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新築一戸建て【ラスト1棟!】グランレブリー 左京区修学院中林町 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 京都府京都市左京区修学院中林町
交通 叡山電鉄叡山本線「修学院」歩4分、叡山電鉄叡山本線「一乗寺」歩14分、叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩14分
価格 5,880万円

【グランレブリーで叶えるイイトコ取りの家づくり】 性能×デザイン×自由度

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お問い合わせ先
(株)グランレブリー

情報の見方

設備仕様

  • キッチン パナソニック ラクシーナ I型2550
    キッチン パナソニック ラクシーナ I型2550
    カップボード、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ソフトダウンウォールユニットなど、嬉しい機能が満載です。
    ※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
  • バスルーム パナソニック オフローラ 1616サイズ
    バスルーム パナソニック オフローラ 1616サイズ
    フッ素配合新素材 アクアマーブル人造大理石浴槽できれいが長持ち。
    保温浴槽で追い炊き回数が減り、光熱費がお得です。
    ※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
  • 内装ドア パナソニック ベリティス クラフトレーベル
    内装ドア パナソニック ベリティス クラフトレーベル
    大きな採光部や、格子デザインを採用し、トラディショナルなスタイルの空間演出を実現します。
    ※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
  • 木質床材 パナソニック ベリティス フロアーS  eタイプ
    木質床材 パナソニック ベリティス フロアーS  eタイプ
    12の色柄からお好みのコーディネートで空間を演出できます。
    ※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
  • 外壁全面 ケイミュー 光セラ 18mm
    外壁全面 ケイミュー 光セラ 18mm
    光触媒の壁 太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流します。
    ※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。
  • 外構 植栽プラン
    外構 植栽プラン
    グランレブリーは全て標準外構工事費込。宅配ボックス付きのポスト「フレムス Light」、「オリーブ or シマトネリコ」、「ピンコロ石の花壇」、「アッパーライト」を標準装備。植栽不要の方には「水栓プラン」もございます。

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構造の特徴

  • 熱等級5 一次エネルギー消費等級6
    熱等級5 一次エネルギー消費等級6
    ZEH基準の断熱等級5(UA値0.6以下)、一次エネルギー消費等級6を標準採用。高断熱化で快適で健康に暮らすことができます。
  • 高性能グラスウール
    高性能グラスウール
    安全性が高く、優れた性能を持つ高性能グラスウールを採用。断熱性能の高さはもちろん、ノンホルムアルデヒドの人にやさしい安全で安心な断熱材です。
  • 全サッシ YKK 高性能樹脂窓 APW 330
    全サッシ YKK 高性能樹脂窓 APW 330
    樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。
  • 木造軸組工法(在来工法)
    木造軸組工法(在来工法)
    構造は主に柱や梁、筋交いといった軸組で支える日本古来の伝統工法が発展した木造軸組工法(在来工法)を採用しています。
    壁材に構造用合板を使用したり、木材の接合部に多様な金物を用いて軸組全体が補強され、より強固な構造となります。
  • 鉄筋コンクリート ベタ基礎
    鉄筋コンクリート ベタ基礎
    建物の底面に鉄筋コンクリートの床板をつくり、基礎の立ち上げりだけではなく底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用しております。
    家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、白アリの侵入も防ぎます。
  • 建物をより強固にする接合金物
    建物をより強固にする接合金物
    基礎と土台、または階の上下を緊結するアンカーボルトやホールダウン金物、木材と木材の接合部分は構造用金物で強固に補強されております。家一棟には色々な構造用金物が使用され、その全てを適切に設置することにより、建物構造が安定し、家の寿命も長持ちします。

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【ラスト1棟!】グランレブリー 左京区修学院中林町 販売概要

物件名 【ラスト1棟!】グランレブリー 左京区修学院中林町
価格 5,880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:水道分担金12万円・事務手数料15万円・建築確認申請費一部負担金10万円
土地面積 118.5m2(35.84坪) 建物面積 89.11m2(26.95坪)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市左京区修学院中林町
交通 叡山電鉄叡山本線「修学院」歩4分 叡山電鉄叡山本線「一乗寺」歩14分 叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩14分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 契約後12ヶ月 入居時期 契約後12ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 設備:大阪ガス電気・都市ガス・公共上下水道、建築確認番号:第R06確認建築PLN奈支0745号
その他制限事項 景観法による規制有、敷地面積最低限度有
お問い合わせ先
  • (株)グランレブリー
  • TEL:075-381-2024お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主・(株)グランレブリー>
(株)グランレブリー(株)グランレブリーのその他の物件情報を見る
京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19
京都府知事(6)第010965号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京都市左京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率(人口1000人当たり)
63.01人
転出者数 80848人
転出率(人口1000人当たり)
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円/m2
商業地
1502719円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 188所(うち0歳児保育を実施している保育所:179所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:15園 私立:75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市左京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額(月額) 7160円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収:古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市左京区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

京都市左京区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 139,656円/月 160,963円/月 190,812円/月 235,608円/月 310,299円/月 459,728円/月
5万円 130,571円/月 151,988円/月 181,945円/月 226,849円/月 301,648円/月 451,183円/月
10万円 121,485円/月 143,012円/月 173,078円/月 218,091円/月 292,996円/月 442,638円/月
15万円 112,400円/月 134,036円/月 164,212円/月 209,332円/月 284,345円/月 434,093円/月
20万円 103,314円/月 125,061円/月 155,345円/月 200,573円/月 275,693円/月 425,547円/月
25万円 94,229円/月 116,085円/月 146,478円/月 191,815円/月 267,042円/月 417,002円/月
30万円 85,144円/月 107,109円/月 137,611円/月 183,056円/月 258,390円/月 408,457円/月
支払い利息合計 4,877,710円~ 4,165,400円~ 3,459,000円~ 2,758,400円~ 2,063,150円~ 1,373,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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