建築条件付土地磯上町６（忠岡駅） 810万円・1110万円 【建築条件付土地】
| 住所 |
大阪府岸和田市磯上町６ |
| 交通 |
南海本線「忠岡」歩14分、南海本線「春木」歩27分、南海本線「泉大津」歩30分 |
| 価格 |
810万円・1,110万円（土地価格のみ） |
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- お問い合わせ先
- (株)オリエントホールディングス
情報の見方
- 【OrientCity 忠岡】
「ミラブル」標準搭載＋自由設計対応の全2区画。お客様の理想の住まいを叶えていただけます。南海本線「忠岡」駅まで徒歩14分でアクセス可。/2026年2月撮影
特徴ピックアップ
海まで2km以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
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- 【全体区画図】
全2区画の新コミュニティ。2階建の住まいや陽当りを考慮したバルコニーの配置など、敷地の形状を活かした建築プランをご用意しております。
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- 【全体パース】
3階建の住まいや複数台駐車可能なカースペース付きの住宅など、お客様のニーズに合わせて様々な建築プランをご用意しております。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
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- 【内観パース】
自由設計・オールオーダーシステムを採用。照明や建具に至るまで、幅広い選択肢の中からお好きなものをお選びいただけます。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
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- 【参考プラン】
LDKは広さ約17.0帖。10帖超の洋室など開放的な空間を設けることで、ゆとりのある暮らしが叶います。複数台の駐車も可能です(車種制限有)。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
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- 【鳥瞰パース】
1階にLDK、2階にプライベート空間を配置した4LDK住宅。リビング階段を採用し、ご家族と顔を合わせてコミュニケーションをとりやすい設計です。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
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- 【ミラブル】
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブル艶・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
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- 【前面道路を含む現地写真】
こども園、小中学校が徒歩12分圏内！公園までは徒歩1分と、子育て世帯に嬉しい住環境です。実際の陽当りの様子や周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学ください。/2026年2月撮影
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- 【リビング・ダイニング】
ナチュラルな内装とアクセントクロスがモダンな印象です。広さの設定やキッチンレイアウト等、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
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- 【キッチン】
毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。インテリアに馴染むウッド調など、豊富なカラーバリエーションの中から選択可能です。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
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- 【洗面化粧台】
機能性とデザイン性を兼ね備えた、3面鏡付きの洗面化粧台です。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みのものをお選びいただけます。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
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- 【バスルーム】
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いた色合いのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
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- 【トイレ】
爽やかな色味のクロスは、清潔感と落ち着きを感じさせてくれます。立ち座りをサポートする手すり付きなど、ご要望をお聞かせください。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
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- 【洋室】
窓からの陽光を活かす、白を基調とした明るい洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
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- 【自由設計で叶える理想の住まい】
お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
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- 【ご家族の一番の場所に】
建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
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- 【住まいの第一印象、外壁】
タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
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- 【玄関ドアのセレクト】
毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
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- 万代 岸和田磯上店まで880m 徒歩11分。営業時間/9:00～22:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。広々とした駐車場が設置されているため、まとめ買いの際に車で利用することができます。
-
- 食品館アプロプラス 忠岡店まで1120m 徒歩14分。営業時間/9:00～21:00。セルフレジ設置店舗です。ATMや店内100均、証明写真など、様々なサービスが提供されています。駐車場有。
-
- 春木中学校まで960m 徒歩12分。学校教育目標は「新しい時代を切り開く よい社会人になろう ～認め合い、支え合い、高め合う生徒の育成～」です。友達と楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうな距離です。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめ
てのご案内も可能です。
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
【見学等の目安時間について】------------------------------------------
(1)現地見学 （所要時間：30分～60分） 同一分譲地内であれば色々見学できます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。
(2)住宅ローン相談 （所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。
(3)住み替え等の相談 （所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
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- (株)オリエントホールディングス
磯上町６（忠岡駅） 810万円・1110万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
磯上町６（忠岡駅） 810万円・1110万円 |
| 価格 |
810万円・1,110万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
76.59m2・101m223.16坪・30.55坪 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
2区画 |
| 販売スケジュール |
先着順申し込み受付中 |
| 住所 |
大阪府岸和田市磯上町６
|
| 交通 |
南海本線「忠岡」歩14分
南海本線「春木」歩27分
南海本線「泉大津」歩30分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
| お問い合わせ先 |
- (株)オリエントホールディングス
- TEL：0120-575703お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（3）第008876号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1
- 国土交通大臣（3）第008876号
- (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年5月21日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
78951世帯 |
| 人口総数 |
186596人 |
| 転入者数 |
5691人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 30.50人
|
| 転出者数 |
5760人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 30.87人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 90556円／m2
- 商業地
- 147000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） |
| 私立保育所数 |
3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） |
| 保育所入所待機児童数 |
2人 |
| 認定こども園数 |
24園 |
預かり保育実施園数 |
公立：19園 私立：2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
岸和田市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
大阪広域水道企業団(岸和田水道センター)3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
岸和田市2871円 |
| 下水道普及率 |
96.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
35件
- 人口10000人当たり
- 1.84件
|
| 刑法犯認知件数 |
1433件
- 人口1000人当たり
- 7.52件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
15ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
145ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人
- 小児人口10000人当たり
- 11.79人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.76人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6733円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別〔普通ごみ プラスチック製容器包装 空きビン・空きカン・ペットボトル〕 拠点回収：紙パック 廃乾電池 埋立ごみ 小さな金属類 廃蛍光管 廃食用油 使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(原則、ステーション排出を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
岸和田市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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