| 住所 | 奈良県奈良市藤ノ木台２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」バス8分藤ノ木台1丁目歩6分～7分、近鉄奈良線「学園前」車2.6km、近鉄橿原線「西ノ京」車3.8km |
| 価格 | 2,270万円～2,490万円（土地価格のみ） |
【敷地57坪超】庭でBBQやプールも！家族の笑顔があふれるゆとりの暮らし
| 住所 | 奈良県奈良市藤ノ木台２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」バス8分藤ノ木台1丁目歩6分～7分、近鉄奈良線「学園前」車2.6km、近鉄橿原線「西ノ京」車3.8km |
| 価格 | 2,270万円～2,490万円（土地価格のみ） |
【敷地57坪超】庭でBBQやプールも！家族の笑顔があふれるゆとりの暮らし
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
≫土地を“営業担当と一緒に”現地で見る意味とは
・図面だけでは分からない光の入り方や開放感をご説明いたします。
・「ここに家を建てたら…」と、具体的に暮らしを想像できます。
・プロの営業担当が、建ぺい率・擁壁・造成費などの不安をその場で解消します。
まだ購入を決めていなくても、情報収集の第一歩として大歓迎です。
「現地で話を聞いてみて安心できた」というお声も多くいただいています。
≫土地見学・ご相談の流れ
・周辺環境およびモデルハウスのご案内（約30分～）
当分譲地の周辺環境について実際に見ていただきながら、
モデルハウス内ではミサワホームの性能や設備もご体感いただけます。
お住まいに関するご希望やお悩みもぜひお聞かせください。
・参考プランや間取りのご提案（約30分～）
建築条件付き宅地にてご提案可能なプランのご紹介や、
お客様の暮らしに合った間取りの考え方をご説明します。
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
ご予算やライフプランに合わせた資金計画をご提案。
住宅ローンの仕組みやおすすめの金融機関などもわかりやすくご説明します。
ご案内の所要時間は約1時間～1時間30分程度となります。
お時間に制限がある場合は、「〇時までに終わりたい」などのご希望も柔軟に対応いたします。
ぜひこの機会に、気軽に現地でお会いしませんか？
ご来場予約で、スムーズにご案内いたします！
| 物件名 | 【ミサワホーム】ヒルズガーデン奈良藤ノ木台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,270万円～2,490万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2,200万円台（2区画） |
| 土地面積 | 189.78m2～255.3m2（57.40坪～77.22坪） | 諸費用 | その他諸費用：登記費用 |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 7区画 |
| 販売スケジュール | 【随時申込受付中】 | ||
| 住所 | 奈良県奈良市藤ノ木台２ | ||
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」バス8分藤ノ木台1丁目歩6分～7分 近鉄奈良線「学園前」車2.6km 近鉄橿原線「西ノ京」車3.8km | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2025年8月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・9.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％(壁面後退1.5ｍ) | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：奈良県指令整開第24A-30(令和6年12月10日) |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
| 世帯数 | 155069世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 347187人 |
| 転入者数 | 12110人
|
| 転出者数 | 11514人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 45園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良市3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 奈良市2893円 |
| 下水道普及率 | 92.6％ |
| 建物火災出火件数 |
47件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1655件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
46人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6220円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収：使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
秋篠町｜あやめ池北｜あやめ池南｜右京｜大宮町｜大森西町｜押熊町｜杏町｜川上町｜学園朝日町｜学園朝日元町｜学園緑ヶ丘｜学園南｜北登美ヶ丘｜北永井町｜紀寺町｜神殿町｜五条畑｜西大寺新田町｜西大寺竜王町｜左京｜佐保台西町｜三条栄町｜三条添川町｜三条桧町｜敷島町｜四条大路｜七条｜七条西町｜芝辻町｜神功｜菅原町｜朱雀｜高畑町｜大安寺｜千代ヶ丘｜帝塚山｜帝塚山南｜出屋敷町｜東九条町｜富雄北｜富雄元町｜鳥見町｜中辻町｜中町｜中山町｜中山町西｜西登美ヶ丘｜西ノ京町｜東登美ヶ丘｜疋田町｜百楽園｜平松｜白毫寺町｜藤ノ木台｜船橋町｜宝来町｜法蓮町｜法華寺町｜三碓｜三碓町｜南紀寺町｜南京終町｜南登美ヶ丘｜南永井町｜三松ヶ丘｜六条｜六条町｜六条西｜六条緑町｜若葉台
木津川市｜綴喜郡井手町｜相楽郡精華町｜大和郡山市｜天理市｜生駒市｜生駒郡平群町｜生駒郡斑鳩町｜生駒郡安堵町｜磯城郡川西町｜磯城郡三宅町
資料をもらう
お気に入りに追加する
