建築条件付土地【三井ホーム】MOCX GARDEN　グラン・ヴィラ菩提寺（建築条件付き宅地） 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 全5区画<BR>200.75m<sup>2</sup>（60.72坪）～203.26m<sup>2</sup>（61.48坪）、「まちなみ設計ガイドライン」を策定！平屋の建築も可能で、各区画をゆったりとした配置にしました。
  • 2025年10月20日撮影：107号地
  • 117号地(2025年10月20日)「この土地に車って何台停められる？」敷地に車を置いたイメージを図面と照らし合わせながらご説明します。お客様のご希望に合わせて配置計画を考え、トータルで提案します。
  • 118号地(2025年10月20日)「ここって建ぺい率・容積率どれくらい？」を具体的にイメージできるよう法規制と合せてご説明します。希望の間取りが建つのか等その場で検討します。
  • 全5区画<BR>200.75m<sup>2</sup>（60.72坪）～203.26m<sup>2</sup>（61.48坪）、「まちなみ設計ガイドライン」を策定！平屋の建築も可能で、各区画をゆったりと配置しました。
  • 最寄りのJR「野洲」駅から京都駅まで新快速で約30分
  • 湖南市立甲西北中学校まで4740m
  • 三井アウトレットパーク滋賀竜王まで5440m
  • 湖南市立菩提寺北小学校まで860m
  • ローソン甲西菩提寺店まで340m 近くには便利なコンビニがあります。大きな駐車場もあり利用しやすいです。
  • SUPER CENTER TRIAL(スーパー センター トライアル) 湖南店まで5330m 24時間営業。仕事帰りにも行きやすい、非常に便利なスーパーです。
  • 土地価格1089万円、土地面積203.26m<sup>2</sup>
  • 土地価格1135万円、土地面積200.75m<sup>2</sup>
  • 土地価格1399万円、土地面積201.06m<sup>2</sup>
  • 土地価格1304万円、土地面積201m<sup>2</sup>
  • 土地価格1170万円、土地面積202.82m<sup>2</sup>
  • プランは一例です。参考プランの建物本体価格は約2540万円(税込)です。<BR>間取りなどはお客様が自由に決定可。<BR>このプランの場合、建物本体価格の他に別途外構工事費・建物確認申請費用等、約690万円
  • 139号地　参考プランの内観パースです。<BR>あくまでもイメージとなります。<BR>家具や照明は、価格に含まれません。
  • 139号地　参考プランの外観パースです。<BR>あくまでもイメージとなります。<BR>車や自転車は、価格に含まれません。

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お問い合わせ先
三井ホームビジュアルプレゼンテーションセンターイオンモール草津店
【三井ホーム】ハウスメーカー7社が集う全34区画のニュータウン/見学予約◎
住所 滋賀県湖南市菩提寺  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「野洲」バス23分イワタニランド歩1分～2分

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価格

1089万円～1399万円 

※土地価格のみ
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最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 200.75m2～203.26m2（60.72坪～61.48坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 5区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、接面道路方位、幅員は区画により異なります。 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率/容積率 60% / １00%
その他制限事項 菩提寺広野地区地区計画による。

特記事項

設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～19:00
FP相談会を毎週実施中！住宅を購入するにあたり資金計画に不安がある方などお気軽にご相談ください！！
※直前のご予約だと希望の日時にご案内が難しい場合がございますので、予めご了承ください。

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地図・環境

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案内図

周辺環境

小学校 湖南市立菩提寺北小学校まで860m
中学校 湖南市立甲西北中学校まで4740m
ショッピングセンター 三井アウトレットパーク滋賀竜王まで5440m
スーパー SUPER CENTER TRIAL(スーパー センター トライアル) 湖南店まで5330m 24時間営業。仕事帰りにも行きやすい、非常に便利なスーパーです。
コンビニ ローソン甲西菩提寺店まで340m 近くには便利なコンビニがあります。大きな駐車場もあり利用しやすいです。
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