建築条件付土地【ミサワホーム】ヒルズガーデン奈良藤ノ木台 【建築条件付土地】
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■近鉄学園前駅と学園前ICにアクセス可
■分譲住宅見学会も同時開催中☆
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| 住所 | 奈良県奈良市藤ノ木台２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「学園前」バス8分藤ノ木台1丁目歩6分～7分 近鉄奈良線「学園前」車2.6km 近鉄橿原線「西ノ京」車3.8km |
| 価格 |
2050万円～2490万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2200万円台（2区画） |
| 諸費用 | その他諸費用：登記費用 |
| 土地面積 | 189.78m2～255.3m2（57.40坪～77.22坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 【随時申込受付中】 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 更地渡し / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 7区画 |
| 造成完了時期 | 2025年8月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・9.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％(壁面後退1.5ｍ) |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：奈良県指令整開第24A-30(令和6年12月10日)
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地にはスタッフはおりませんので、事前に必ずご予約・お問い合わせください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄「学園前」駅まで2600m 近鉄『学園前駅』より『藤ノ木台1丁目』バス停までバス約8分 、『藤ノ木台1丁目』バス停より徒歩約6分
奈良市富雄南こども園まで950m 分譲地から徒歩12分の距離にこども園がございます。
奈良市立富雄南小学校まで900m 分譲地から小学校が近く、子育て環境に優れた分譲地です！
奈良市立富雄南中学校まで550m 中学校へも徒歩7分と近く、安心な距離です♪
ファミリーマート藤ノ木台店まで850m 徒歩圏内にコンビニエンスストアがございます♪
奈良中町郵便局まで800m 奈良中町郵便局が近くにございます♪
イオンタウン富雄南まで1300m 複数の店舗が入っております♪
なかまちキッチンまで1800m 道の駅クロスウェイなかまち内にございます♪
