神戸市灘区下河原通四丁目【Gran Comfort Plus】 新築一戸建て・分譲住宅
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- (株)エールコーポレーション
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区下河原通4 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪神本線「大石」歩5分 JR東海道本線「六甲道」歩12分 |
| 価格 |
5780万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 60.17m2(18.20坪)(登記) |
| 建物面積 | 121.58m2(36.77坪)(実測) |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建(軸組工法) |
| 施工 | キノエネ工務店株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 |
特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:J25-00112
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/1月10日(土曜日)~1月12日(月曜日)
【年末年始休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、下記期間は年末年始休暇をいただきます。
-2025年12月23日(火)~2026年1月7日(水)-
期間中にいただいたお問い合わせは、1月8日(木)より順次対応いたします。
ご不便をおかけいたしますが、よろしくお願いいたします。
【予約優先】未来が見える!現地&モデルハウス体感見学会
\この見学会で体験できる特別なこと/
【完成前現場をご案内】
今しか見られない「家の本質」に触れる!
建築のプロである担当スタッフが、構造や断熱性能など、完成後は見えなくなる住まいの重要な部分を丁寧にご説明。
「見て納得」の確かな安心をお届けします。
【近くのモデルハウスもご案内】
完成後の暮らしをリアルに体感!完成前物件をご検討の方もご安心ください。
デザインや空間の広さ、素材の質感は、お近くの実際のモデルハウスでじっくりご確認いただけます。
未来の生活を具体的にイメージしましょう。
エールアライアンスの家づくり
◎創業30年、阪神間を知り尽くした専門家集団
◎企画~設計~施工~販売まで安心の一貫体制
◎地震に強く、家族と永く快適に暮らせる家
◎時を経ても愛されるデザインと暮らしやすさ
~所要時間・ご案内内容~
■現地/物件見学(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
その他、間取りや仕様、土地探しのご相談も承ります。お気軽にお声がけください。
お子様連れも大歓迎!キッズコーナー、オムツ交換台完備。ご家族みんなで安心してお越しください♪
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