新築一戸建て【売主】横尾材木店　ワイウッドコート羽生市砂山第1期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県羽生市大字砂山
交通	東武伊勢崎線「南羽生」歩34分～35分、東武伊勢崎線「羽生」歩38分、あいあいバスいがまん号「砂山集会所前」歩1分
価格	2,598万円～3,230万円

改定！！4.11.17号棟が新価格！
大型分譲地で街並みを創り出す♪

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情報の見方

: 【11号棟　現地外観写真】
敷地面積：323.00m²（97.70坪）
建物面積：86.12m²（25.99坪）
内覧予約受付中です！お気軽にご連絡ください♪

販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【本日のご説明も対応可能です♪ 】現地に案内担当員が常駐していません。プラン説明希望の方は事前にご連絡を頂けるとスムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日説明会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■

販売スケジュール

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【本日のご説明も対応可能です♪ 】

現地に案内担当員が常駐していません。
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◆ 毎週土・日説明会開催中 ◆
＜午前10時～午後5時まで＞

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地100坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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【11号棟　ファミリーラウンジ】
木目調の折上天井が空間に深みを与える17.2帖の広々LDKです！開放的なデザインで家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を過ごすことができる居心地の良いお部屋です♪
【11号棟　ワークスペース】
家事スペースやリビング横にカウンタースペースを設置しています！お子様の学習スペースやリモートワーク、ちょっとした家事作業など多目的にご活用いただけます♪
【11号棟　洗面室】
タオルや衣類をすっきりと整理できる可動棚を備えた洗面室です！空間にゆとりがあるため朝の身支度もスムーズに行え、清潔感あふれる空間で快適に過ごせます♪

【11号棟　主寝室】
落ち着いた内装デザインでゆったりとくつろげるお部屋です！クローゼットを備えておりお洋服をすっきり収納できます。日当たりも良く快適なお休みタイムを過ごせます♪
【4号棟　外観】
敷地面積：303.47m²（91.79坪）
建物面積：103.92m²（31.37坪）
内覧予約受付中です！
【4号棟　ファミリーラウンジ】
16.7帖の広いリビングは、ご家族の憩いの場となります。リビング階段を設けており、家族の気配を感じられます！対面式キッチンなので、料理中も会話が楽しめます。

【4号棟　リビングダイニング】
※バーチャルステージング画像
実際の内観画像にCGで家具を合成しています。実際の物件には付帯しませんのでご留意ください。
【4号棟　対面キッチン】
食洗機など充実した設備を備えています！作業スペースも広く、毎日の料理が快適に行えます♪床下収納もあるため、保存食のストックにも便利です。
【区画図】全区画91坪以上で、建物と駐車スペースがゆったりと収まる土地になっています。分譲地内に公園もあり、気軽に運動やお散歩が出来ます。

【17号棟　外観】
敷地面積：337.05m²（101.95坪）
建物面積：105.99m²（31.99坪）
スタイリッシュな外観。
ご見学お待ちしております。
【17号棟　ファミリーラウンジ】
16.0帖のLDKは陽光がしっかりと差し込む明るい空間です！対面式キッチンや隣接する洋室とのつながりがあり、ご家族が自然と集まりたくなる居心地の良いお部屋です♪
【17号棟　洗面室】
タオルや洗面小物をすっきり整理できるリネン庫付きの洗面室です！清潔感のある内装で使い勝手が良く、朝の身支度や入浴後の着替えもゆったりとおこなっていただけます♪

【17号棟　玄関】
白を基調とした清潔感のある爽やかな玄関スペースです！大型の靴箱を備えているため、ご家族全員の靴をすっきりと整理整頓してお出し入れいただけます♪
【17号棟　対面キッチン】
リビング全体を見渡せる開放的な対面式キッチンです！お料理や後片付けをしながらご家族との会話を楽しむことができ、手元が隠れるカウンターでスッキリ見せます♪
【6号棟　外観　家具付きモデルハウス】
内覧予約受付中です♪
敷地面積：301.58m²（91.22坪）
建物面積：88.60m²（26.79坪）

【6号棟　ファミリーラウンジ】
家具付き！
落ち着いた木目の折り上げ天井が空間にアクセントを加えます！家具を配置してもゆとりがあり、ご家族みんなでゆったりとくつろぐことができる室内です♪
【6号棟　浴室】
スタイリッシュな壁パネルが魅力的な清潔感あふれる浴室です！足を伸ばせる広い浴槽を備えており、一日の疲れをゆっくりと癒やすことができます♪
【1号棟　外観　家具付きモデルハウス】
敷地面積：301.26.m²（91.13坪）
建物面積：94.00m²（28.37坪）
内覧予約受付中です！お気軽にご連絡ください♪

【1号棟　ファミリーラウンジ】
大きな窓から明るい光が差し込む快適な空間です！キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中もご家族との会話を楽しみながら過ごせます♪
【1号棟　玄関・土間収納】
可動棚付きの収納スペースを備えた広々とした玄関です！靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品もすっきり収まり、空間を綺麗に保つことができます♪

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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【毎週土日祝に建物説明会を開催中】
◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
ご見学希望の方は事前にご連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます♪
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↓↓詳細をご希望の方は下記までご連絡下さいませ↓↓
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【お問い合わせは：0120-450-301】
(株)横尾材木店埼玉中央営業センター
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【平日のご対応も承っております!!】

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　お問い合わせいただけるとこんな事が分かる　
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●実際に建てられる建物の詳細情報
●近隣環境の具体的な位置関係
●お住まいを検討するための大事なポイント
●住まいに必要な資金計画の内容
●完成済みの建物が見学できる

未完成だからこそ伝えられる事がある!!
今しか見られない建物の安心安全を支える
貴重な瞬間を是非一度ご覧ください(^^

◆見学予約受付中
赤い「見学予約」ボタン(無料)をクリック♪
メールで見学予約が簡単にできますよ!!

◆その他お問い合わせ方法はコチラ
・本日見学希望……(青)電話で問い合わせ(無料)
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【売主】横尾材木店　ワイウッドコート羽生市砂山第1期販売概要

物件名	【売主】横尾材木店　ワイウッドコート羽生市砂山第1期
価格	2,598万円～3,230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,500万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK＋WIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	301.26m²～337.05m²（91.13坪～101.95坪）	建物面積	86.12m²～105.99m²（26.05坪～32.06坪）
販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【本日のご説明も対応可能です♪ 】現地に案内担当員が常駐していません。プラン説明希望の方は事前にご連絡を頂けるとスムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日説明会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■
住所	埼玉県羽生市大字砂山周辺地図羽生市の暮らしデータ羽生市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「南羽生」歩34分～35分乗り換え案内東武伊勢崎線「羽生」歩38分乗り換え案内あいあいバスいがまん号「砂山集会所前」歩1分
販売戸数	5戸	総戸数	20戸
完成時期	2025年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～13.9ｍ、アスファルト舗装、南西12.4m~13.9m・6.0m、北西6.0m、南東6.0m
構造・工法	木造1階建、木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％・容積率200％	特記事項	担当者：塩原　幹太、設備：東京電力、公営水道、浄化槽、プロパンガス、建築確認番号：第SJK-KX245851560号(6号棟)他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)横尾材木店埼玉中央営業センター熊谷店 TEL：0120-450481お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)横尾材木店埼玉中央営業センター熊谷店(株)横尾材木店埼玉中央営業センター熊谷店のその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市中央2-311 国土交通大臣（6）第005750号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月13日	情報更新日	2026年8月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽生市の暮らしデータ

羽生市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21094世帯
人口総数	53696人
転入者数	2541人転入率（人口1000人当たり） 47.32人
転出者数	2134人転出率（人口1000人当たり） 39.74人
土地平均価格	住宅地 30229円／m² 商業地 38100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)多子世帯保育料軽減事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽生市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽生市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽生市2310円
下水道普及率	36.8％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	597件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 12.91人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.28人
介護保険料基準額（月額）	6490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空かん・空きびん、ペットボトル、新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、古着)　有害ごみ〕　拠点回収：小型家電　紙パック　廃食用油　電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 4回/年(指定場所)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

羽生市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県羽生市南５

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価格: 2,890万円
住所: 埼玉県羽生市大字藤井上組

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住所: 埼玉県春日部市中央５

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価格: 3,880万円
住所: 埼玉県越谷市大字下間久里

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価格: 4,799万円
住所: 埼玉県越谷市大字大林

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払い利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。