建築条件付土地伏山1(滝谷駅) 2309万1000円・2409万1000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府富田林市伏山1 |
| 交通 |
南海高野線「滝谷」歩8分~9分、南海高野線「金剛」歩18分~20分 |
| 価格 |
2,309万1,000円・2,409万1,000円(土地価格のみ) |
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情報の見方
地図富田林市伏山1 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月25日(土曜日)~5月31日(日曜日)
《理想の暮らし ここからはじまるフェア》
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・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
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※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。
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※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。
その他周辺環境
- ■【スーパー】ライフ 滝谷店(約1270m・徒歩16分)
- ■【スーパー】コノミヤ 河内長野店(約1360m・徒歩17分)
- ■【スーパー】そよら金剛(約1760m・徒歩22分)
- ■【スーパー】オークワ狭山店(約2650m・徒歩34分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン 大阪狭山草沢店(約880m・徒歩11分)
- ■【ドラッグストア】エバグリーン 狭山店(約1090m・徒歩14分)
- ■【ドラッグストア】ウエルシア 河内長野滝谷店(約1140m・徒歩15分)
- ■【ホームセンター】コーナン 狭山店(約1770m・徒歩23分)
- ■【ショッピングセンター】ららぽーと堺(約6860m・徒歩86分)
- ■【小学校】市立伏山台小学校(約980m・徒歩13分)
- ■【中学校】市立金剛中学校(約2310m・徒歩29分)
- ■【幼稚園・保育園】伏山こども園(認定こども園)(約300m・徒歩4分)
- ■【幼稚園・保育園】伏山台幼稚園(約1020m・徒歩13分)
- ■【幼稚園・保育園】つぼみこども園(認定こども園)(約1200m・徒歩15分)
- ■【幼稚園・保育園】大阪芸術大付属金剛幼稚園(約1940m・徒歩25分)
- ■【郵便局】河内長野松ヶ丘郵便局(約980m・徒歩13分)
- ■【銀行】りそな銀行 金剛支店(約1700m・徒歩22分)
- ■【銀行】三井住友銀行 そよら金剛店(約1840m・徒歩23分)
- ■【病院】木下歯科医院(約830m・徒歩11分)
- ■【病院】中村・みなみクリニック(約920m・徒歩12分)
- ■【病院】ぺんぎんキッズクリニック(約1000m・徒歩13分)
- ■【病院】滝谷病院(約1020m・徒歩13分)
- ■【病院】樫本病院(約1220m・徒歩16分)
- ■【病院】よしまつ小児科・アレルギー科(約1870m・徒歩24分)
- ■【病院】大阪南医療センター (約1890m・徒歩24分)
- ■【役所】富田林市役所 金剛連絡所(約1870m・徒歩24分)
- ■【公園】寺池公園(約1260m・徒歩16分)
- ■【公園】錦織公園(約1860m・徒歩24分)
- ■【公園】狭山池公園(約2200m・徒歩28分)
- ■【その他環境】PSJスケートボードアカデミー(約860m・徒歩11分)
伏山1(滝谷駅) 2309万1000円・2409万1000円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
伏山1(滝谷駅) 2309万1000円・2409万1000円 |
| 価格 |
2,309万1,000円・2,409万1,000円 (土地価格のみ)ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
165.78m2・166.33m250.14坪・50.31坪 |
諸費用 |
その他諸費用:■付帯工事費(税込) / 187万円 ※外構工事は当社では請け負っておりません。お引き渡し後にお客様ご自身でご手配ください。※外構費用はローンに含められない場合があります。事前に金融機関へご確認ください。 ■自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
4区画 |
| 販売スケジュール |
先着順 |
| 住所 |
大阪府富田林市伏山1
|
| 交通 |
南海高野線「滝谷」歩8分~9分
南海高野線「金剛」歩18分~20分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
1期:2006年10月、2期:2025年12月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~12.1m、アスファルト舗装、道路幅詳細:1期:6.0m(南東側 市道)、2期:8.99m~9.0m(南側 市道)、11.91m~12.17m(西側 市道)、私道負担無し |
| 用途地域 |
無指定、市街化調整区域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%・60%、容積率:100%
|
特記事項 |
設備:関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発面積:608.21m2、■開発面積:276.08m2(1期2区画)、332.13m2(2期2区画) ■開発許可番号:1期 大阪府指令建審第50-19号(2005年5月20日)、2期 大阪府指令建審第800-7号(2025年6月9日) ■自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。■この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ■先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
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| その他制限事項 |
宅地造成及び特定盛土等規制法、ハロータウン金剛地区建築協定、ハロータウン金剛地区緑地協定※2号地の東側隣地の化粧ブロックが最大13mm越境しており、再構築時の是正に関する覚書締結済です。 |
| お問い合わせ先 |
- フジ住宅株式会社
- TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
- 大阪府岸和田市土生町1-4-23
- 国土交通大臣(13)第002430号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年5月19日 |
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- お問い合わせ先
- フジ住宅株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
45593世帯 |
| 人口総数 |
105715人 |
| 転入者数 |
3805人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 35.99人
|
| 転出者数 |
4482人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 42.40人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 73000円/m2
- 商業地
- 141000円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月~満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日~2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所) |
| 私立保育所数 |
7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
8園 |
預かり保育実施園数 |
公立:10園 私立:4園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
富田林市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
大阪広域水道企業団3093円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
富田林市2382円 |
| 下水道普及率 |
94.3% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
21件
- 人口10000人当たり
- 1.93件
|
| 刑法犯認知件数 |
538件
- 人口1000人当たり
- 4.95件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
7ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
85ヶ所 |
| 小児科医師数 |
25人
- 小児人口10000人当たり
- 22.06人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 5.93人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6927円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
富田林市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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