建築条件付土地コモンステージ馬渕3丁目Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】静岡市駿河区馬渕3丁目。駅徒歩19分！中田小徒歩5分の南西角地1
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区馬渕３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」歩19分 |
| 価格 |
2980万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.35m2（36.40坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月15日 |
特徴ピックアップ
南側道路面す / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 都市ガス / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 都市近郊 / 始発駅 / 角地 / 前面棟無 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 周辺交通量少なめ / 閑静な住宅地
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、別途セットバック0.39m2（ア部分） |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70/容積率：160 |
| その他制限事項 | 高度地区、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：Ｕ字側溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、○セットバック部分（ア0.39m2）を所有していただきます○住居表示／静岡市駿河区馬渕3丁目12付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
「コモンステージ馬渕3丁目Ⅱ」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローンや諸経費など資金に関するご相談も承ります。
○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
○積水ハウス（株）静岡支店 ：0120-769-211（営業時間／９：００～１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■駅まで1460m 徒歩19分。
ＪＲ静岡駅まで徒歩19分。新幹線での通勤やお出かけに便利。まで1460m 徒歩19分。駅周辺の店舗や施設へのアクセスが良く、利便性が魅力です。
中田小学校まで350m 徒歩5分。児童数543名、学級数20クラス（令和7年5月1日現在）。重点目標は「自分からチャレンジ 仲間とチャレンジ」です（ＨＰより）。
大里中学校まで1400m 徒歩18分。生徒数632名、学級数22クラス（令和7年5月1日現在）。重点目標は「夢中を創り 夢を育むー主体性と協働性の発揮ー」です（ＨＰより）。
静岡聖光幼稚園まで450m 徒歩6分。幼児教育の質向上に取り組んでいる幼稚園として『公開保育を活用した幼児教育の質向上システム（ESEQ）』の実施園に認定されています（ＨＰより）。
中田こども園まで300m 徒歩4分。季節の行事をはじめ園内のビオトープで生き物や自然を身近に感じるなど様々な経験で豊かな感性を育みます。入所定員は190名。開所時間は7：00～19：00（ＨＰより）。
大石公園まで160m 徒歩2分。小学校と現地の間の位置にあります。滑り台、てつぼう等の遊具はもちろん、木々の緑が美しい地域の憩いの場となっている公園です。
富士屋中田店まで500m 徒歩7分。鮮度と旬へのこだわりがあるスーパーです。鮮魚売り場では水産メーカーの仲卸部門から買い付けた、新鮮で選び抜かれた鮮魚を販売しています（HPより）。
しずてつストア宮本町店まで1000m 徒歩13分。営業時間は9：30～21：00です（HPより）。子ども英会話ペッピーキッズクラブが併設しています。
