| 住所 | 兵庫県高砂市伊保港町１ |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「伊保」歩3分、ＪＲ山陽本線「曽根」バス20分山陽伊保駅歩4分～5分、ＪＲ山陽本線「加古川」車6.5km |
| 価格 | 3,021万円～3,563万円 |
高性能モデル完成！
【補助金１１０万円対象】みらいエコ住宅2026事業
| 住所 | 兵庫県高砂市伊保港町１ |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「伊保」歩3分、ＪＲ山陽本線「曽根」バス20分山陽伊保駅歩4分～5分、ＪＲ山陽本線「加古川」車6.5km |
| 価格 | 3,021万円～3,563万円 |
高性能モデル完成！
【補助金１１０万円対象】みらいエコ住宅2026事業
| 物件名 | ローズビレッジ山電伊保駅前 |
|---|---|
| 価格 | 3,021万円～3,563万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 110.67m2～150.38m2（33.47坪～45.48坪） |
| 建物面積 | 96.88m2～108.89m2（29.30坪～32.93坪） |
| 住所 | 兵庫県高砂市伊保港町１ |
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇◇現地にてモデルハウス公開中◇◇
暮らしのイメージや間取りの工夫など、
ぜひ実際の住まいで体感してください。
・家を買うかどうかまだ悩んでいる
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そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。
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ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
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モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。
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住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。
◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。
ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | ローズビレッジ山電伊保駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,021万円～3,563万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 110.67m2～150.38m2（33.47坪～45.48坪） | 建物面積 | 96.88m2～108.89m2（29.30坪～32.93坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県高砂市伊保港町１ | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線「伊保」歩3分 ＪＲ山陽本線「曽根」バス20分山陽伊保駅歩4分～5分 ＪＲ山陽本線「加古川」車6.5km | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造在来工法 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％・160％ | 特記事項 | 担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、関西電力、オール電化又は都市ガス、建築確認番号：第HK25-21770号他 |
| その他制限事項 | □完成時期／12号地：2026年7月完成済、その他：契約後6ヶ月後 □引渡可能時期／12号地：即引渡可、その他：契約後6ヶ月後 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 36676世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 86511人 |
| 転入者数 | 2818人
|
| 転出者数 | 3023人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子等を、母子健康手帳と合わせて記録するファイルについて、ホームページ等で周知を行い、育児教室等で活用してもらう)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 18園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 高砂市1936円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 高砂市2310円 |
| 下水道普及率 | 96.7％ |
| 建物火災出火件数 |
16件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
568件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 64ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ あきかん あきびん(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙類(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック) 布類 廃乾電池・ボタン電池〕 拠点回収：使用済小型電子機器 蛍光管 水銀体温計 水銀血圧計 廃乾電池 ボタン電池 使い切りライター 充電式電池類・モバイルバッテリー |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】実施要綱の要件に該当する高齢者、障がい者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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