カーテンを開けて暮らしませんか　高台の眺望を楽しむ暮らし　　ヘリオスタウン蘇我宮崎町 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【4号棟】キッチンを中心とした回遊動線で忙しい朝の準備もスムーズに。リビングイン階段で家族のコミュニケーションも広がります。　
  • 【4号棟】カウンター部分にはデザイン性のあるアクセントクロスを使用。お部屋全体を明るく、印象的な空間に演出します。
  • 完成予想図<BR>全棟異なる配色ながらも、窓のデザインなどで分譲地の統一感を演出します。
  • 上空から見た現地（2025年4月）撮影<BR>高台に位置しており、眺望を楽しめます。<BR>陽当り、風通し良好です。
  • 約4ｍ（セットバック含む）の北側道路。<BR>通り抜けが出来ず、交通量が少ないです。
  • 【6号棟】17.3帖のＬＤＫ。玄関からキッチンまで直線移動可能のため、お買い物から帰ってきたときも収納しやすいです。
  • 【6号棟】木目調のアクセントクロスが特徴の7.3帖の居室。ウォークインクローゼット横のカウンターで身支度もスムーズです。
  • 【6号棟】リビング横からテラスバルコニーに出入りができ、明るく開放的なＬＤＫ。可動棚付きの収納でリビング周りの小物もスッキリ収納できます。
  • 地震の揺れを制御する制震ダンパー搭載
  • アプローチは段差の無い北側道路から。南側は計画道路の為明るく開放的です。
  • (4号棟)、価格4730万円、4LDK、土地面積161.05m<sup>2</sup>、建物面積98.54m<sup>2</sup>
  • (6号棟)、価格4698万円、4LDK、土地面積160.94m<sup>2</sup>、建物面積99.98m<sup>2</sup>
  • 空気を汚さず、ガスの力でパワフル暖房。<BR>風をおこさず部屋を暖める頭寒足熱で気持ちの良い暖房です。
  • 最短52分でふっくら乾くガス衣類乾燥機「乾太くん」。<BR>天気や花粉を気にせず、いつでも洗濯日和。
  • 太陽光発電システムを搭載。<BR>発電した電力の使用、余剰電力の売電により毎月の電気代をサポートします。
  • スイッチ一つでらくらく開閉。<BR>外部からのこじ開けにも強い防犯アイテムです。
  • 千葉市立大森小学校まで600m
  • 千葉市立松ヶ丘中学校まで900m
  • 大森保育園まで750m
  • ひまわり幼稚園まで850m
  • ベルク　フォルテ蘇我店まで1400m

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お問い合わせ先
広島建設(株)千葉支店
南側のリビングから開放的な眺望を楽しむ街が誕生します
太陽光床暖房搭載

住所 千葉県千葉市中央区宮崎町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京葉線「蘇我」歩18分

京成千原線「大森台」歩5分

京成千原線「千葉寺」歩24分

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価格

4698万円～4730万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 160.94m2～161.05m2（48.68坪～48.71坪）（登記） 
建物面積 98.54m2～99.98m2（29.80坪～30.24坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年10月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側都市計画道路は現在通行できません 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 広島建設株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第２４UDI１C建08890号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
セナリオハウス　千葉高品ショールームで物件の説明会を開催します。
予約制となりますので、お気軽にお問合せ下さい。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 千葉市立大森小学校まで600m
中学校 千葉市立松ヶ丘中学校まで900m
幼稚園・保育園 大森保育園まで750m
幼稚園・保育園 ひまわり幼稚園まで850m
スーパー ベルク　フォルテ蘇我店まで1400m
スーパー マルエツ　蘇我南町店まで1600m
コンビニ セブンイレブン　千葉宮崎町店まで450m
コンビニ ファミリーマート千葉青葉の森通り店まで600m
周辺の街並み 宮崎みはらし台第1緑地まで80m
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