新築一戸建てプランドール守口市金田町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府守口市金田町２
交通	地下鉄谷町線「大日」バス16分大久保歩3分、京阪本線「寝屋川市」バス21分大久保歩3分、地下鉄谷町線「大日」歩21分
価格	3940万円・4140万円

【3/30更新☆】
開放感のある東南角地あり！LDK19帖超。南側接道の全4区画♪

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情報の見方

: 【LDK/1号地】
リビングスルー階段を採用し、ご家族の帰宅や外出を把握しやすい間取り設計。階段部分は引き戸付きで、熱効率にも配慮しました！

物件名	プランドール守口市金田町
価格	3940万円・4140万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	73.1m²・90.01m²（22.11坪・27.22坪）
建物面積	117.25m²・134.03m²（35.46坪・40.54坪）
住所	大阪府守口市金田町２

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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(1号地)、価格4140万円、3LDK+S、土地面積90.01m²、建物面積117.25m²
【LDK/1号地】
全邸にて、フジヒサオリジナルの大型床下収納庫「タルパ」が標準仕様。1部屋分ほどの大きな空間には、思い出の品や、季節のお荷物などがすっきりと収まります。
【玄関/1号地】
スリット窓からの自然光が、明るい印象を与える玄関です。シューズボックスの他、上り框の下部収納で、かさばる長靴などがしっかりと収まります。

【外観/1号地】
最寄りのスーパーまで徒歩5分の他、コンビニやドラッグストアも徒歩5分以内にそろい、日々のお買い物に便利な住環境です。
【キッチン/1号地】
3口コンロや浄水器一体型水栓、スライド式の収納など、毎日の使い勝手の良さを考えたキッチンを採用。お料理の時間が楽しくなりそうです。
【洗面室/1号地】
洗面室壁面にはタオル収納を配置。浴室の扉の横にあるため、お風呂上りにサッとタオルに手が届き、湯冷めの心配がありません。

【TOTO浴室/1号地】
高断熱な魔法瓶浴槽は、4時間後の温度低下を2.5℃以下に抑え、暖かさをキープ。また、冷気をシャットアウトするW断熱構造の、ほっカラリ床は翌朝にはカラリと乾き、お掃除ラクラクです。
【LDK/1号地】
LDKは19帖超と広々！オリジナル大型床下収納庫「タルパ」には、大きなお荷物や季節家電がすっきりと収まり、室内をより広く使えます。
【駐車場/1号地】
駐車場はセミビルトインタイプです。雨の日にたくさんお買物をして帰った日など、慌てずに乗り降りすることができます。

【LDK/1号地】
南道路に面した全4区画が守口市金田町に誕生しました！全区画にて19帖超のLDKを実現♪ゆとりある空間をぜひ現地で、ご体感ください！
【LDK/1号地】
1号地では約19.8帖のLDKを実現！2階にも7.2帖以上の洋室を2部屋配し、ゆとりを感じられる住まいです。
【洋室約7.2帖/1号地】
南のバルコニーからは、明るい自然光をたっぷりと取り込めます。大きなクローゼットを配し、お洋服がたくさん収まります。

【バルコニー/1号地】
バルコニーは、それぞれのお部屋専用ですので、ご家族がお休みの際やお勉強中でも、お洗濯の動線がスムーズです。
【納戸/1号地】
2階の納戸にも、クローゼット付きです。シンプルな内装で、ご家族様のお好みに合わせてインテリアをコーディネートできます。
【LDK/1号地】
太陽光発電システムやLow-E複層ガラス、ガス温水床暖房など、住む人と地球環境に優しい設備が、全邸にて標準仕様のエコな住まいです。

【洋室約7.5帖/1号地】
7帖以上のお部屋が2部屋あり、個々に過ごす時間にもゆとりを感じられる住まいです。各個室には、たっぷりと収納できるクローゼット付きです。
【洋室約4.5帖/1号地】
お部屋数が十分あるので、お子様は自室を持てます。すべての洋室が2面採光で、風通しの良いお部屋です。
【玄関/1号地】
収納力のあるシューズボックスが備わる玄関。ご家族皆様の靴をまとめてしまうことができます。姿見があるため、外出前の身だしなみチェックも可能です。

【現地写真】
南側前面道路は約4.5m、東側前面道路は約6.0mとゆったり。東側道路は、直線で見通しが良く、落ち着いて運転や通行ができそうです。
(4号地)、価格3940万円、4LDK、土地面積73.1m²、建物面積134.03m²

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プランドール守口市金田町販売概要

物件名	プランドール守口市金田町
価格	3940万円・4140万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	73.1m²・90.01m²（22.11坪・27.22坪）	建物面積	117.25m²・134.03m²（35.46坪・40.54坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府守口市金田町２周辺地図守口市の暮らしデータ守口市周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線「大日」バス16分大久保歩3分乗り換え案内京阪本線「寝屋川市」バス21分大久保歩3分乗り換え案内地下鉄谷町線「大日」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、建築確認番号：第KKK02405600号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)フジヒサFJ TEL：0120-118579お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジヒサFJ(株)フジヒサFJのその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区中之島4-3-25 大阪府知事（7）第043254号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月29日	情報更新日	2026年3月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守口市の暮らしデータ

守口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67753世帯
人口総数	140923人
転入者数	6719人転入率（人口1000人当たり） 47.68人
転出者数	5919人転出率（人口1000人当たり） 42.00人
土地平均価格	住宅地 184500円／m² 商業地 395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【幼児教育・保育無償化事業】世帯の所得に関係なく、0歳から5歳児までの認定こども園・保育所、幼稚園、地域型保育事業の利用料を無償化(私立幼稚園[私学助成施設]は上限あり)。(2)【副食費無償化事業】認定こども園及び保育所等を利用する1・2号認定子ども及び子ども・子育て支援新制度に移行していない幼稚園を利用する子どもの給食費のうち副食費(おかず代など)相当額について4,500円/月を上限に補助を実施。(3)【守口市妊産婦タクシー利用支援事業】通院等外出の際に公共交通機関を利用することに不安を抱えている、妊産婦の市民の方の経済的・精神的な負担を軽減するため、タクシー利用券1万円分を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食](7校)　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食・自校方式](義務教育学校後期課程1校)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守口市2638円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守口市2055円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	1261件人口1000人当たり 8.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	141ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 18.43人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.37人
介護保険料基準額（月額）	8970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料(収集車1台8,000円、2台目以降は4,000円/台)。
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装種、ペットボトル種、空き缶種、びん・ガラス種、古紙種、古布種)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済乾電池・蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(戸別収集しているが、収集車が入れないところは拠点回収)
粗大ごみ収集	あり備考有料。特に大きいものは要予約。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

守口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,297円/月	102,921円/月	122,006円/月	150,649円/月	198,407円/月	293,952円/月
5万円	80,211円/月	93,945円/月	113,139円/月	141,890円/月	189,755円/月	285,407円/月
10万円	71,126円/月	84,969円/月	104,272円/月	133,131円/月	181,104円/月	276,862円/月
15万円	62,040円/月	75,994円/月	95,406円/月	124,373円/月	172,452円/月	268,317円/月
20万円	52,955円/月	67,018円/月	86,539円/月	115,614円/月	163,801円/月	259,772円/月
25万円	ローン不可	58,042円/月	77,672円/月	106,855円/月	155,149円/月	251,227円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	68,805円/月	98,097円/月	146,498円/月	242,681円/月
支払い利息合計	3,119,230円～	2,666,920円～	2,217,200円～	1,768,240円～	1,322,590円～	880,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。