して過去2年間市の住民基本台帳に登録されていないことが条件。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【定住促進助成金】U・Iターン者が新築または住宅を購入した際に、経費の1/2を助成。50歳以下は上限100万円、51～65歳は上限50万円。※ただし、Uターンは、2023年4月1日以降に転入し、転入日から起算して過去2年間市の住民基本台帳に登録されていないことが条件。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 鹿児島県鹿児島市錦江台１

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価格: 4,390万円～4,980万円
住所: 鹿児島県鹿児島市清和４

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価格: 3,480万円～3,780万円
住所: 鹿児島県鹿児島市谷山中央２

鹿児島市谷山中央第２６　全３棟　新築分譲住宅　クレイドルガーデン

価格: 3,280万円・3,680万円
住所: 鹿児島県鹿児島市谷山中央５

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	5,866円/月	6,761円/月	8,015円/月	9,897円/月	13,034円/月	19,312円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,766円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	203,720円～	173,960円～	144,500円～	115,280円～	86,120円～	58,360円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。