修学院中林町（修学院駅） 5780万円～5980万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【当社施工例】間接照明と木で落ち着く空間のキッチンダイニング。Ⅱ型キッチンで家事のしやすい動線が叶います。
  • 【当社施工例】吹き抜けのあるリビング。畳コーナーを設けることで家族の憩いの場ができます。
  • 【当社施工例】吹き抜けのある玄関。インパクトのあるオープン階段がお出迎えしてくれます。
  • (6号地)、価格5880万円、3LDK、土地面積113.8m<sup>2</sup>、建物面積89.27m<sup>2</sup>
  • (5号地)、価格5880万円、3LDK、土地面積113.8m<sup>2</sup>、建物面積89.14m<sup>2</sup>
  • 【当社施工例】リビングにスタディコーナーを採用。お子様のお勉強を見守ることができます。また、ワークスペースとしても活用できます。
  • フッ素配合新素材　アクアマーブル人造大理石浴槽できれいが長持ち。<BR>保温浴槽で追い炊き回数が減り、光熱費がお得です。<BR>※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
  • 大きな採光部や、格子デザインを採用し、トラディショナルなスタイルの空間演出を実現します。<BR>※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
  • 高い標準仕様を使用したモデルハウスを実際にご見学していただけます！
  • 樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
  • 安全性が高く、優れた性能を持つ高性能グラスウールを採用。断熱性能の高さはもちろん、ノンホルムアルデヒドの人にやさしい安全で安心な断熱材です。
  • 構造は主に柱や梁、筋交いといった軸組で支える日本古来の伝統工法が発展した木造軸組工法(在来工法)を採用しています。<BR>壁材に構造用合板を使用したり、木材の接合部に多様な金物を用いて軸組全体が補強され、より強固な構造となります。
  • ZEH基準の断熱等級5（UA値0.6以下）、一次エネルギー消費等級6を標準採用。高断熱化で快適で健康に暮らすことができます。
  • 建物の底面に鉄筋コンクリートの床板をつくり、基礎の立ち上げりだけではなく底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用しております。<BR>家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、白アリの侵入も防ぎます。
  • カップボード、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ソフトダウンウォールユニットなど、嬉しい機能が満載です。<BR>※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
  • 基礎と土台、または階の上下を緊結するアンカーボルトやホールダウン金物、木材と木材の接合部分は構造用金物で強固に補強されております。家一棟には色々な構造用金物が使用され、その全てを適切に設置することにより、建物構造が安定し、家の寿命も長持ちします。
  • グランレブリーは全て標準外構工事費込。宅配ボックス付きのポスト「フレムス Light」、「オリーブ　or　シマトネリコ」、「ピンコロ石の花壇」、「アッパーライト」を標準装備。植栽不要の方には「水栓プラン」もございます。

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お問い合わせ先
(株)グランレブリー
住所 京都府京都市左京区修学院中林町  地図・周辺環境
交通

叡山電鉄叡山本線「修学院」歩6分

叡山電鉄叡山本線「一乗寺」歩14分

叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩14分

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価格

5780万円～5980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道分担金12万円・事務手数料15万円・建築確認申請費一部負担金10万円
間取り 3LDK 
土地面積 113.5m2～118.5m234.33坪～35.84坪 
建物面積 89.14m2～89.27m226.96坪～27.00坪 
入居時期 契約後12ヶ月 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 7戸 
総戸数 7戸 
完成時期 契約後12ヶ月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、敷地面積最低限度有

特記事項

設備：大阪ガス電気・都市ガス・公共上下水道、建築確認番号：第R06確認建築PLN奈支0745号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年12月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
お客様のご要望に応じて、①現地区画のご案内 ②住宅ローンの資金計画 ③グランレブリー標準仕様のご説明 ④モデルハウスのご案内　などをさせて頂きます。
上記時間外でもご案内可能ですので、お気軽にご相談下さい。

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(株)グランレブリー

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