建築条件付土地ゆうタウン南彦根（全32区画） 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 全32区画の大型分譲地です！
  • JR琵琶湖線「南彦根」駅まで徒歩約８分から９分！
  • （建物プラン例）<BR>白とネイビーを組み合わせたハコ型のフォルムがスッキリと見える外観。軒部分にあしらった板天井風の外壁材がアクセントに。
  • （建物プラン例）<BR>夫婦ともに料理好きなTさん。使い心地の良い大きなカウンタートップのキッチンをセレクトし、料理が楽しくなる空間に。天井部には間接照明を入れて、おしゃれな雰囲気を演出。
  • （建物プラン例）<BR>白とグレー、木調でまとめたモダンなデザインのLDK。週の半分以上はリモートワークというTさんのためにキッチンのすぐ横にワークスペースを作りました。
  • （建物プラン例）<BR>1階の中心に大容量のファミリークロゼットを配置。家族の洋服やカバンなど、たくさんのものを収納でき、洗面のすぐそばなので、朝に身支度するときも、外から帰ってきた時もサッと手洗い出来ます
  • （建物プラン例）<BR>２階の大きなFIX窓から入る光が住まい全体を明るく照らしてくれる。窓の向こうに飛行機が見えることも。天気がいい日は青空を、夜は月や星を眺めて過ごせます。
  • （建物プラン例）<BR>広々とした明るい玄関土間。玄関を入って正面には緑を楽しめるピクチャーウィンドウがあり、オリーブの生き生きとしたグリーンが帰宅する人を出迎えてくれます。
  • （建物プラン例）<BR>住まいに開放感をもたらす吹抜け階段。手すりや側桁の黒が空間を引き締めている。階段下のスペースも広く、観葉植物を置いたり、おもちゃスペースにしたりと活用出来ます。
  • （建物プラン例）<BR>大きな窓と吹抜け上部の窓からたっぷりの光が入る明るいリビング。白壁にあたる反射光によって、明るさもさらに増して心地よい空間に。
  • 南彦根駅まで580m 駅に行くまでにコンビニエンスストアやビバシティ彦根があるのでお買い物もできます。
  • ビバシティ彦根まで410m スーパーはもちろんの事、家電量販店や洋服まで揃い、大型の複合商業施設です。
  • 友仁山崎病院まで250m 総合病院が近くになると安心です。
  • 城南保育園まで1280m 平坦な道のりなので送り迎えも楽ちんです。
  • 市立城南小学校まで1190m ６年間の通学も安心です。
  • 全32区画！分譲地内に公園があり、子育て世代の方にもおすすめです！
  • カーナビ等では、「彦根市竹ヶ鼻町122-1」付近とご入力ください。
  • 市立南中学校まで2200m 自転車通学であれば楽々です。
  • ファミリーマート彦根竹ヶ鼻店まで230m ２４時間営業のコンビニが近くになると何かと便利です。
  • 滋賀銀行彦根南店まで630m 近くになれば何かと便利です。
  • 彦根西今郵便局まで920m 郵便物を送るのに近くにあると大変便利です。

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お問い合わせ先
アヤハ不動産(株)彦根営業所
JR琵琶湖線　南彦根駅まで徒歩約8分から9分の好立地に全32区画の分譲地！
住所 滋賀県彦根市竹ケ鼻町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「南彦根」歩8分～9分

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価格

1319万円～1392万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1300万円台（10区画）
諸費用 その他諸費用：彦根市水道加入金：58900円（口径20mm）、施設負担金：550000円（税込み）、設計・建築確認申請料：660000円（税込み）
土地面積 150.01m2～200m2（45.37坪～60.49坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2030年12月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 10区画 
総区画数 32区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80％、容積率:200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有

特記事項

設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：8058.07m2

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 南彦根駅まで580m 駅に行くまでにコンビニエンスストアやビバシティ彦根があるのでお買い物もできます。
ショッピングセンター ビバシティ彦根まで410m スーパーはもちろんの事、家電量販店や洋服まで揃い、大型の複合商業施設です。
幼稚園・保育園 城南保育園まで1280m 平坦な道のりなので送り迎えも楽ちんです。
小学校 市立城南小学校まで1190m ６年間の通学も安心です。
中学校 市立南中学校まで2200m 自転車通学であれば楽々です。
コンビニ ファミリーマート彦根竹ヶ鼻店まで230m ２４時間営業のコンビニが近くになると何かと便利です。
銀行 滋賀銀行彦根南店まで630m 近くになれば何かと便利です。
郵便局 彦根西今郵便局まで920m 郵便物を送るのに近くにあると大変便利です。
病院 友仁山崎病院まで250m 総合病院が近くになると安心です。
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