建築条件付土地フジ住宅 ファンジュ富田林伏山 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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| 住所 | 大阪府富田林市伏山１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海高野線「滝谷」歩8分～9分 南海高野線「金剛」歩18分～20分 |
| 価格 |
2309万1000円・2409万1000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：■付帯工事費(税込) / 187万円 ※外構工事は当社では請け負っておりません。お引き渡し後にお客様ご自身でご手配ください。※外構費用はローンに含められない場合があります。事前に金融機関へご確認ください。 ■自治会への加入が必須です。年会費8000円(4月・10月に各4000円納入)。 |
| 土地面積 | 165.78m2・166.33m2（50.14坪・50.31坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月20日 |
特徴ピックアップ
南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 1期：2006年10月、2期：2025年12月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～12.1ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：1期：6.0m(南東側 市道)、2期：8.99m～9.0m(南側 市道)、11.91m～12.17m(西側 市道)、私道負担無し |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 無指定、市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、ハロータウン金剛地区建築協定、ハロータウン金剛地区緑地協定※2号地の東側隣地の化粧ブロックが最大13mm越境しており、再構築時の是正に関する覚書締結済です。 |
特記事項
設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：608.21m2、■開発面積：276.08m2(1期2区画)、332.13m2(2期2区画) ■開発許可番号：1期 大阪府指令建審第50-19号(2005年5月20日)、2期 大阪府指令建審第800-7号(2025年6月9日) ■この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ■先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／1月10日（土曜日）～2月8日（日曜日）
《福まねく マイホームフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
セブンイレブン 大阪狭山草沢店まで880m ※徒歩9分～11分(約690m～880m)
市立伏山台小学校まで980m ※徒歩12分～13分(約950m～980m)
市立金剛中学校まで2310m ※徒歩27分～29分/自転車8分(約2120m～2310m)
伏山こども園(認定こども園)まで300m ※徒歩2分～4分(約110m～300m)
伏山台幼稚園まで1020m ※徒歩13分(約990m～1020m)
富田林市役所 金剛連絡所まで1870m ※徒歩23分～24分/自転車7分(約1840m～1870m)
寺池公園まで1260m ※徒歩16分/自転車5分(約1230m～1260m)
錦織公園まで1860m ※徒歩23分～24分/自転車7分(約1830m～1860m)
狭山池公園まで2200m ※徒歩26分～28分/自転車7分～8分(約2010m～2200m)
